Актуально на 20 апреля 2026 г.

Оформление наследства на квартиру, дом или земельный участок в Западном районе города Ижевска требует строгого соблюдения гражданского законодательства РФ и подачи документов в определённые сроки. В этом руководстве мы разберём весь процесс: от открытия наследственного дела до регистрации права собственности в Росреестре. Дополнительно рассмотрим особенности, которые действуют именно в Западном Ижевске (район включает микрорайоны Птицефабрика, Завокзальный, часть Сельхозпарка и село Людмилино).

Определите тип наследования и сроки

• По закону (ст. 1141–1145 ГК РФ) — если завещания нет или оно признано недействительным.
• По завещанию — если оно составлено в нотариальной форме и не содержит оснований для оспаривания.

Срок принятия наследства, 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если пропустить срок, его можно восстановить через суд, но только при уважительной причине (болезнь, отсутствие информации и т. д.).

Соберите первичные документы

1. Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
2. Документы на недвижимость:
   • выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн через rosreestr.gov.ru);
   • кадастровый паспорт (для земельного участка не требуется, если есть выписка ЕГРН);
   • технический план БТИ (для домов, построенных до 2020 г.).
3. Документы, подтверждающие родство или завещание:
   • свидетельство о браке, рождении;
   • нотариально удостоверенное завещание (если есть).
4. Паспорта всех наследников.
5. ИНН наследодателя и наследников (понадобится для уплаты госпошлины и налогов).

Выберите нотариуса в Западном Ижевске

Наследственные дела ведутся по месту открытия наследства, то есть по последнему месту жительства или расположению основной части имущества. В Западном Ижевске действуют три нотариальные палаты, которые принимают наследственные дела:

• Нотариальная контора № 1 — ул. Удмуртская, 276 (микрорайон Птицефабрика).
• Нотариальная контора № 2, ул. Азина, 15 (около ст. м. «Птицефабрика»).
• Нотариус Лобанова Т.А. — ул. Ленина, 101, офис 405 (район вокзала, удобно для жителей Завокзального).

Подсказка: запись к нотариусу открывается онлайн через портал «Мой нотариус» или по телефону; в пик сезона (март-май) очередь может достигать 2–3 недель.

Подайте заявление о принятии наследства

Форма заявления утверждена приказом Минюста РФ № 142/2019. В нём указываются:

• ФИО наследника, адрес, телефон;
• сведения о наследодателе (ФИО, дата смерти, последний адрес регистрации);
• описание наследственного имущества (адрес, кадастровый номер, площадь);
• основание наследования (закон или завещание).

Совет: если наследников несколько, каждый подаёт отдельное заявление. Можно подать дистанционно через портал Госуслуг, но нотариус всё равно запросит оригиналы документов на личном приёме.

Оцените имущество и оплатите госпошлину

Для расчёта госпошлины требуется отчёт о рыночной стоимости от независимого оценщика. В Западном Ижевске актуальны следующие компании:

• ООО «Центр оценки Удмуртии» — ул. Карла Маркса, 179;
• ИП Зайцева Н.В. — ул. Удмуртская, 312.

Стоимость оценки квартиры 50 м² составляет 3 000–4 500 ₽. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство:

• 0,3 % от стоимости для детей, супруга, родителей (не более 100 000 ₽);
• 0,6 % для остальных наследников (не более 1 млн ₽).

Получите свидетельство о праве на наследство

Срок изготовления — до 15 рабочих дней после предоставления всех документов и оплаты госпошлины. Свидетельство выдаётся на руки и действует бессрочно.

Зарегистрируйте право собственности в Росреестре

Адрес МФЦ Западного района Ижевска: ул; Азина, 15 (там же, где нотариус № 2).

Необходимые документы для регистрации:

• заявление по форме Росреестра;
• свидетельство о праве на наследство (оригинал + копия);
• выписка ЕГРН на день подачи;
• паспорт заявителя;
• квитанция об оплате госпошлины, 2 000 ₽ для физлиц (при подаче через МФЦ скидка 30 %).

Срок регистрации — 7–9 рабочих дней. Результат приходит в личный кабинет на Госуслугах или на электронную почту.

Особые ситуации в Западном Ижевске

Дачные участки СНТ «Лесная поляна» и «Ижсталь»

Часть садовых товариществ до сих пор не оформила межевание. Перед подачей документов в Росреестр убедитесь, что участок поставлен на кадастровый учёт, иначе регистрация будет приостановлена;

Доли в коммуналках на ул. Птицефабрика

Если объект находится в долевой собственности, нотариус потребует согласие всех совладельцев или их отказ от преимущественного права покупки. Для ускорения можно воспользоваться услугой межевого соглашения через ту же нотариальную контору.

Отсутствие документов БТИ у домов старой постройки

В Людмилино сохранились деревянные дома 1950-х годов. Если технического паспорта нет, обращайтесь в Западное отделение ФГБУ «ФКП Росреестра» (ул. К. Маркса, 179) — они выдадут техплан за 5 рабочих дней.

Электронные сервисы и полезные ссылки

• notariat.ru — официальный реестр нотариусов по адресу.
• rosreestr.gov.ru — заказ выписки ЕГРН, онлайн-запись на регистрацию.
• gosuslugi.ru — подача заявлений, оплата госпошлин, отслеживание статуса.
• Телеграм-канал @NotariatIzhevsk — оперативные ответы нотариусов Западного района.

Чек-лист: что делать после прочтения статьи

1. Соберите документы по пункту 2.
2. Запишитесь к нотариусу в Западном Ижевске онлайн.
3. Сдайте заявление и оплатите госпошлину.
4. Через 15 дней получите свидетельство о праве на наследство.
5. Подайте документы в МФЦ на регистрацию.
6. Получите выписку ЕГРН — вы официальный собственник!

Важно: сохраняйте все квитанции и электронные уведомления — они пригодятся при продаже или дарении недвижимости в будущем.

Если остались вопросы, пишите в комментарии или обращайтесь к нотариусу вашего района. Удачного оформления!