Актуальность темы. На 19 апреля 2026 года земельные участки‚ находящиеся в государственной или муниципальной собственности города Сургута‚ могут быть предоставлены гражданам и организациям бесплатно в собственность без проведения торгов. Процедура регулируется федеральным и региональным законодательством‚ а также локальными актами администрации Сургута. Ниже приведён подробный алгоритм действий‚ перечень документов‚ контактные данные органов и полезные советы для заявителей.
Кто может получить землю бесплатно?
- Физические лица — граждане РФ и иностранцы‚ имеющие право на приобретение земельного участка без торгов.
- Индивидуальные предприниматели (ИП), при наличии подтверждённого права на без-аукционное получение.
- Юридические лица — российские и иностранные компании‚ соответствующие основаниям‚ указанным в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.
Основания для бесплатного предоставления земли
- Размещение объектов‚ предусмотренных документами территориального планирования.
- Земельный участок предоставляется взамен изымаемого для муниципальных нужд.
- Иные случаи‚ прямо указанные в ст. 39.5 ЗК РФ.
Как подать заявление: все способы
Личное обращение
МФЦ «Югры» в городе Сургуте
- Адрес: ул. Югорский тракт‚ д. 38 (филиал)‚ ул. Профсоюзов‚ д. 11 (ТОСП)‚ ул. 30 лет Победы‚ д. 34а (бизнес-офис для юр. лиц).
- График: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–17:00‚ вс — выходной. Для юр. лиц пн–пт 09:00–18:00.
- Телефон для записи: 122 (доб. 4).
Почта
Отправить комплект документов заказным письмом по адресу:
628404‚ г. Сургут‚ ул. Восход‚ д. 4‚ каб. 501‚ ДИЗО администрации города Сургута.
Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ)
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите «Муниципальные услуги» → «Сургут» → «Земельные отношения».
- Загрузите электронные копии документов и подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
Список документов
| № | Документ | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Заявление свободной формы | Должно включать: ФИО‚ адрес‚ кадастровый номер участка‚ цель использования‚ способ получения результата‚ согласие на обработку ПД. |
| 2 | Копия паспорта / документов учредителей | Для физлиц — паспорт; для юрлиц, выписка ЕГРЮЛ‚ ИНН‚ ОГРН. |
| 3 | Доверенность (если обращается представитель) | Нотариально заверенная. |
| 4 | Перевод документов на русский язык | Заверен нотариусом; актуально для иностранных компаний. |
| 5 | Основание получения без торгов | Например‚ решение о предварительном согласовании предоставления‚ документ территориального планирования‚ постановление об изъятии и т. д. |
Сроки и стоимость
Максимальный срок: 20 календарных дней со дня регистрации заявления в ДИЗО.
В 2022–2024 гг. действовал сокращённый срок — 14 дней.
Госпошлина: 0 ₽ (услуга предоставляется бесплатно).
Что получит заявитель
- Положительный результат: решение администрации о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
- Отрицательный результат: мотивированный отказ с указанием нарушений или непредоставления необходимых документов.
Адреса и телефоны основных организаций
Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО)
Адрес: 628404‚ г. Сургут‚ ул. Восход‚ д. 4‚ каб. 501
Телефоны: (3462) -2-83-55‚ 52-80-21 (приёмная)‚ 52-83-53‚ 52-83-47‚ 52-80-06 (справки)
Эл. почта: dizo@admsurgut.ru
Правовое управление администрации города
Адрес: 628412‚ г. Сургут‚ ул. Энгельса‚ д. 8‚ каб. 510
Телефон: (3462) -2-21-77
Управление Росреестра по ХМАО-Югре
Адрес: 628007‚ г. Ханты-Мансийск‚ ул. Мира‚ д. 27
Телефон: ###-###-#### (многоканальный)
График: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00
Инспекция ФНС России по г. Сургуту
Адрес: 628402‚ г. Сургут‚ ул. Геологическая‚ д. 2
Телефон: ###-###-####‚ (3462) -8-93-11
График: пн‚ ср 09:00–18:00; вт‚ чт 09:00–20:00; пт 09:00–16:45
Чек-лист: что сделать перед подачей заявления
- Убедитесь‚ что участок числится в категории «земли населённых пунктов».
- Проверьте кадастровый номер и правовой режим в Росреестре.
- Сформируйте целевое назначение (ИЖС‚ ЛПХ‚ коммерция‚ садоводство и т. д.).
- Соберите полный пакет документов (см. раздел 4).
- Запишитесь в МФЦ онлайн или по телефону 122 (доб. 4) во избежание очередей.
Частые ошибки и как их избежать
- Недостоверные сведения в ЕГРН. Решение: закажите выписку не ранее чем за 5 рабочих дней до подачи заявления.
- Отсутствие нотариальной доверенности у представителя. Решение: заверить доверенность заранее.
- Неверно указан способ получения результата. Уточните адрес электронной почты или почтовый адрес‚ иначе документы вернутся.
Дополнительные ресурсы
- Официальный портал администрации Сургута: https://www.admsurgut.ru
- Единый портал государственных услуг: https://www.gosuslugi.ru
- Портал МФЦ Югры: https://mfc.admhmao.ru
Оформление земельной сделки в Сургутском муниципалитете — это бесплатная‚ но строго регламентированная процедура. Главное, соблюдать сроки‚ готовить документы комплектно и отслеживать статус заявления в личном кабинете ЕПГУ или через МФЦ. При возникновении вопросов обращайтесь в департамент имущественных и земельных отношений по телефонам‚ указанным выше.
Удачного оформления и пусть ваш участок станет надёжной основой для бизнеса или комфортного проживания!