Актуально на
Кто имеет право участвовать в программе
Право на получение жилищной субсидии (государственного жилищного сертификата) имеют только граждане Российской Федерации, одновременно отвечающие следующим требованиям:
- Прибытие в районы Крайнего Севера (или приравненные к ним местности) не позднее 01 января 1992 года.
- Общий стаж работы на Севере — не менее 15 календарных лет (включая периоды работы в приравненных территориях).
- На момент подачи заявления не обладают жилыми помещениями в других регионах РФ или имеют жильё, не отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
- Выезд с Севера осуществляется в южные районы Республики Коми или иные регионы, определённые Постановлением Правительства РФ № 879 от .
Категории граждан
- Работающие пенсионеры, по состоянию на дату выезда.
- Безработные пенсионеры, ранее работавшие на Севере.
- Индивидуальные предприниматели, подтвердившие северный стаж.
- Члены семей — супруги, несовершеннолетние дети, иные иждивенцы, проживавшие совместно с основным заявителем на дату выезда.
Размер жилищной субсидии
Сумма сертификата рассчитывается по формуле:
Нормативная площадь (м²) × Стоимость 1 м² в регионе переселения × Коэффициент северного стажа
| Северный стаж | Коэффициент |
|---|---|
| 15–20 лет | 1,0 |
| 20–25 лет | 1,2 |
| 25 и более лет | 1,4 |
Пример: семья из 3 человек, стаж заявителя 22 года, регион переселения — южные районы Республики Коми (средняя цена 1 м² = 72 000 руб.), норматив 18 м² на человека.
18 м² × 3 чел. × 72 000 руб. × 1,2 = 4 665 600 рублей.
Перечень южных районов Республики Коми для переселения
- Княжпогостский муниципальный район
- Корткеросский муниципальный район
- Сысольский муниципальный район
- Усть-Вымский муниципальный район
- Койгородский муниципальный район
- Прилузский муниципальный район
- г. Сосногорск
- г. Вуктыл
Пошаговая инструкция постановки на учёт
Шаг 1. Сбор документов
- Заявление по форме, утверждённой Минстроем РФ.
- Паспорт РФ (всех членов семьи старше 14 лет).
- Свидетельства о рождении детей / паспорта.
- Трудовая книжка или заверенные выписки из неё (подтверждающие северный стаж).
- Справка из ПФР о страховом стаже.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии жилой собственности за пределами Севера.
- Справка о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в районе Крайнего Севера.
- Справка о составе семьи (Форма 9).
Шаг 2. Подача заявления
Заявление и пакет документов подаётся лично или через МФЦ в территориальный орган Минстроя субъекта РФ, в который планируется переселение.
Шаг 3. Ожидание решения
Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней. При положительном решении гражданин вносится в Единый реестр получателей субсидий и становится в очередь на получение сертификата.
Шаг 4. Получение сертификата
После подтверждения права гражданину выдаётся государственный жилищный сертификат в течение 10 рабочих дней.
Как использовать сертификат
- Приобретение готового жилья на вторичном рынке или в новостройке.
- Долевое участие в строительстве по договору долевого участия (ДДУ).
- Возможен ипотечный кредит с использованием сертификата в качестве первоначального взноса.
- Срок действия сертификата — 9 месяцев с даты выдачи, при необходимости продлевается один раз ещё на 9 месяцев.
Важно! Деньги перечисляются нелично, а напрямую застройщику или продавцу квартиры через оператора, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (ДОМ.РФ).
На что обратить внимание в 2026 году
- Индексация размера субсидии: с коэффициент повышен на 4,9 % к уровню инфляции 2025 года.
- Онлайн-запись в очередь через Госуслуги (услуга «Постановка на учёт для получения жилищной субсидии при переселении из районов Крайнего Севера»).
- Возможны дополнительные меры поддержки региональных властей (дотации на переезд, компенсация расходов на транспортировку личных вещей).
- В 2026 году планируется профинансировать 8 100 сертификатов, что на 7 % больше, чем в 2025 году.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Могу ли я приобрести жильё в Москве или Санкт-Петербурге?
Ответ: Да, сертификат действует по всей территории РФ. Однако при расчёте суммы будет применяться среднероссийская цена 1 м², что может существенно снизить покрытие стоимости жилья в крупных городах.
Вопрос: Что будет, если я продал квартиру на Севере после подачи заявления?
Ответ: Это не повлияет на право получения субсидии, если продажа произошла после включения в реестр получателей.
Вопрос: Возможно ли переселение всей семьёй, если у супруга нет северного стажа?
Ответ: Да, право на сертификат имеет только заявитель, но средства рассчитываются на всех членов семьи, включённых в заявление.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт Минстроя РФ: minstroyrf.gov.ru
- Госуслуги: раздел «Жильё и ЖКХ» → «Переселение из районов Крайнего Севера»
- Телефон горячей линии ДОМ.РФ: ###-###-####
Информация актуальна по состоянию на . Перед подачей документов рекомендуем уточнять условия в территориальном органе Минстроя вашего региона.