Актуально на 20 апреля 2026 года

Что такое кадастровый паспорт и нужен ли он вообще?

С 2017 года кадастровый паспорт на квартиру официально отменён как самостоятельный документ․ Его заменила выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся:

• кадастровый номер объекта;
• точные характеристики недвижимости (площадь, этаж, адрес);
• сведения о правах собственников и наличии обременений․

Таким образом, в суде, банке или при продаже квартиры вместо «кадастрового паспорта» теперь требуют именно выписку из ЕГРН․ Название «кадастровый паспорт» всё ещё фигурирует в быту и на сайтах, поэтому далее мы объясним, как именно получить актуальную выписку в Самаре и в Красноглинском районе․

Способы получения выписки из ЕГРН в Самаре и Красноглинском районе

Через офисы
МФЦ «Мои документы»

Многофункциональные центры принимают заявления от физических и юридических лиц․ В Самаре и Красноглинском районе работает более 20 отделений․

Адреса самых крупных МФЦ:

• Центральный филиал: ул․ Мичурина, 40 (метро «Российская»);
• Красноглинский филиал: ул․ Львовская, 10 (ТК «Красный Яр»);
• Ленинский филиал: ул․ Победы, 159․

Режим работы:

Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00, Вс — выходной․
График может меняться на праздники, уточняйте на сайте МФЦ․

Через Росреестр

Самарский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»:

• Адрес: ул․ Самарская, 176;
• Телефон: ###-###-#### (единая справочная);
• Онлайн-очередь: rosreestr․gov․ru․

В «электронном» виде через Госуслуги и Росреестр-онлайн

Наиболее быстрый способ — заказать электронную выписку:

1. Зайдите на gosuslugi․ru или rosreestr․gov․ru․
2. В поиске введите «Получить выписку из ЕГРН»․
3. Авторизуйтесь через ЕСИА (логин/пароль Госуслуг)․
4. Укажите адрес или кадастровый номер квартиры․
5. Оплатите госпошлину (для физлиц — 350 ₽ за электронную форму, 750 ₽ за бумажную)․
6. Скачайте готовый PDF-файл․ Срок формирования — от 1 до 3 рабочих дней․

Пошаговая инструкция личного визита в МФЦ

Шаг 1․ Подготовьте документы

• Паспорт заявителя (и копия);
• Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (если есть);
• Доверенность (нотариальная) при обращении представителя;
• Квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить на месте)․

Шаг 2․ Запись на приём

Рекомендуем заранее записаться на сайте МФЦ или по телефону ###-###-####, чтобы избежать очередей․

Шаг 3․ Посетите МФЦ

1. Возьмите талон-электронную очередь․
2. Подайте заявление и документы сотруднику․
3. Получите расписку с номером и датой готовности․

Шаг 4․ Получите результат

Сроки:

• Электронная выписка — 1–3 рабочих дня;
• Бумажная выписка — 5–7 рабочих дней (в МФЦ/Росреестре)․

По готовности приходите с паспортом и распиской․ При желании документ можно доставить курьером (услуга платная)․

Тарифы и госпошлины в 2026 году

Ответы на популярные вопросы

❓ Можно ли заказать выписку без личного визита?

Да․ Используйте Госуслуги или портал Росреестра․ Документ придёт в личный кабинет в PDF․

❓ Если квартиры нет в ЕГРН, что делать?

Вам необходимо поставить объект на кадастровый учёт․ Процедура занимает до 10 дней и требует технического плана от кадастрового инженера․

❓ Можно ли получить выписку на чужую квартиру?

Да, выписка предоставляется любому заявителю в объёме «общих сведений» (без персональных данных владельца)․

Контакты «горячих линий»

• Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
• Колл-центр МФЦ Самары: ###-###-####․
• Электронная приёмная Росреестра по Самарской области: samara@rosreestr․ru․

Информация актуальна на ․ Проверяйте тарифы и режим работы на официальных сайтах перед визитом․