Актуальность темы
В условиях импортозамещения и приоритетного развития отечественного АПК вопрос беспрепятственного доступа фермеров к земельным ресурсам становится стратегически важным. Московская область, традиционно лидирующая по темпам поддержки малого и среднего бизнеса в сельском хозяйстве, продолжает расширять практику безаукционного предоставления участков сельхозназначения крестьянским (фермерским) хозяйствам.
Ключевые итоги января-марта 2025 года
Объёмы и география
- 12 земельных участков общей площадью более 300 га переданы в аренду КФХ.
- Распределение по муниципалитетам:
- Раменский район – 3 участка (под овощеводство закрытого грунта);
- Ступинский район – 2 участка (под производство молока);
- Коломенский район – 2 участка (под зерновые культуры);
- Одинцовский, Ленинский, Сергиево-Посадский, Пушкинский, Чеховский районы – по 1 участку.
Условия предоставления
Все 12 участков переданы без проведения торгов в соответствии с постановлением Правительства Московской области № 123-ПГ/2024 «О порядке предоставления земель сельскохозяйственного назначения крестьянским (фермерским) хозяйствам».
Требования к КФХ:
- наличие регистрации в ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
- отсутствие задолженности по налогам и арендным платежам;
- предоставление бизнес-плана по освоению участка в течение 3 лет;
- сохранение сельскохозяйственного назначения земель.
Финансовые параметры
| Категория земель | Средняя кадастровая стоимость, руб./га | Арендная ставка, % от кадастровой стоимости | Льготный период |
|---|---|---|---|
| Пашня | 180 000 – 220 000 | 0,3 % | 1-й год – 0 %, 2-3-й год – 50 % от ставки |
| Сенокосы/пастбища | 80 000 – 110 000 | 0,1 % | аналогично |
Процедура получения земли шаг за шагом
Шаг 1. Подача заявления
Заявление на аренду участка подаётся через единый портал госуслуг лично или в МФЦ. Срок рассмотрения – 15 рабочих дней.
Шаг 2. Формирование земельного участка
Геодезическая служба Мособлизбы проводит межевание и формирование кадастрового паспорта. Для КФХ услуга предоставляется бесплатно.
После одобрения комиссией при Минсельхозе Подмосковья заключается договор аренды сроком на 20 лет с возможностью последующего выкупа по цене кадастровой стоимости на момент покупки.
Поддержка фермеров: меры 2025 года
Грантовая программа «АгроСтарт-МО»
- Размер гранта – до 5 млн руб. на создание или расширение КФХ;
- со-финансирование – 70 % грант, 30 % собственные средства;
- приоритет отдаёться тем, кто получил землю без аукциона.
Компенсация процентной ставки
Мособлизба компенсирует до 7 п.п. годовой процентной ставки по кредитам на приобретение техники и строительство фермерской инфраструктуры.
Перспективы до конца 2025 года
По данным пресс-службы Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, планируется передать ещё не менее 35 участков общей площадью до 1 000 га. Основные направления:
- Овощеводство – 40 % площадей;
- Молочное животноводство – 30 %;
- Тепличное хозяйство – 20 %;
- Племенное коневодство и козоводство – 10 %.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт: msh.mosreg.ru
- Горячая линия для фермеров: ###-###-####
- Электронная приёмная: fermer@mosreg.ru
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.