Последние официальные документы, опубликованные 19 апреля 2026 года, подтверждают: в южном фронте Москвы начинается самый масштабный этап программы реновации․ В рамках единого проекта «Донские кварталы» на территории Донского района предстоит построить 8 жилых домов, многофункциональный общественный комплекс и учебный корпус на 200 мест․ Ниже, подробная карта и календарь всех изменений, которые коснутся более 25 пятиэтажек и более 3 000 семей․
Общий масштаб проекта
- 25 домов-пятиэтажек включены в итоговый список под снос (утверждён Правительством Москвы 15 июня 2025 года)․
- 2 870 квартир будет расселено в новые монолитно-кирпичные дома переменной этажности (10–17 этажей)․
- 8 стартовых площадок уже выделены; строительство стартовало на 4 из них весной 2026 года․
Список домов под снос
Ниже приведён актуальный список адресов, которые будут снесены в первую очередь (информация с сайта msk1․ru, 27 июня 2025 года):
- Севастопольский проспект, д․ 7, корп․ 6
- Большая Тульская улица, д․ 54, корп․ 3
- Варшавское шоссе, д․ 10, корп․ 2
- 4-й Верхний Михайловский проезд, д․ 7, корп․ 2
- Малая Тульская улица, д․ 8–10
- Донская улица, д․ 36–40
- Донской 2-й проезд, д․ 9–13
- Нагатинская улица, д․ 1–3, корп․ 5
Полный перечень из 25 адресов доступен на интерактивной карте реновации Москвы: renovacija․mos․ru/map
График переселения
1 этап — 2025–2026 годы
- Июнь 2025, завершено голосование жителей (участие приняли 87 % собственников)․
- Сентябрь 2025 — начались первые выселения из 5 пятиэтажек (см․ пресс-релиз мэрии от )․
- Октябрь 2026 — ввод в эксплуатацию второго нового дома (184 квартиры, ул․ Малая Тульская)․
2 этап — 2026–2027 годы
- Май 2026 — начало активного строительства ещё 6 домов․
- Декабрь 2026 — заселение первых жителей в доме на Севастопольском проспекте (450 квартир)․
- Весь 2027 год, окончательное расселение всех 25 пятиэтажек и полный снос старого фонда․
Что получат жители
Квартиры:
- 1-комнатные, 31 % от общего объёма
- 2-комнатные — 56 % (самый востребованный формат)
- 3-комнатные, 13 %
Инфраструктура:
- Многофункциональный комплекс (МФК) с магазинами, кафе и фитнес-центром площадью 8 000 м²․
- Новая школа на 200 мест и два детских сада по 110 мест каждый․
- Автостоянки на 1 200 машино-мест, в т․ч․ 20 % зарезервированы для участников реновации․
Как проверить свой дом
Чтобы узнать, входит ли ваш дом в программу, достаточно:
- Зайти на сайт mos․ru/renovation․
- Ввести адрес в специальное поле «Проверь свой дом»․
- Скачать PDF-письмо с датой предварительного переселения и схемой новостройки․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Когда начнётся снос моей пятиэтажки на ул․ Большая Тульская, 54/3?
Ответ: Работы по сносу начнутся не раньше июня 2027 года, после полного расселения жильцов в дом № 2 на Севастопольском проспекте․
Можно ли выбрать другой район для переселения?
Ответ: Да, при наличии свободных квартир в других точках реновации ЮАО, но только до момента подписания договора переселения․
Донской район превращается в современный микрорайон с новыми домами, развитой инфраструктурой и комфортной средой․ Уже к концу 2027 года здесь не останется ни одной панельной «хрущёвки», а жители получат качественное жилье без смены привычного места жительства․ Следите за ходом строительства и датами переселения на официальном портале реновации Москвы․