Быстро‚ безопасно и выгодно продать квартиру сегодня можно через сервис Дом Клик от Сбербанка. В этой статье мы собрали самую актуальную информацию на 19 апреля 2026 года: какие документы понадобятся‚ где скачать договор купли-продажи‚ как избежать типичных ошибок и что делать‚ если менеджеры «зависли» с оформлением.
Почему именно Дом Клик
- Безопасность. Все сделки проходят через аккредитив; деньги продавец получает только после регистрации перехода права в ЕГРН.
- Онлайн-оформление. 90 % этапов можно пройти дистанционно в личном кабинете на домклик.рф или в мобильном приложении.
- Интеграция с ГИС ЖКХ; Сервис сам подтягивает данные о долгах за ЖКУ из Госуслуг Дом‚ поэтому не нужно бегать за справками в УК.
Краткий путь продавца
- Оценка квартиры онлайн — 5 минут.
- Подготовка пакета документов — 1 день.
- Размещение объявления — 1 час.
- Подбор покупателя и подписание предварительного договора — 1–7 дней.
- Электронная регистрация сделки в Росреестре — 5–9 дней.
- Получение денег — в день регистрации.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Авторизация в Дом Клик
Нужен аккаунт на Госуслугах с подтверждённой учётной записью. Заходим в мобильное приложение Госуслуги Дом → Раздел «Сделки» → Продажа» или на сайт домклик.рф.
Шаг 2. Проверка квартиры в реестре ГИС ЖКХ
В личном кабинете гражданина заходим в «Мой дом» → «Поиск по адресу». Система покажет:
- управляющую организацию;
- задолженность по квартплате;
- голосования по дому.
Если есть долги‚ их обязательно закрываем онлайн прямо в сервисе.
Шаг 3. Онлайн-оценка
Вводим адрес‚ площадь и этаж. Алгоритм сравнивает квартиру с аналогичными лотами и выдаёт рыночную цену. Если цена устраивает‚ нажимаем «Разместить объявление».
Шаг 4. Загрузка документов
| Документ | Где взять | Формат |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | Росреестр/Госуслуги | |
| Справка о долгах ЖКУ | ГИС ЖКХ → «Оплата» | |
| Фото квартиры | Смартфон | JPG‚ до 5 МБ |
| Согласие супруга/супруги | Нотариус или МФЦ |
Шаг 5. Подписание договора
После одобрения покупателем формируем электронный договор купли-продажи. Если менеджеры «зависли» и не высылают корректный шаблон:
- Напишите в чате Дом Клик ключевую фразу «Нужен нормальный договор» – система автоматически поднимет приоритет заявки.
- Альтернатива: скачайте типовой договор Росреестра rosreestr.gov.ru и загрузите вручную.
Шаг 6. Аккредитив и регистрация
Покупатель перечисляет деньги на спецсчёт аккредитива. После этого вы подаёте заявление в МФЦ онлайн через Госуслуги. Срок регистрации права 5–9 дней в 2026 году.
Шаг 7. Получение денег
В день регистрации в ЕГРН деньги автоматически поступают на вашу карту Сбербанка или любой другой банк‚ указанный в аккредитиве.
Типичные ошибки продавца
- Не проверили долги ЖКХ. Из-за 200 руб. задолженности сделку могут приостановить.
- Отсутствие согласия супруга. Даже если квартира в собственности до брака‚ требуется нотариальное согласие.
- Неверные показания счётчиков. Покупатель может потребовать перерасчёт.
Контакты быстрой помощи
Если возникли сложности:
- горячая линия Дом Клик: ###-###-#### (круглосуточно);
- онлайн-чат в приложении Госуслуги Дом → «Обращения».
С помощью Дом Клик продать квартиру можно за 7–14 дней без посещения банков и МФЦ. Главное, заранее проверить дом в ГИС ЖКХ‚ оплатить коммуналку и следить‚ чтобы менеджеры вовремя высылали корректный договор. Удачной сделки!
Дата актуализации: 23:46