Полное официальное название: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» (далее — СПб ГБУ «ГУКО»).

Статус, цели и задачи учреждения

Учреждение создано Правительством Санкт-Петербурга в целях реализации федеральных требований о проведении государственной кадастровой оценки (ГКО) на территории города. Основные задачи:

• определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельные участки, здания, помещения, сооружения);
• ежегодный мониторинг рыночных показателей для корректировки стоимости;
• рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
• предоставление гражданам и организациям разъяснений по процедуре ГКО;
• подготовка и публикация отчётов о результатах очередной кадастровой оценки.

Юридические реквизиты (по данным ФНС и СПАРК на 2026 г.)

Финансовые показатели (по отчётности 2025 г.)

• Выручка: 127,4 млн руб.
• Чистая прибыль: 8,3 млн руб.
• Активы: 192 млн руб.
• Дебиторская задолженность: 31 млн руб.
• Кредиторская задолженность: 22 млн руб.

Как проходит кадастровая оценка: хронология последних циклов

1. 2018 г., результаты утверждены Приказом КИО № 130-П от .
2. 2022 г. — новая оценка, приказ опубликован на сайте Администрации .
3. 2023 г. — корректировка ряда коэффициентов, приказ .
4. 2026 г. — текущий мониторинг рыночных данных.
5. 2027 г. (план) — очередная переоценка зданий, помещений и прочих объектов недвижимости.

Как подать заявление на исправление ошибки

Граждане и компании могут обратиться в СПб ГБУ «ГУКО»:

• Лично — по адресу: ул. Садовая, 39, каб. 214 (приёмные дни: пн–чт 09:30–17:30).
• В электронном виде, через сервис «Электронное заявление» на сайте учреждения.
• По почте — 191060, Санкт-Петербург, а/я 77 (с пометкой «ГУКО — заявление об исправлении ошибки»).

Пакет документов:

1. Заявление по форме, утверждённой Минэкономразвития РФ.
2. Копии правоустанавливающих документов (ЕГРН).
3. Отчёт независимого оценщика (при наличии).

Срок рассмотрения, до 30 календарных дней. Решение направляется заявителю по электронной почте или заказным письмом.

Публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга

Интерактивный сервис, размещённый на pkk.rosreestr.ru, позволяет:

• по кадастровому номеру получить сведения о границах, площади, дате постановки на учёт;
• увидеть актуальную кадастровую стоимость земельного участка или объекта капитального строительства;
• скачать выписку из ЕГРН в формате PDF;
• использовать слои карты «Земельные участки», «Здания», «Помещения», «Межевание».

Важное условие: объект должен быть внесён в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и иметь проведённое межевание.

Контакты для справок и консультаций

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Актуально на 19 апреля 2026 г. 20:37 мск. Для получения самой свежей информации рекомендуем регулярно проверять официальный сайт guko.spb.ru.