Что такое «приём Росреестра в МФЦ»?

Каждая ипотечная сделка обязательно завершается регистрацией залога в Росреестре — это требование закона. Однако лично идти в территориальный офис Росреестра не обязательно. С 2015 года в России работает функция приёма документов Росреестра в многофункциональных центрах (МФЦ). Это значит, что заявитель может подать заявление на регистрацию права, кадастровый учёт или залог недвижимости через единое окно МФЦ, минуя прямое обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Какие услуги Росреестра доступны в МФЦ

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование)
• Регистрация ипотеки и снятие залога
• Постановка недвижимости на кадастровый учёт
• Внесение изменений в ЕГРН (исправление ошибок, объединение/раздел участков)
• Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах
• Кадастровый паспорт или межевой план

Пошаговая инструкция: как подать документы

1. Запись в МФЦ
   Запишитесь онлайн на официальном сайте госуслуг или через мессенджер MAX, где уже с 1 ноября 2025 года работает официальный чат-бот МФЦ Прикамья.
2. Сбор документов
   В зависимости от услуги вам могут понадобиться:
   • паспорт заявителя;
   • основание возникновения права (ДКП, ДДУ, свидетельство о наследстве и др.);
   • квитанция об уплате госпошлины (оплатить можно прямо в МФЦ);
   • технический или кадастровый план объекта, если требуется постановка на учёт.
3. Подача заявления
   В течение одного визита специалист МФЦ проверит комплект документов, примет их и выдаст расписку с номером отслеживания.
4. Ожидание результата
   Сроки регистрации не превышают:
   • 5 рабочих дней — регистрация права и залога;
   • 10 рабочих дней — постановка на кадастровый учёт или внесение изменений.

   Статус можно отслеживать на сайте Росреестра или в том же чат-боте.

5. Получение готовых документов
   Придите в МФЦ с паспортом и распиской, чтобы забрать выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации.

Преимущества приёма через МФЦ

• Единое окно — не нужно ездить в разные инстанции.
• Онлайн-запись и электронная очередь экономят время.
• Консультации на месте: специалисты МФЦ помогают заполнить формы и проверить документы.
• Доступность — в каждом регионе открыты десятки филиалов МФЦ, включая отдалённые районы.

Возможные сложности и как их избежать

Чаще всего задержки связаны с ошибками в документах:

• расхождение площадей в техпаспорте и ЕГРН;
• отсутствие подписи одного из собственников;
• неоплаченная госпошлина.

Чтобы не возвращаться в МФЦ повторно, заранее проверьте данные на публичной кадастровой карте и сверьте реквизиты квитанции.

Стоимость госпошлин в 2026 году

Обращение в МФЦ для приёма документов Росреестра — это быстро, удобно и легально. Вы экономите время, получаете помощь специалистов и избегаете очередей. Главное, подготовить документы заранее и следить за статусом онлайн через официальный чат-бот или сайт госуслуг.