Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Земельный комитет Администрации Екатеринбурга — ключевой орган, обеспечивающий реализацию муниципальной земельной политики, контроль за использованием земель и координацию градостроительных процессов. Руководит этой структурой председатель Земельного комитета, который напрямую подчиняется заместителю Главы Администрации города по вопросам организации управления. Ниже — подробный обзор полномочий, структуры, контактов и приоритетных направлений работы председателя Земельного комитета в 2026 году.

История создания и нормативная база

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 08 апреля 2003 г. № 375 был создан Земельный комитет Администрации Екатеринбурга и утверждено его Положение, последний раз актуализированное 18 ноября 2016 года. Документ определяет:

• цели и задачи комитета;
• организационно-штатную структуру;
• порядок подчинения и отчётности;
• взаимодействие с другими департаментами мэрии.

С момента реформы местного самоуправления конца 1990-х годов, когда исполкомы были упразднены и функции переданы администрациям, Земельный комитет стал централизованным органом по управлению муниципальной недвижимостью.

Персоналия: кто сегодня возглавляет Земельный комитет

Денисов Геннадий Витальевич — председатель Земельного комитета с 2019 года (официально подтверждено пресс-службой Администрации города в июле 2019 г.).
Под непосредственным руководством заместителя Главы Администрации по организационным вопросам он:

1. Координирует все земельные отношения на территории Екатеринбурга.
2. Утверждает схемы размещения земельных участков под строительство;
3. Организует публичные слушания по вопросам изменения градостроительных планов.
4. Внедряет цифровые сервисы, включая Информационную систему «Контроль земляных работ» (презентована в июле 2019 г.).

Расположение и контакты

Режим работы в апреле 2026 г.:
понедельник–четверг 8:30–17:30, пятница 8:30–16:18, перерыв 12:30–13:30. Суббота и воскресенье — выходные.

Структура подразделений Земельного комитета

Организационная схема (по состоянию на 2026 г.)

• Аппарат председателя — стратегическое планирование, взаимодействие с Городской Думой и федеральными органами.
• Отдел учета земельных участков, ведение Единого муниципального реестра, кадастровые работы, межевание.
• Отдел расчётов и тарифов — кадастровая оценка, расчёт арендных ставок и выкупной цены.
• Отдел контроля земельных работ — мониторинг за соблюдением градостроительных норм при проведении земляных мероприятий.
• Юридическое сопровождение, подготовка проектов постановлений, судебное представление интересов города.
• Сектор цифровизации, поддержка ИС «Контроль земляных работ», электронные услуги для заявителей.

Приоритетные задачи председателя на 2026 год

1. Цифровая трансформация. Расширение функционала «Контроля земляных работ»: внедрение QR-кодов на каждом участке, онлайн-уведомления жителей о ходе строительства.
2. Земельный аудит индустриальных зон. Проверка 150+ га бывших промплощадок на предмет девелоперской перспективы и экологических рисков.
3. Генеральное межевание. До конца 2026 г. завершить обновление кадастрового плана юго-восточных районов города (ЖБИ, ВИЗ, Сортировка).
4. Прозрачность аукционов. Перевод всех торгов по аренде земли на электронную площадку «РТС-тендер» с онлайн-трансляцией.
5. Социальная политика. Расширение программы «Земля многодетным семьям», выделение 70 новых участков в микрорайоне Патрушиха.

Как обратиться к председателю

Личный приём проводится по предварительной записи:

• Вторник 14:00–16:00, тематика «Вопросы предоставления земельных участков».
• Четверг 14:00–16:00 — тематика «Жалобы и контроль за земляными работами».

Запись осуществляется за 5 рабочих дней через электронную приёмную или по телефону +7 (343) -54-56-40.

Ответы на частые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как получить земельный участок под индивидуальное строительство?

Ответ: Подайте заявление через портал «Госуслуги» или лично в отделе учета. При наличии свободных участков вас включат в список на очередной аукцион.

Вопрос 2: Как узнать, разрешены ли земляные работы в моем дворе?

Ответ: Введите адрес в ИС «Контроль земляных работ». Система покажет действующие разрешения, сроки и ответственных лиц.

Вопрос 3: Сколько стоит аренда 1 м² земли в центре города в 2026 г.?

Ответ: Базовая ставка составляет 2 350 руб./м² в год, коэффициенты применяются по зонам и виду разрешённого использования. Подробный расчёт выдаёт отдел расчётов.

Председатель Земельного комитета Администрации Екатеринбурга Денисов Геннадий Витальевич и его команда обеспечивают эффективное управление муниципальной землёй, стимулируют инвестиции и защищают интересы горожан. В 2026 году приоритетом остаётся цифровизация, прозрачность и ускорение процедур предоставления земельных участков. Все заявители могут получить консультацию по указанным контактам или воспользоваться онлайн-сервисами на официальном сайте.