Самое главное помнить: программа жилищных сертификатов действует ежегодно, а заявки в Курском районе Юбилейный принимаются только по рабочим дням с 08:30 до 17:00 по местному времени. Начните подготовку заранее, на сбор полного пакета документов уйдёт 2–4 недели.

Что такое жилищный сертификат?

Жилищный сертификат — это документ в электронном виде, подтверждающий право молодой семьи (или одинокого родителя) на получение субсидии от республики Татарстан для покупки новостройки или строящегося дома. Сумма выплаты в 2026 году составляет:

• 2 510 000 ₽, для семей без детей;
• 3 140 000 ₽ — для семей с 1 ребёнком;
• 3 770 000 ₽ — для семей с 2 и более детьми.

Остаток стоимости квартиры семья оплачивает самостоятельно ипотекой или собственными средствами.

Кто может подать заявку в Курском районе Юбилейный

Основные условия

1. Возраст супругов — от 18 до 35 лет включительно на дату подачи.
2. Обязательна регистрация брака (или свидетельство о рождении ребёнка при одном родителе).
3. Средний доход семьи за последние 12 месяцев — не выше 1,5-кратной величины прожиточного минимума на человека (в 2026 году это ≈ 24 450 ₽);
4. Отсутствие в собственности другого жилья площадью более 18 м² на человека.

Дополнительные категории

• Многодетные семьи имеют повышенный приоритет.
• Одинокие родители могут участвовать без брака, если ребёнку < 18 лет.

Этап 1. Подготовка документов

Список обязательных документов:

• Заявление по форме № ЖС-2026 (берётся в МФЦ или скачивается на сайте uslugi.tatarstan.ru);
• Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы);
• Свидетельство о браке (или свидетельство о рождении ребёнка);
• Справка о доходах за 12 месяцев (2-НДФЛ или выписка из ПФР);
• Выписка из ЕГРН об отсутствии недвижимости (действует 5 дней);
• Справка из ЖКУ о наличии/отсутствии задолженности;
• Документы на выбранную квартиру: договор долевого участия (ДДУ) или предварительный договор купли-продажи.

Если нет собственного жилья, прикладывается договор социального найма или коммунальной квартиры.

Этап 2. Регистрация на портале «Госуслуги РТ»

1. Перейдите на услуги.татарстан.рф и авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
2. В разделе «Жильё и строительство» выберите «Получение жилищного сертификата».
3. Заполните анкету и загрузите отсканированные документы в формате PDF.
4. Подайте заявление до 25 числа текущего месяца, чтобы попасть на рассмотрение в следующем квартале;

Этап 3. Личное обращение в МФЦ Курского района

Адрес МФЦ Юбилейный: ул. Ленина, д. 12, 2-й этаж, каб. 205
Время работы: Пн–Пт 08:30–17:00, обед 12:00–12:45

Важно:

• Запись на приём онлайн по телефону +7 (843) -22-01-11 или в Telegram-боте @mfc_kazan_bot.
• При себе иметь оригиналы всех документов для сверки.

Этап 4. Ожидание решения

Если заявка отклонена — можно подать повторно через 6 месяцев, устранив причину отказа.

Этап 5. Покупка квартиры

Шаги после получения сертификата:

1. Выберите аккредитованный застройщик из списка на сайте минстроя РТ.
2. Подпишите договор долевого участия (ДДУ) и передайте копию в МФЦ.
3. Застройщик подает запрос в АО «Дом.рф» на перечисление средств.
4. Ожидайте акт приёма-передачи квартиры — в течение 1–2 месяцев.

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: просроченная выписка ЕГРН.
  Решение: заказывайте выписку не ранее чем за 3 дня до подачи.
• Ошибка: несоответствие площади требованиям (менее 18 м² на человека).
  Решение: выбирайте квартиры от 42 м² для семьи из 3 человек.
• Ошибка: задолженность по ЖКУ > 5 000 ₽.
  Решение: погасите долг до подачи заявления и возьмите справку об отсутствии долгов.

Контакты и полезные ссылки

Телефон «горячей линии» в Курском районе:
+7 (843) -22-01-11 (Пн–Пт 09:00–18:00)

Онлайн-консультация:
Telegram @zhilsert_kzn

Официальные сайты:

• minstroy.tatarstan.ru — список аккредитованных застройщиков;
• uslugi.tatarstan.ru — подача заявления онлайн;
• mfc.tatarstan.ru — запись в МФЦ.

Краткий чек-лист перед подачей

Проверены все документы на актуальность
Доход семьи рассчитан и не превышает 1,5 кратного прожиточного минимума
Оформлена выписка ЕГРН (не старше 5 дней)
Записаны на приём в МФЦ онлайн
Выбран застройщик из аккредитованного списка
Подготовлена копия ДДУ или предварительного договора

Удачного оформления! Если останутся вопросы — звоните по «горячей линии» или пишите в Telegram-бот.