Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Что считается «плановым переустройством» на территории микрорайона «Олимпийский»?

В понимании Закона Московской области «О благоустройстве» (в ред. от ) под плановым переустройством понимается:

• крупное обновление дворовых пространств;
• замена инженерных сетей, затрагивающих придомовые участки;
• перепланировка придомовых территорий с установкой новых МАФ и изменением схемы парковок;
• реконструкция фасадов (утепление, облицовка, замена окон и балконов, выравнивание цоколя).

С 2024 г. работы могут проводиться только по утверждённому муниципальному проекту, включённому в программу «Формирование комфортной городской среды» и согласованному с управляющей компанией ООО «ЖКС Олимпийский».

Какие права у собственников?

Право на своевременное уведомление

Собственники квартир и нежилых помещений должны получить:

1. письменное извещение не позднее чем за 30 календарных дней до начала работ;
2. электронную копию проекта на портал «Добродел»;
3. проект планировки в формате PDF с разметкой зон тимчасовых ограничений (парковки, проезды, пешеходные дорожки).

Право на участие в общественных обсуждениях

Каждый собственник имеет:

• доступ к очным и заочным слушаниям (каб. 312, администрация городского округа Олимпийский, ул. Спортивная, 8);
• возможность оставить замечания в течение 15 рабочих дней после публикации проекта на сайте olimp.blago.mosreg.ru;
• право требовать внесения изменений при наличии технической возможности.

Право на компенсацию ущерба

Если в процессе работ повреждены:

• приватизированные участки (клумбы, навесы, малые архитектурные формы),
• парковочные места, обустроенные за счёт собственника,
• фасадные элементы, принадлежащие собственнику (например, индивидуальные тёплые балконы),

то собственник вправе подать заявление на возмещение в срок до 10 рабочих дней после фиксации повреждений. Компенсация рассчитывается по акту экспертизы управляющей компании и выплачивается в течение 30 дней.

Как защитить свои интересы: пошаговая инструкция

Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН

Убедитесь, что границы вашего придомового участка чётко зафиксированы. Выписка нужна для подтверждения права собственности.

Шаг 2. Отследите публикацию проекта

Комплексная схема планируемых работ появляется на портале «Добродел» → раздел «Благоустройство» → Олимпийский.

Шаг 3. Запишитесь на слушания

Запись ведётся по телефону +7 (495) -68-41-19 (пресс-служба администрации) или через e-mail: press@olimp.mosreg.ru.

Шаг 4. Подайте возражения или предложения

Шаблон заявления доступен на сайте благоустройства. Обязательно приложите:

• копию правоустанавливающего документа;
• фото/схему спорного элемента;
• пояснительную записку.

Шаг 5. Контролируйте ход работ

Если сроки нарушены, вы вправе обратиться в жилищную инспекцию Подмосковья через портал жкх.мосрег.рф.

Изменения 2024 года: что нового именно для «Олимпийского»

На что обратить внимание при перепланировке собственной квартиры в МКД «Олимпийский»

Важно! Если в процессе внутренней перепланировки вы:

• меняете расположение несущих стен, затрагивая смежные квартиры;
• выносите балкон/лоджию за пределы фасадной линии;
• проводите перенос сантехкабин над жилыми помещениями соседей снизу,

то необходимо:

1. получить нотариально удостоверенное согласие всех соседей, чьи помещения затрагиваются;
2. согласовать проект в Мосжилинспекции и Главном управлении архитектуры Московской области (ГУАМО);
3. по окончании работ предоставить акт ввода объекта в эксплуатацию в течение 7 дней.

Контактная справка

Управляющая компания «ЖКС Олимпийский»
Адрес: Московская область, г. Олимпийский, ул. Спортивная, 8
Телефон: +7 (495) -68-41-19
E-mail: press@olimp.mosreg.ru
График работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–12:48

Помните: активная позиция собственника — главное условие сохранения и приумножения вашей собственности!