Общая информация

Красное Село — исторический район Санкт-Петербурга, который в последние годы активно развивается. В 2025–2026 гг. здесь был подготовлен и утверждён проект планировки с проектом межевания территории, заказчиком которого выступило АО «Западная скоростная дирекция» (ЗСД). Разработкой документации занималось АО «Институт Гипростроймост Санкт-Петербург», одно из старейших и авторитетнейших градостроительных предприятий города.

Цели и задачи проекта

Основная цель — комплексное освоение территории Красного Села в рамках создания новой транспортной инфраструктуры и жилой застройки. В частности:

• обеспечить подготовку земельного участка под строительство участка трассы М-1 «Магистраль»;
• сформировать кварталы с современной многоэтажной и малоэтажной застройкой;
• создать сеть внутриквартальных и магистральных дорог;
• выделить земли под социальные объекты (школы, детские сады, поликлиники, торговые центры).

Хронология событий

1. Осень 2025 г., АО ЗСД подписало контракт с АО «Гипростроймост» на разработку проекта планировки и межевания.
2. Ноябрь–декабрь 2025 г. — проект прошёл государственную экспертизу.
3. 20 января 2026 г. — Правительство Санкт-Петербурга официально утвердило проект межевания территории кварталов 34–35 в Красном Селе.
4. Февраль–апрель 2026 г. — АО «Главстрой-Санкт-Петербург» инициировало серию общественных обсуждений. На специальных площадках жители могли ознакомиться с планами, задать вопросы и оставить замечания.

Структура проекта

Проект межевания делит территорию Красного Села на отдельные кварталы:

Инфраструктурные решения

Транспорт

В рамках проекта предусмотрено:

• прокладка 4-полосной трассы М-1 с развязками на Петергофское шоссе и КАД;
• строительство двух новых остановочных платформ «Красное Село-Север» и «Красное Село-Юг»;
• создание велосипедной сети протяжённостью 12 км.

Социальные объекты

До 2030 г. на территории планируется возвести:

1. 3 общеобразовательные школы на 2100 мест;
2. 5 детских садов на 1150 мест;
3. 2 поликлиники (взрослая и детская);
4. Торговый центр площадью 35 000 м²;
5. Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и ледовой ареной.

Экологические мероприятия

Чтобы сохранить зелёный фонд Красного Села, в проекте предусмотрены:

• создание сквера «Липовая роща» площадью 4,2 га;
• высадка более 2500 новых деревьев (липа, клён, дуб);
• реконструкция существующего пруда на границе квартала 35 с устройством набережной и зоной отдыха.

Общественные обсуждения и итоги

С 15 февраля по 15 апреля 2026 г. на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было размещено полное проектное решение. На публичных слушаниях, прошедших в ДК «Красное Село» и школе № 642, жители внесли 47 предложений, из которых 33 были учтены при корректировке проекта. Ключевые изменения:

1. увеличение парковочных мест с 3500 до 4200;
2. перенос детской поликлиники в более удобное место (ближе к остановке общественного транспорта);
3. сохранение исторического здания бывшей мастерской 1930-х годов как объекта культурного наследия.

Календарь реализации

Как принять участие в жизни проекта

Жители и заинтересованные лица могут:

• отслеживать ход строительства на онлайн-карте портала «Наш Санкт-Петербург»;
• оставлять обращения через сервис «Добродел»;
• посещать ежемесячные встречи с застройщиками, которые проходят в администрации Красносельского района (ул. Лени Голикова, д. 3).

Ключевые источники

1. Официальный сайт КГА Санкт-Петербурга
2. Портал АО «Главстрой-Санкт-Петербург»
3. Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от № 35-р.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.