Дата актуализации: 19:19:57
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — единый орган, куда поступают все заявления о кадастровом учёте и регистрации прав на недвижимость. В 2026 году существует три основных способа подачи запросов: онлайн, бумажный и через судебное ходатайство. Ниже, подробные примеры каждого вида, образцы формулировок и пошаговые инструкции.
Какие бывают запросы в Росреестр
- Сведения об объекте недвижимости, кадастровая стоимость, площадь, адрес, вид разрешённого использования.
- Сведения о правообладателях — ФИО/наименование собственника, вид права, дата регистрации.
- История перехода прав — выписка ЕГРН о всех сделках с момента постановки на кадастровый учёт.
- Копии правоустанавливающих документов, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности.
- Сведения о правах конкретного лица — перечень объектов недвижимости, числящихся за заданным ФИО или ОГРН.
Онлайн-запрос через lk.rosreestr.ru или Госуслуги
Шаг за шагом
- Авторизуйтесь на lk.rosreestr.ru через ЕСИА (логин-пароль Госуслуг).
- Выберите пункт «Запрос сведений ЕГРН» → «Сформировать запрос».
- Укажите:
- Тип запроса: «Справка о правах отдельного лица» или «Выписка об объекте».
- Кадастровый номер или адрес объекта.
- Формат ответа: PDF или XML-ЭЦП.
- Электронную подпись (достаточно простой ЭП).
- Оплатите услугу картой (≈ 300–750 ₽ в зависимости от объёма).
- Результат придёт в личный кабинет в течение 5 минут–3 дней.
Пример заполненной формы онлайн
Тип запроса: Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах Кадастровый номер: 66:41:0304010:123 Формат ответа: PDF с ЭЦП Получатель: Иванов И.И., эл.почта ivanov@mail.ru
Бумажный запрос по почте или лично в МФЦ
Бланк формы
Скачайте актуальный бланк Приложение №2 к приказу Росреестра № П/0149 от (обновлён в 2026 г.).
Образец запроса в свободной форме
В Территориальный орган Росреестра по Свердловской области от Иванова Ивана Ивановича, паспорт 66 11 223344, выдан ОВД Ленинского р-на г. Екатеринбурга, прож.: 620000, г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, тел. +7 (343) -55-55-55, e-mail: ivanov@mail.ru Запрос о предоставлении сведений ЕГРН Прошу предоставить мне в форме бумажного документа следующие сведения: Выписку ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости, зарегистрированные на имя Иванова Ивана Ивановича, за период с по . Копии правоустанавливающих документов на кв. 1, д. 1 по ул. Ленина (кадастровый номер 66:41:0304010:123). Способ получения: лично в МФЦ № 5 Екатеринбурга. Приложения: – копия паспорта (2-3 стр.); – квитанция об оплате госпошлины 750 руб. (№ 1234567890 от ). «19» апреля 2026 г. _____________ /Иванов И.И./
Куда подавать
- В любом МФЦ — без предварительной записи (очереди ~15 мин.).
- Почтой России — письмо с уведомлением + нотариально заверенная подпись.
Судебное ходатайство о запросе в Росреестр
Когда нужно
Если сведения необходимы в рамках судебного разбирательства и получить их самостоятельно невозможно (например, права третьих лиц).
Образец ходатайства
В Арбитражный суд Свердловской области Истец: ООО «ПромСтройСнаб» Ответчик: ИП Петров П.П. Дело № А60-12345/2026 Ходатайство о направлении судебного запроса в Росреестр Прошу суд направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о предоставлении: – сведений о зарегистрированных правах ИП Петрова П.П. на недвижимое имущество, расположенное на территории Свердловской области за период с по ; – копий правоустанавливающих документов на данное имущество. Обоснование: в материалах дела отсутствуют сведения, подтверждающие принадлежность спорного имущества, самостоятельное получение невозможно в силу п. 3 ч. 1 ст. 41 АПК РФ. Приложения: 1 лист – опись запрашиваемых документов. «19» апреля 2026 г. _____________ /Петров П.П./
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Не заверена подпись при почтовой отправке | Отказ в приёме | Обязательно нотариус или МФЦ |
| Неверный кадастровый номер | Отказ или сведения по другому объекту | Проверьте через публичную кадастровую карту |
| Не оплаченная пошлина | Запрос вернут без рассмотрения | Квитанцию прикладывайте в оригинале |
Сроки и стоимость (апрель 2026)
- Онлайн-выписка ЕГРН — 300 ₽, до 3 дней.
- Бумажная выписка в МФЦ — 750 ₽, до 5 дней.
- Срочная выписка (1 час) — 1500 ₽, только онлайн.
- Судебный запрос — бесплатно, срок зависит от суда (обычно 15 дней).
Ссылки на официальные ресурсы
- Личный кабинет Росреестра
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуг (перенаправление в lk.rosreestr.ru)
- Публичная кадастровая карта — проверьте кадастровый номер