Важно: начиная с 1 января 2026 года вступили в силу изменения в Федеральном законе № 52-ФЗ и Постановлении Правительства РФ № 1147, упрощающие процедуру присвоения адресов новым объектам недвижимости․ Ниже — актуальная инструкция, собранная на 19 апреля 2026 года․
Что такое постановление о присвоении адреса?
Постановление муниципального органа (администрации города, района, поселения), это официальное решение, которое закрепляет за зданием, сооружением или земельным участком уникальный почтовый адрес․ Без него невозможно:
- зарегистрировать право собственности в Росреестре;
- подключить коммуникации (электричество, газ, воду);
- оформить ипотеку или сделку купли-продажи;
- получить кадастровый паспорт и технический план․
Кто выдаёт постановление?
| Тип объекта | Орган, выдающий постановление |
|---|---|
| Индивидуальный жилой дом (ИЖС) | Администрация сельского/поселкового поселения |
| Многоквартирный дом, нежилое здание в городе | Департамент городского хозяйства мэрии |
| Объект на территории СНТ/ДНП | Совет муниципального округа |
Пошаговая инструкция 2026
Шаг 1; Подготовьте пакет документов
- Заявление по форме № АДР-2 (утв․ Минстроем РФ )․
- Проект адресного обозначения (заполняет заявитель)․
- Разрешение на строительство (для новостроек) или уведомление о завершении строительства (для ИЖС)․
- Выписка ЕГРН не старше 5 дней․
- Кадастровый паспорт с присвоенным кадастровым номером․
- Ситуационный план (М 1:500), заверенный кадастровым инженером․
- Согласие собственников соседних участков (если граница проходит по межеванию)․
Шаг 2․ Подайте заявление онлайн или лично
С 1 апреля 2026 года в 85 регионах России работает Единый портал госуслуг «Адрес-Онлайн»․
Переходите в раздел «Недвижимость» → «Присвоение адреса»․
При личном визите запишитесь на приём через МФЦ «Мои документы», услуга бесплатна․
Шаг 3․ Оплатите госпошлину
В 2026 году размер госпошлины составляет:
- 1 150 ₽ — для физических лиц;
- 2 800 ₽, для юридических лиц․
Квитанцию прикладывайте к заявлению в электронном виде (PDF/JPEG)․
Шаг 4․ Получите постановление
Срок рассмотрения — 10 рабочих дней (сокращён до 5 дней при подаче онлайн)․
Готовый документ приходит:
- В личный кабинет на Госуслугах (PDF)․
- По e-mail, если указали адрес․
- На руки при личном визите в МФЦ (бумажный вариант)․
Как выглядит постановление?
Фрагмент официального бланка 2026 года
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Нет кадастрового номера | Закажите кадастровый инженер до подачи заявления |
| Адрес пересекается с соседом | Согласуйте границы в Росреестре и приложите акт согласования |
| Пропустили срок (90 дней) после завершения строительства | Подайте заявление до окончания срока, иначе адрес присвоят принудительно |
Где проверить готовность?
- Госуслуги → «Мои заявки» → «Адрес-Онлайн»;
- ФГИС ЕГРН (rosreestr․gov․ru) → раздел «Проверь свой адрес»;
- Мобильное приложение «Мои документы» — push-уведомление при готовности․
Сроки и ответственность
Если администрация нарушает сроки, подайте жалобу через:
- Госжалобы․рф — федеральный портал;
- Прокуратуру района (через онлайн-приёмную);
- Личный кабинет налогоплательщика — жалоба на неисполнение госуслуги․
Получить постановление о присвоении адреса в 2026 году стало проще: достаточно подготовить документы, подать заявление онлайн и дождаться готовности в течение 5–10 дней․ Без этого документа невозможна регистрация права собственности и подключение коммуникаций, поэтому не откладывайте процедуру․
Вопросы? Задавайте в комментариях — ответим в течение 24 часов!