Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

В Острогожске, как и в остальных муниципалитетах России, процесс распределения муниципального (социального) жилья регулируется федеральным законодательством, региональными нормативными актами и локальными постановлениями администрации города. Ниже представлена подробная инструкция, охватывающая все ключевые этапы и требования, необходимые гражданам для получения муниципального жилья в Острогожске.

Правовая база

• Федеральный закон «О государственном жилищном фонде Российской Федерации» от № 214‑ФЗ.
• Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от № 181‑ФЗ.
• Федеральный закон «О муниципальном жилье» от № 212‑ФЗ.
• Региональный нормативный акт «Об утверждении Положения о предоставлении муниципального жилья в Воронежской области» (приказ Губернатора РФ № 378 от ).
• Локальная нормативно‑правовая база Острогожского муниципального образования: постановление администрации города № 12‑О от «О порядке распределения муниципального жилья в городе Острогожск».

Кому предоставляется муниципальное жилье

Согласно вышеуказанным актам, право на получение муниципального жилья имеют следующие категории граждан:

1. Семьи, в составе которых есть дети‑маленькие (до 18 лет) и/или несовершеннолетние-инвалиды.
2. Лица, имеющие статус «инвалид» 1‑й, 2‑й группы.
3. Семьи, находящиеся в сложных жизненных ситуациях (одиночные родители, многодетные семьи, семьи с низким доходом).
4. Лица, оставшиеся без жилья в результате чрезвычайных ситуаций (пожары, наводнения, военные действия).
5. Проживающие в муниципальном жилом фонде граждан, чей срок проживания истёк, но они не успели найти альтернативное жильё (при условии наличия места).

Порядок подачи заявки

Регистрация в системе «Госуслуги»

Для подачи заявки необходимо иметь подтверждённый аккаунт в системе Госуслуги. Если аккаунт отсутствует, его можно создать, следуя инструкциям на официальном портале.

Сбор обязательных документов

Все документы должны быть предоставлены в оригинале и копиях (не менее 2‑х экземпляров) либо в электронном виде через портал «Мой Острогожск»:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
• Свидетельство о регистрации (прописка) в Острогожске.
• Свидетельство о браке (если заявитель женат/замужем).
• Свидетельства о рождении детей;
• Медицинские справки о наличии инвалидности (форма 2‑н, 3‑н).
• Документы, подтверждающие доходы за последние 12 месяцев (справка 2‑н о доходах, выписка из банка, налоговая декларация).
• Справка о составе семьи (форма № 6‑К).
• Документ, подтверждающий отсутствие собственного жилья (выписка из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН).
• Согласие всех членов семьи (подписанное заявление о желании получения муниципального жилья).

Подача заявления

Заявление подаётся в два этапа:

1. Электронный этап: заполнение онлайн‑формы на портале «Мой Острогожск». После загрузки всех документов система выдаёт уникальный номер заявки.
2. Офисный этап: личное посещение Территориального отдела социальной защиты населения по адресу: ул. Советская, 12, офис 3. Здесь проводится проверка оригиналов и подтверждение данных.

Критерии отбора и приоритеты

При распределении жилья учитывается ряд критериев, которые формируют балльную систему. Чем выше суммарный балл, тем больше шансов получить жильё в ближайший срок.

Максимальная сумма баллов – 130. При равных баллах предпочтение отдается тем, кто подал заявку ранее.

Сроки рассмотрения и выдачи жилья

• Первичная проверка документов – до 10 рабочих дней с момента подачи в отдел социальной защиты.
• Экспертиза заявок (балльный расчёт) – 15‑30 дней.
• Объявление результатов – в течение 5 дней после завершения экспертизы (публикация на официальном сайте Острогожска и рассылка СМС).
• Подписание договора аренды/купли‑продажи – в течение 30 дней после уведомления победителя.

Права и обязанности получателя муниципального жилья

Права

• Получить жильё в установленный срок.
• Пользоваться жильём в соответствии с назначением (жилищные нужды).
• В случае необходимости – подать повторную заявку после выхода из текущего договора.
• Обращаться в органы местного самоуправления за разъяснениями и помощью.

Обязанности

• Своевременно оплачивать коммунальные услуги (если договор подразумевает платный тариф).
• Сохранить состояние жилья, не нарушать нормы эксплуатации.
• Сообщать в органы соцзащиты о любых изменениях в составе семьи или доходах.
• Не передавать жильё в субаренду без согласования с администрацией.

Порядок обжалования решений

Если заявитель не согласен с результатом рассмотрения, он имеет право подать жалобу:

1. В письменном виде в Территориальный отдел социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней с даты получения уведомления.
2. Через электронный сервис «Госуслуги» – раздел «Жалобы и обращения» (категория «Жилищные вопросы»).
3. При отсутствии удовлетворительного ответа в течение 30 дней – обратиться в Городской суд Острогожска с иском о пересмотре решения.

Все обращения рассматриваются в течение 30 календарных дней.

Контактная информация

Территориальный отдел социальной защиты населения

• Адрес: г. Острогожск, ул. Советская, 12, офис 3
• Телефон: +7 (47345) -‑34‑56
• Электронная почта: social@ostrogozhsk.ru
• Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, перерыв 13:00‑14:00

Для получения актуальной информации о наличии свободных квартир и сроках их ввода в эксплуатацию рекомендуется регулярно проверять официальный сайт города www.ostrogozhsk.ru и раздел «Жилищная политика».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать несколько заявок одновременно?

Нет. Каждый заявитель может иметь только одну активную заявку в системе. Повторные заявки считаются дублирующими и автоматически отклоняются.

Что происходит, если в семье изменятся доходы после получения жилья?

Необходимо в течение 30 дней сообщить об изменении в отдел соцзащиты. При увеличении дохода более чем на 30 % от первоначального уровня возможно пересмотр условий договора.

Можно ли обменять полученное муниципальное жильё на другое?

Обмен возможен только в случае, если обе стороны (текущий и будущий получатель) согласны и администрация города одобрит сделку. При обмене сохраняются прежние права и обязанности.

Как узнать, есть ли свободные квартиры в конкретном микрорайоне?

Информация публикуется ежемесячно в разделе «Свободные квартиры» на официальном сайте города и в приложении «Мой Острогожск». Также можно позвонить в отдел соцзащиты.

Статья подготовлена на основе действующего законодательства РФ и нормативных актов Острогожского муниципального образования. Данные могут быть изменены в соответствии с новыми постановлениями администрации города.