Внимание! Несмотря на то, что в заголовке присутствуют имена музыкальных артистов Hene/HeNe, настоящая статья посвящена исключительно оформлению справки о праве собственности на недвижимость в районе Зюзино города Москвы.
Что такое справка о праве собственности и зачем она нужна
Справка о праве собственности — это официальный документ, подтверждающий, что конкретное физическое или юридическое лицо является законным владельцем объекта недвижимости (квартиры, комнаты, дома, земельного участка); В Зюзино документ выдаётся МФЦ «Мои документы» или Росреестром через филиал Кадастровой палаты по г. Москве.
- Необходима при продаже, дарении или обмене квартиры.
- При оформлении ипотеки или наследства.
- При регистрации прописки (регистрации) по адресу.
- В суде при спорах о границах или долях.
Шаг 1. Определите, какую именно справку вам нужно получить
В 2026 году в Зюзино чаще всего запрашивают два вида выписки:
- Выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) — полная информация о правах, обременениях и характеристиках объекта. Действует 30 дней.
- Кадастровая справка (Форма 3-Н) — краткая справка о правах собственности без подробных характеристик. Действует 10 дней.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
Для физического лица:
- Паспорт РФ или иной документ, удостоверяющий личность.
- СНИЛС (если обращаетесь в МФЦ онлайн).
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (если есть) или номер кадастрового квартала.
- Документ-основание права: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН старого образца.
- Квитанция об оплате госпошлины — 400 руб. за выписку ЕГРН (2026 год), 150 руб. за кадастровую справку.
Для представителя по доверенности дополнительно потребуется нотариально заверенная доверенность.
Шаг 3. Выберите способ подачи заявления
Через МФЦ «Мои документы» Зюзино
- Адрес: ул. Подольских Курсантов, д. 35, к. 1 (м. Юго-Западная, 10 мин. пешком).
- Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00.
- Запись онлайн: mfc.ru, раздел «Запись на приём».
Через Росреестр онлайн
- Портал rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Заказ документов».
- Авторизация через Госуслуги (ЕСИА).
- Срок изготовления: 1–3 рабочих дня в цифровом виде.
Через курьерскую службу доставки
- Оформите заявление онлайн на gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость» → «Получить выписку ЕГРН»).
- Курьер доставит готовый документ домой за дополнительную плату от 300 руб.
Шаг 4. Заполните заявление
Шаблон заявления в МФЦ Зюзино:
- ФИО, контактный телефон, e-mail.
- Адрес объекта: г. Москва, район Зюзино, ул. ______, д. ___, кв. ___.
- Кадастровый номер (если известен) или условный номер.
- Вид запрашиваемой справки: выписка ЕГРН / кадастровая справка.
- Форма предоставления : бумажная / электронная (PDF).
Шаг 5. Оплатите госпошлину
| Вид документа | Сумма госпошлины (2026) | Квитанция |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 400 руб. | Онлайн на Госуслугах, Сбербанк Онлайн, терминалы МФЦ |
| Кадастровая справка | 150 руб. | То же |
Шаг 6. Получите готовый документ
- МФЦ Зюзино: при получении обязательно возьмите талон-уведомление на руки. Срок изготовления — 5 рабочих дней.
- Электронный вариант: придёт на e-mail в формате PDF с электронной подписью Росреестра. Проверка подлинности — check.rosreestr.ru.
Распространённые ошибки и как их избежать
- Неверный кадастровый номер. Проверьте его на публичной кадастровой карте заранее.
- Просроченная квитанция. Оплатите госпошлину не позднее 30 календарных дней до подачи заявления.
- Проблемы с доверенностью. Убедитесь, что срок действия доверенности не истёк и не ограничен конкретным объектом.
Контактная информация для справок
- МФЦ Зюзино: +7 (495) -77-77-77
- Росреестр по Москве: +7 (495) -33-38-38
- Горячая линия Госуслуг: 8 (800) -00-70-10
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.