С 2017 года в Москве реализуется масштабная программа реновации жилищного фонда. Она охватывает 5 175 домов‚ которые будут переселены поэтапно до 2032 года. Если вы хотите узнать‚ когда именно снесут ваш дом‚ где получить ключи от новой квартиры и что делать‚ если предложенный вариант вас не устраивает‚ ‒ эта статья для вас.
Шаг за шагом: как проверить свой дом онлайн
Самый быстрый способ проверить участие дома в программе и сроки реновации — воспользоваться официальными онлайн-ресурсами.
- Сайт mos.ru
- Перейдите в раздел «Московский стандарт реновации».
- Введите точный адрес в строку поиска (улица‚ дом‚ корпус).
- Система покажет:
- статус включения в программу;
- ориентировочный год начала расселения;
- адрес стартовой площадки нового жилья;
- схему проезда к новостройке.
- Карта реновации на сайте Фонда реновации
- Откройте ProRen.ru.
- Кликните на значок дома на интерактивной карте или воспользуйтесь поиском.
- Карта выделит цветом:
- красным — дома‚ уже расселяемые;
- оранжевым — в очереди на 2026–2028 гг.;
- серым — без точного срока (документация ещё утверждается).
- Мобильное приложение «Госуслуги Москвы»
- Установите официальное приложение.
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Откройте вкладку «Жилищные программы» → «Реновация» и введите адрес.
Что делать‚ если ваш дом в списке «без точного срока»
Около 800 зданий значатся в списке без конкретных дат. Это связано с тем‚ что ещё не утверждена градостроительная документация или идут инженерные изыскания. Чтобы не пропустить обновления:
- подпишитесь на SMS-рассылку «Домклик» (сервис банка «Дом.РФ»);
- подключите уведомления на mos.ru (в личном кабинете);
- раз в квартал проверяйте статус на fondren.mos.ru.
Этапы расселения: от письма до ключей
| Этап | Что происходит | Сроки (средние) |
|---|---|---|
| Уведомление | Департамент городского имущества рассылает письма всем собственникам с адресом новой квартиры‚ датами осмотра и местом выдачи ключей. | За 4–6 месяцев до переселения |
| Осмотр квартиры | Жители записываются на экскурсию в новостройку и проверяют планировку‚ отделку‚ коммуникации. | В течение 2 недель после получения письма |
| Подписание ДДУ | Заключается договор долевого участия на новое жильё. Сроки подписания предложили сократить до 10 рабочих дней. | До 30 рабочих дней (в 2026 г., до 10) |
| Переезд и снос | Выдаются ключи‚ жители переезжают. Далее подрядчик начинает подготовку к сносу. | 4–12 месяцев после подписания ДДУ |
Что делать‚ если предложенная квартира не устраивает
- Несоответствие площади: требуйте квартиру не меньше площади бывшей‚ с учётом цифровых коэффициентов (коэффициент улучшения + 10 %).
- Не нравится район: можно выбрать квартиру в другой стартовой площадке‚ пока есть свободные варианты (список обновляется ежемесячно).
- Денежная компенсация: вместо квартиры можно оформить выплату (только при полном согласии всех собственников).
Куда жаловаться:
- единая справочная: +7 (495) -77-77-77
- личный приём в Общественном штабе реновации: ул. Новая Басманная‚ д. 10‚ стр. 1
- онлайн-обращение через mos.ru → «Обращения граждан»
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Сколько времени дают на переезд после получения ключей?
Обычно 4 месяца. По письменному ходатайству можно продлить до 6 месяцев.
Вопрос 2: Можно ли сейчас внести свой дом в программу?
Нет. С 2022 года приём новых домов в программу приостановлен. Она работает только по уже утверждённому перечню.
Вопрос 3: Как получить налоговый вычет за новую квартиру?
После подписания ДДУ подайте декларацию 3-НДФЛ через сайт nalog.gov.ru или МФЦ. Максимальный вычет — 260 000 руб. с каждого собственника;
Полезные ссылки и контакты
- mos.ru/renovation — официальный портал мэрии
- fondren.mos.ru — Фонд реновации Москвы
- proren.ru — карта реновации и график переселений
- Телефон горячей линии: 8 (800) -50-00-00
Обновлено: 20 апреля 2026 г. Данные актуальны на текущий момент и могут меняться. Регулярно проверяйте официальные источники.