29 декабря 2025 года Моршанский городской Совет народных депутатов утвердил прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2026 год (решение № 82). Документ касается не только жилых помещений, но и целого ряда нежилых объектов, ранее находившихся в муниципальной собственности. В статье разберёмся, какие именно объекты поступят в продажу, какие условия выкупа и какие шаги необходимо предпринять желающим приватизировать квартиру или помещение в Моршанске.
Что такое муниципальная приватизация и почему это важно
- Бесплатная приватизация жилья продлена до 01 марта 2027 года, но только по тем объектам, которые числятся в муниципальном фонде до 01 марта 2022 года.
- После 01 марта 2027 года приватизация станет платной, а условия будут определяться на уровне региона и города.
- В 2026 году в Моршанске приватизации подлежат также нежилые помещения и здания, что открывает новые возможности для малого бизнеса.
Основные объекты приватизации в 2026 году
На 1 января 2026 года в реестр включены:
- Жилые помещения (квартиры)
- улица Красная, д. 28Б, кв. 3–8, площадью 30–119,6 м²
- улица 40 лет Октября, д. 59, кв. 2, площадью 32,7 м²
- переулок Куйбышева, д. 56, кв. 1–5, площадью 42,7 м²
- Нежилые объекты
- Магазин на ул. Кооперативная, д. 53: здание 503,2 м² + земельный участок 1 028 м². Начальная цена 950 534 ₽, НДС 20 % включён.
- Помещения свободного назначения на ул. Советская, д. 36: 4 лота по 30–119 м², суммарной площадью 289 м².
Какие условия приватизации действуют в 2026 году
| Тип имущества | Форма приватизации | Стоимость для граждан | Документы для участия |
|---|---|---|---|
| Жильё | Бесплатная приватизация (до ) | 0 ₽ | Паспорт, выписка ЕГРН, ордер, заявление |
| Нежилые помещения | Электронный аукцион | Рыночная цена, старт от 102 180 ₽ | ЭЦП, заявка на торги в ЕИС, задаток 10 % |
Пошаговая инструкция для граждан
Шаг 1. Проверьте квартиру на сайте ГИС ЖКХ
Перейдите сюда → «Моё жильё» → «Приватизация». Если появляется статус «можно приватизировать бесплатно» – смело подавайте заявление.
Шаг 2. Соберите документы
- Паспорт РФ владельца и всех проживающих
- Ордер (договор соцнайма)
- Выписка ЕГРН (получается за 15 минут через Госуслуги)
- Справка об отсутствии задолженности за ЖКУ
- Заявление о приватизации (шаблон выдаёт отдел приватизации администрации)
Шаг 3. Подайте заявление
Адрес приёмной: 393950, г. Моршанск, ул. Советская, д. 36, каб. 214. Режим работы: пн-чт 8:30–17:00, перерыв 12:30–13:30.
Шаг 4. Подпишите договор
После одобрения в течение 30 дней заключается договор передачи имущества в собственность. Затем регистрация в Росреестре (оплачивается госпошлиной 2 000 ₽).
Часто задаваемые вопросы
Можно ли приватизировать комнату в коммуналке?
Да, но только если она оформлена как изолированное жилое помещение и не является служебным.
Что будет, если я не успею до 1 марта 2027 года?
Начнётся платная приватизация: стоимость рассчитается по кадастровой или рыночной оценке, и придётся покупать квартиру у города.
Как участвовать в аукционах на нежилые помещения?
- Зарегистрируйтесь на ЕИС «Электронные торги».
- Найдите лот «Моршанск» → категория «Муниципальное имущество».
- Внесите задаток 10 % и подайте заявку до окончания приёма.
Контакты и полезные ссылки
Отдел по работе с муниципальным имуществом администрации города Моршанска
Тел.: 8 (47533) —22-48
Email: im@morshansk.tmb.ru
Официальные документы
- Решение № 82 от (прогнозный план приватизации 2026)
- Отчёт Росимущества о приватизации за 2024 год
В 2026 году жители Моршанска получили последний «бесплатный шанс» оформить жильё в собственность и новые возможности приобрести коммерческие помещения на льготных аукционах. Не откладывайте оформление документов до последнего дня: чем раньше вы подадите заявку, тем быстрее получите права собственника и сможете распоряжаться имуществом по своему усмотрению — продавать, дарить или сдавать в аренду.