Что такое Госинспекция по недвижимости?
Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости — это специализированный государственный орган, осуществляющий надзор за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, включая:
- Контроль за целевым использованием объектов недвижимости;
- Выявление самовольных построек и нарушений градостроительных норм;
- Проведение плановых и внеплановых проверок юридических и физических лиц;
- Формирование и ведение реестров объектов недвижимости;
- Взаимодействие с другими органами власти и муниципальными службами.
Структура и подведомственность
В Москве Госинспекция входит в структуру Департамента городского имущества и разделена по административным округам. Каждый округ имеет собственное управление, возглавляемое начальником, назначаемым распоряжением мэра. Пример:
- Управление Госинспекции по ЮЗАО возглавлялось Валерием Шатохиным до 29 июня 2026 года;
- Заместители руководителей назначаются и освобождаются по собственной инициативе или по представлению вышестоящих органов.
Цифровизация и современные технологии
От папок к цифре
Стереотип о «папках и бесконечных отчётах» канул в прошлое. Сегодня инспекция активно внедряет:
- Электронные реестры объектов недвижимости;
- Геоинформационные системы (ГИС) для мониторинга земельных участков;
- Онлайн-кабинеты заявителей, подача документов без личного визита;
- Большие данные и ИИ для выявления потенциальных нарушений по спутниковым снимкам.
Форум в Красноярске
С 19 по 21 апреля 2026 года в Красноярске проходит Всероссийский форум «Цифровая недвижимость-2026». В нём участвуют:
- Эксперты Госинспекции из Москвы и регионов;
- Разработчики ИТ-решений;
- Представители Минстроя РФ и Росреестра.
Ключевая тема, обмен опытом по переходу на цифровые двойники зданий и интеграцию с системой «Госуслуги.Недвижимость».
Как проходят проверки?
Плановые
Проводятся согласно утвержденному годовому плану. За 3 дня до начала организация получает уведомление.
Внеплановые
Инициируются при:
- Обращениях граждан;
- Указаниях прокуратуры;
- Информации из СМИ или соцсетей.
Пример: бывший начальник управления ЮЗАО инициировал внеплановую проверку коммерческой организации после публикации в СМИ о самовольной перепланировке помещений.
Последние кадровые изменения (по состоянию на )
| Дата | Событие |
|---|---|
| Мэр Москвы Сергей Собянин освободил Валерия Шатохина от должности начальника управления Госинспекции по ЮЗАО. | |
| На собственной инициативе уволился заместитель руководителя Госинспекции по недвижимости (фамилия не разглашается). |
Как обратиться в Госинспекцию по недвижимости Москвы?
Официальный сайт: mos.ru/dgi/function/gosinspekcziya-po-nedvizhimosti
Единая горячая линия: 8 (495) -77-77-77
Личный приём: г. Москва, Новый Арбат, 36/9, подъезд 1, 3-й этаж.
График работы: Пн–Чт с 8:30 до 17:30, Пт с 8:30 до 16:15 (перерыв 12:30–13:15).
Госинспекция по недвижимости сегодня, это современный, цифровой и клиентоориентированный орган, который не только контролирует, но и помогает гражданам и бизнесу взаимодействовать с градостроительной средой Москвы. Следите за обновлениями на официальном сайте и участвуйте в общественных обсуждениях — ваше мнение важно!