Актуальность на 2026 год: процесс выселения сожителя или иного лица, проживающего без правовых оснований, регулируется Жилищным кодексом РФ и Гражданским процессуальным кодексом РФ․ Ниже приведён алгоритм действий, список документов, образец иска и контакты судов Пугачёва․
Определяем основание для выселения
- Нет договора найма или он прекращён;
- Не является членом семьи собственника и не имеет регистрации;
- Прописан, но не проживает более 6 месяцев и не платит коммунальные услуги;
- Добровольно не выезжает после прекращения права пользования․
Собираем пакет документов
Обязательный минимум:
- Копия правоустанавливающего документа на квартиру (ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, наследство)․
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)․
- Паспорт собственника (копия + оригинал при подаче)․
- Паспорт ответчика (если есть) или иные сведения о личности․
- Выписка из домовой книги с указанием зарегистрированных лиц․
- Квитанции об оплате госпошлины, 300 руб․ для физлиц (ст․ 333․19 НК РФ)․
- Доказательства незаконного проживания: акты участкового, показания соседей, фото/видео, квитанции ЖКХ, письменные уведомления․
Выбираем суд
| Суд | Адрес | Телефон | Компетенция |
|---|---|---|---|
| Мировой судебный участок №1 Пугачёвского района | 413720, г․ Пугачёв, ул․ Топорковская, д․ 7 | +7 (845-55) —17-75 | Иски до 50 000 ₽, выселение без спора о праве |
| Пугачёвский районный суд | 413720, г․ Пугачёв, ул․ Топорковская, д․ 7 | +7 (845-55) —10-50 | Иски свыше 50 000 ₽, спорные жилищные дела |
Заполняем исковое заявление
Образец (структура)
В Мировой судебный участок №1 Пугачёвского района Саратовской области Истец: Иванов Иван Иванович Адрес: 413720, г․ Пугачёв, ул․ 40 лет Октября, д․ 25, кв․ 12 Тел․: +7 -00 000-00-00 Ответчик: Сидоров Петр Сергеевич Адрес пребывания: 413720, г․ Пугачёв, ул․ 53-й Дивизии, д․ 8, кв․ 5 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета С ответчик проживает в моей квартире без договора найма и без моего согласия․ Письменное предложение о добровольном освобождении помещения от проигнорировано․ Прошу: выселить Сидорова П․С․ из квартиры №12 по адресу: ул․ 40 лет Октября, д․ 25, г․ Пугачёв, а также снять его с регистрационного учета․ Приложения: Копия свидетельства о собственности Выписка ЕГРН Квитанция госпошлины Акт участкового от Копии уведомлений
Подаём иск
- Лично — на приёме у судьи (запись по телефону или через ГАС «Правосудие»)․
- Почтой — заказное письмо с уведомлением и описью вложений․
- Электронно — через портал services․court․gov․ru (подпись ЭЦП)․
Ход процесса
- Срок рассмотрения: 2 месяца (мировой суд), до 3 месяцев, районный суд;
- Заседание: истец и ответчик вызываются по повестке;
- Решение: вступает в силу через 10 дней, если не подана апелляция;
- Исполнение: судебный пристав-исполнитель выдёт постановление о выселении, если добровольно не освободил․
Частые ошибки и советы
| Ошибка | Совет |
|---|---|
| Не приложена квитанция госпошлины | Оплатите заранее, сохраните чек․ |
| Отсутствует доказательство вручения уведомления | Отправьте письмо с уведомлением либо вручите при свидетелях․ |
| Иск подан в «неправильный» суд | Уточните подсудность на сайте sudrf․ru․ |
Контакты для помощи
- Бесплатная юридическая консультация: ###-###-#### (колл-центр Пугачёвского района)․
- ГКУ «Саратовская областная коллегия адвокатов»: ул․ Топорковская, д․ 9, каб․ 3․
Важно: сохраняйте копии всех документов и чеков․ Если ответчик проживает с детьми-инвалидами или одинокими матерями, потребуется дополнительное обоснование — консультируйтесь с юристом․