Актуальность темы․ С 19 апреля 2026 г․ действуют новые шаблоны заявлений и повышены штрафы за просрочку регистрации․ В Орджоникидзевском филиале Росреестра/МФЦ ежедневно принимают до 120 человек, поэтому заранее подготовленный пакет документов позволит избежать очередей․ Ниже приведён пошаговый алгоритм, основанный на свежих нормативных актах и практике местных регистраторов․
Шаг 1․ Проверка вступления решения суда в законную силу
- Убедитесь, что решение вступило в силу (10 дней на апелляцию + 30 дней на кассацию)․ Для решений мирового судьи — 10 дней, для районного, 1 месяц․
- Если решение обжалуется, регистрация приостанавливается․ Сведения поступают из ГАС «Правосудие» напрямую в ЕГРН․
Шаг 2․ Получение исполнительного листа
- Обратитесь в канцелярию Орджоникидзевского районного суда (г․ Орджоникидзевск, ул․ Ленина, 24, 2-й этаж)․
- Необходимо: паспорт, копия решения․ Выдают в течение 3 рабочих дней, услуга бесплатна․
Шаг 3․ Подготовка пакета документов
Обязательные документы
| № | Документ | Кол-во экз․ | Примечания |
|---|---|---|---|
| 1 | Заявление по форме РГ002 | 1 | заполняется онлайн на rosreestr․gov․ru |
| 2 | Вступившее решение суда | 1 | заверенное «копия верна» у судьи |
| 3 | Исполнительный лист | 1 | при наличии требования о передаче права |
| 4 | Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН | 1 | не старше 5 дней |
| 5 | Квитанция об оплате госпошлины | 1 | 2 000 ₽ — физлица, 22 000 ₽ — юрлица |
Дополнительно (по ситуации)
- Согласие супруга/супруги на раздел имущества (нотариально)․
- Доверенность на представителя (если подаёте через третье лицо)․
- СНИЛС (требуют в МФЦ при подаче заявления)․
Шаг 4․ Выбор способа подачи
На территории Орджоникидзевского района доступны три канала:
| Канал | Адрес | Режим работы | Срок |
|---|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул․ Мира, 12 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00 | 7 раб․ дней |
| Отделение Росреестра | ул․ Советская, 8, каб․ 14 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 | 5 раб․ дней |
| Онлайн через Госуслуги | gosuslugi․ru | Круглосуточно | 5 раб․ дней |
Шаг 5․ Подача заявления
- Запись онлайн: на сайте mfcord․ru выберите «Регистрация прав» → «После суда»․ Доступны талоны на ближайшие 3 дня․
- При личном визите возьмите экстернал-паспорт (QR-код из смс) и оригиналы документов․
- Электронная подпись: авторизация через ЕСИА + ЭЦП (КЭП)․ Загрузите PDF-файлы не более 30 МБ․
Шаг 6․ Оплата госпошлин и дополнительных услуг
| Вид | Сумма, ₽ | Платёжный код | Где оплатить |
|---|---|---|---|
| Госпошлина за регистрацию | 2 000 / 22 000 | 10###-###-####1000110 | Сбер-онлайн/терминал МФЦ |
| Экспресс-выписка ЕГРН | 750 | — | МФЦ, 1-й этаж |
| Срочное изготовление свидетельства | 2 000 | — | Касса Росреестра |
Шаг 7․ Получение результата
Способы получения
- В бумажном виде: приходите в МФЦ/Росреестр с паспортом и талоном․ Срок выдачи, 1 день после готовности․
- Электронная выписка ЕГРН: приходит на e-mail в формате XML-PDF․ Проверьте реквизиты на сайте rosreestr․gov․ru → «Проверка выписки»․
Шаг 8․ Что делать при ошибке в ЕГРН?
- Обратитесь в Росреестр с письменным заявлением (форма КН002)․
- Укажите судебное решение № и ссылку на статью 61 Закона 218-ФЗ․
- Срок исправления: 5 раб․ дней, бесплатно․
Полезные ссылки и телефоны
- МФЦ Орджоникидзевского района: +7 (347) -22-33-44
- Росреестр по РБ: +7 (347) -22-55-66, дежурный юрист по будням 09:00–17:00․
- Онлайн-консультация на госуслугах: раздел «Сообщить об ошибке в ЕГРН»․
Важно: с 1 июля 2026 г․ вводится электронная очередь через приложение «Госуслуги․Контроль»․ Подключайтесь заранее, чтобы не терять время в очереди․