Ключевые сроки приватизации в Калаче
Крайний срок подачи заявления
- В соответствии с продлённым федеральным мораторием‚ бесплатная приватизация жилья действует до 1 марта 2027 года. После этой даты процедура может быть платной или вовсе прекращена‚ поэтому граждане‚ проживающие в муниципальных квартирах Калача‚ должны успеть подать документы до конца 2026 года.
Сроки рассмотрения заявки
- Регистрация заявления в МФЦ Калача — 1 рабочий день.
- Проверка документов и подготовка проекта договора передачи — до 30 календарных дней.
- Государственная регистрация права собственности в Росреестре — 7 рабочих дней (при подаче в электронном виде) или 9 рабочих дней (при личном визите в МФЦ).
Пошаговая инструкция приватизации квартиры в Калаче
Шаг 1: Убедитесь‚ что квартира подлежит приватизации
- Жильё должно находиться в государственной или муниципальной собственности (не в федеральной).
- Отсутствуют долги по капремонту или коммунальным услугам (при наличии задолженности >10 000 ₽ заявление приостанавливается).
Шаг 2: Соберите пакет документов
Основные документы для приватизации квартиры в Калаче
| Название документа | Кто предоставляет | Комментарий |
|---|---|---|
| Заявление о приватизации (форма № 6) | Заявитель | Бланк выдаётся в МФЦ Калача или скачивается на сайте mfc-vrn.ru |
| Паспорта всех совершеннолетних проживающих | Граждане РФ | Копии заверяются нотариально‚ если подаётся через представителя |
| Свидетельство о рождении (для детей до 14 лет) | Родители/опекуны | Копия + оригинал для сверки |
| Справка о составе семьи (форма № 9) | Паспортный стол Калача | Действительна 30 дней |
| БТИ-выписка (технический паспорт) | Калачский филиал ГБУ ВО «КурганБТИ» | Готовится 5-7 дней‚ стоимость ~350 ₽ |
| Договор социального найма (оригинал + копия) | УК Администрации Калачского района | Если договор утерян‚ заказывается дубликат в течение 3 рабочих дней |
| Согласие всех совершеннолетних членов семьи | Нотариус Калача | Если кто-то не участвует в приватизации |
| Выписка ЕГРН с подтверждением отсутствия арестов/запретов | Росреестр | Заказывается онлайн на сайте rosreestr.gov.ru (электронная подпись не требуется) |
Шаг 3: Запись в МФЦ Калача
- Адрес МФЦ: ул. Ленина‚ 28‚ офис 101–105
- Телефон для записи: 8 (473) -55-42-42
- Онлайн-запись: через портал gosuslugi.ru
Шаг 4: Подписание договора и регистрация права
- После одобрения документов в течение 30 дней вас пригласят на подписание договора передачи.
- В день подписания оплачивается госпошлина 2 000 ₽ за регистрацию права (для физических лиц) через кассу МФЦ или онлайн-перевод.
- Через 7–9 дней вы получите выписку ЕГРН‚ подтверждающую право собственности.
Частые вопросы жителей Калача
Можно ли приватизировать комнату в коммуналке?
Да. Процедура идентична‚ но обязательно получить отказ остальных нанимателей от участия или оформить долевую собственность. Каждая комната оформляется отдельно.
Что будет‚ если один из членов семьи против?
- Если гражданин постоянно прописан‚ но отказывается от приватизации‚ квартира не может быть приватизирована полностью.
- Решение: оформить долю без участия противника‚ оставив за ним право пожизненного проживания (по решению суда).
Нужно ли будет платить налог после приватизации?
Нет‚ если квартира приватизируется впервые и бесплатно. При последующей продаже налог на доход (13 %) не взимается при условии владения ≥3 года.
Адреса и контакты служб Калача
- МФЦ Калача: ул. Ленина‚ 28‚ 2 этаж‚ каб. 101–105‚ тел. 8 (473) -55-42-42
- Управление архитектуры и градостроительства (Калачский филиал): ул. Советская‚ 10‚ тел. 8 (473) -55-44-44
- Калачский отдел Росреестра: ул. Коммунистическая‚ 2‚ тел. 8 (800) -00-34-34
- БТИ (филиал КурганБТИ): ул. Гагарина‚ 9‚ офис 3‚ тел. 8 (473) -55-33-55
Важно! В 2026 году приём документов ведётся только по предварительной записи. Проверьте актуальные условия на сайте mfc-vrn.ru и‚ при необходимости‚ проконсультируйтесь по телефону горячей линии.