Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.

Содержание

1. Что нужно подготовить заранее
2. Где подать документы в Архангельске: МФЦ или Росреестр
3. Пошаговая инструкция подачи заявления
4. Сроки и стоимость
5. Онлайн-регистрация через Госуслуги и Росреестр: пошагово
6. Частые ошибки и как их избежать
7. Ответы на популярные вопросы

Что нужно подготовить заранее

Базовый пакет документов

• Паспорт гражданина РФ (все страницы с отметками).
• Документ-основание:
  • ДКП (договор купли-продажи),
  • ДДУ (договор долевого участия) или акт приёма-передачи от застройщика,
  • Свидетельство о наследстве,
  • Дарственная или приватизационный договор.
• Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) — не старше 30 дней. Заказывается в МФЦ или онлайн на rosreestr.gov.ru.
• Технический план, если квартира новостройка или проводились перепланировки.
• Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц в 2026 г.).
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (по требованию регистратора).

Дополнительно при совместной собственности

• Согласие супруга/супруги, заверенное нотариально.
• Свидетельство о браке.

Где подать документы в Архангельске

МФЦ «Мои документы»

Центральный офис:
ул. Воскресенская, 129 (ТЦ «Полар»)
Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00
Телефон: 8 (8182) -5-00-00

Росреестр

Отделение по Архангельской области:
ул. Ломоносова, 109, каб. 201–205
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00 (без перерыва)
Запись онлайн: rosreestr.gov.ru → Запись на приём

Пошаговая инструкция подачи заявления (офлайн)

1. Запись в МФЦ/Росреестре
   Через сайт gosuslugi.ru или по телефону.
2. Приём документов
   Специалист проверяет комплектацию, сканирует оригиналы и выдаёт расписку с номером заявления.
3. Проверка Росреестром
   В течение 3–7 рабочих дней (если нет замечаний).
4. Регистрация права
   В ЕГРН вносится запись о новом собственнике.
5. Получение выписки ЕГРН
   Можно забрать в МФЦ или скачать электронную версию в личном кабинете на Госуслугах.

Сроки и стоимость (2026 г.)

Онлайн-регистрация через Госуслуги и Росреестр

1. Авторизация
   Войдите на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
2. Поиск услуги
   «Регистрация права собственности» → «Подать заявление онлайн».
3. Загрузка документов
   Отсканируйте PDF/JPEG в цветном режиме, размером до 20 МБ.
4. Оплата госпошлины
   Система предложит оплату картой; применится 30 % скидка.
5. Подтверждение ЭЦП
   Если у вас есть квалифицированная ЭЦП, подпишите заявление. Если нет, запишитесь на приём в МФЦ для заверения.
6. Отслеживание статуса
   В личном кабинете Госуслуг или в приложении «Мои документы».

Частые ошибки и как их избежать

Ответы на популярные вопросы

Можно ли оформить по доверенности?

Да, доверенность должна быть нотариальной и содержать право подавать документы на регистрацию права собственности.

Нужно ли приезжать лично за готовой выпиской?

Нет, при оформлении онлайн выписка приходит на e-mail в формате PDF.

Как быстро проходит перерегистрация после оплаты ипотеки?

Банк самостоятельно подает заявление об удалении обременения. Срок — 3 рабочих дня после получения закрывающих документов.

Где получить справку об отсутствии долгов по ЖКХ?

• Личный кабинет на сайте 29.рф (ТСЖ и УК Архангельска)
• МФЦ — 1 раб. день, бесплатно

Контакты для оперативной помощи

• Единая справочная Росреестра: 8 (495) -87-13-11
• МФЦ Архангельск: 8 (8182) -5-00-00
• Онлайн-чат: rosreestr.gov.ru → Чат-помощник

Запомните: только после появления записи в ЕГРН вы считаетесь полноправным собственником. Не теряйте расписку о приёме документов и сохраняйте электронную выписку — именно она подтвердит ваше право собственности в любых ситуациях.