В 2024–2026 годах в Российской Федерации действует новое постановление Правительства РФ, которое существенно расширяет категорию федеральных гражданских служащих, имеющих право на получение единовременной субсидии для приобретения жилого помещения․ Ниже — подробный разбор документа, условий и порядка подачи заявления․
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г․ № 63 (действующая редакция от );
- Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2023 г․ № 1570 (внесены ключевые изменения, вступило в силу 28 сентября 2024 г․);
- Федеральный закон от № 79-ФЗ — регулирует общие основания предоставления субсидии гражданским служащим․
Кто может получить субсидию в 2026 году?
С 2026 года право на единовременную выплату имеют:
- Федеральные гражданские служащие со стажем не менее 3 лет․
- Члены семьи госслужащего, если:
- они зарегистрированы по адресу приобретаемого жилья;
- в собственности никто из членов семьи не имеет другого жилья․
- Госслужащие, уже владеющие жильём, купленным в ипотеку, при условии:
- ипотечный договор ещё не погашен;
- жильё находится в залоге у банка;
- госслужащий зарегистрирован по этому адресу․
Исключения
Не могут претендовать на субсидию:
- служащие, уже получавшие аналогичную выплату;
- служащие, имеющие в собственности другое жильё (кроме ипотечного, указанного выше)․
Размер субсидии
| Регион | Базовый размер, руб․ | Поправочный коэффициент | Максимум, руб․ |
|---|---|---|---|
| Москва | 3 600 000 | 1,0 – 1,3 | ≈ 4 680 000 |
| Санкт-Петербург | 3 200 000 | 1,0 – 1,2 | ≈ 3 840 000 |
| Остальные регионы | 2 800 000 | 1,0 | 2 800 000 |
Коэффициент зависит от:
- стажа госслужбы;
- даты постановки на очередь на жильё․
Порядок подачи заявления
- Подготовить пакет документов:
- заявление по форме, утверждённой Приказом Управления делами Президента РФ № 593 (ред․ );
- копия паспорта госслужащего;
- копии свидетельств о рождении/паспортов всех членов семьи;
- выписка из ЕГРН о наличии (или отсутствии) жилой недвижимости;
- справка о стаже госслужбы (из кадровой службы);
- ипотечный договор и справка об остатке долга (если жильё в ипотеке)․
- Подать заявление в кадровую службу своего федерального органа власти или через портал Госуслуги․
- Ожидать решение комиссии (до 30 рабочих дней);
- Получить сертификат на субсидию и направить его в уполномоченный банк для перечисления средств продавцу жилья․
Важные изменения 2024–2026 годов
- С 28 сентября 2024 г․ расширен круг лиц: теперь в число претендентов включены госслужащие, уже имеющие ипотечное жильё․
- С 1 января 2025 г․ действует приоритетный порядок для молодых семей участников СВО (Постановление № 1509 от )․
- Экспериментальная ипотечная программа (Постановление № 943 от ) позволяет госслужащим одновременно получить субсидию и льготную ипотеку под 5–6 % годовых․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли купить квартиру у родственника?
Ответ:
Да, но потребуется независимая рыночная оценка и заключение комиссии о рыночности цены․
Что произойдёт, если я уволюсь до получения сертификата?
Право на субсидию утрачивается — выплата предоставляется только действующим гражданским служащим․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Минтруда России
- КонсультантПлюс — актуальные редакции постановлений
- Портал Госуслуги — подача заявлений онлайн
Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․ 07:20 мск