Кто имеет право на переселение?
- Ветхое и аварийное жильё — признанное таковым по акту комиссии Минстроя РФ.
- Сроки признания: обследование проводитсяраз в 5 лет; аварийность подтверждается протоколом до 30 июня текущего года.
- Особые категории: инвалиды, участники ВОВ, семьи с тремя и более детьми имеют внеочередное право.
Документы, которые нужно собрать до 01 августа 2026 года
- Паспорт РФ (всех совершеннолетних членов семьи).
- Свидетельства о рождении детей.
- Правоустанавливающие документы на старое жильё (ЕГРН/выписка Росреестра).
- Акт признания помещения аварийным (форма № КЖ-14).
- Заявление о включении в программу переселения (подать онлайн на Госуслугах).
- Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКХ на дату подачи.
Как оформить заявление онлайн
На портале госуслуг выберите раздел «Жильё и коммунальные услуги → Переселение из аварийного фонда». Загрузите сканы документов в формате PDF или JPEG (размер не более 5 МБ). После регистрации заявки вам присвоят уникальный номер отслеживания, по которому можно узнать статус в личном кабинете.
Как рассчитывают размер новой квартиры
| Состав семьи | Минимальная норма на человека | Максимальный «плюс» к существующей площади |
|---|---|---|
| 1 человек | 33 м² | + 10 м² |
| 2 человека | 42 м² | + 12 м² |
| Семья из 3 и более | 18 м² на человека | + 15 м² общими для семьи |
Пример: семья из 4 человек получит квартиру минимум 4 × 18 = 72 м², но может рассчитывать до 72 + 15 = 87 м².
Пошаговая схема переселения
- Шаг 1. Получите извещение о включении в программу (приходит по e-mail и почте в течение 30 дней после подачи заявления).
- Шаг 2. Ознакомьтесь с перечнем новостроек (публикуется на сайте местной администрации).
- Шаг 3. Выберите 3 варианта квартир и подайте электронное предпочтение через портал.
- Шаг 4. Подпишите договор социального найма и акт приёма-передачи в ДГИ.
- Шаг 5. Сдайте старое жильё в течение 7 календарных дней после получения ключей (штраф за просрочку — 0,1 % от кадастровой стоимости за каждый день).
Льготы и компенсации 2026
- Единовременная выплата на переезд — 25 000 руб. на семью.
- Субсидия на ремонт — 50 000 руб. для инвалидов и семей с детьми-инвалидами.
- Ипотечный кредит под 6,5 % годовых на доплату за увеличение площади (Сбербанк, ВТБ).
Частые ошибки и советы юриста
Ошибка 1: «Забыли» включить ребёнка в заявление → решение: подайте дополнение до 15 сентября 2026.
Ошибка 2: Не проверили кадастровую стоимость → совет: сверьте данные через rosreestr.gov.ru, чтобы избежать занижения компенсации.
Календарь ключевых дат
- до — приём документов на участие в программе;
- — публикация списков переселенцев;
- — начало выдачи ключей в новостройках;
- — окончательный срок сдачи старых квартир.
Контакты горячих линий
- Единая справочная Минстроя РФ: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- Горячая линия программы «Жильё» в вашем регионе: проверьте на сайте zhkh.gov.ru.
Сохраните эту страницу в закладках: важные даты и документы могут обновляться в течение 2026 года. При возникновении спорных вопросов обращайтесь к квалифицированным юристам по жилищным делам.