Актуально на 19 апреля 2026 года․ В этой статье мы собрали всё‚ что нужно знать жителям Матвеевского (поселение Внуковское‚ Новомосковский округ): от первого визита на портал «Госуслуг» до получения нового техпаспорта БТИ․ Следуйте алгоритму‚ и уже через 45–60 дней сможете законно начать ремонт․
Определяемся: нужно ли разрешение?
Не все работы требуют согласования․ Примеры работ без разрешения:
- замена напольного покрытия без увеличения нагрузки;
- установка межкомнатных дверей;
- переклейка обоев‚ покраска стен․
А вот обязательно согласовываются:
- снос несущей стены или её части;
- объединение кухни и балкона;
- перенос санузла выше жилых помещений;
- увеличение проёмов в несущих конструкциях․
Подготовка документов
Базовый пакет
- Заявление по форме‚ загружаемой на сайте Госуслуги (услуга «Согласование переустройства и (или) перепланировки»)․
- Паспорт собственника (скан + копия)․
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН․
- Технический паспорт БТИ (не старше 5 лет)․
- Проект перепланировки (должен быть заверен компанией‚ входящей в реестр Минстрой-МО)․
Дополнительные документы
| Вид работы | Доп․ разрешение |
|---|---|
| Перенос газовой плиты | Согласие Мосгаза |
| Затрагиваете несущую конструкцию | |
| Квартира в новостройке | Разрешение застройщика/дольщиков >50 % |
Куда подавать заявление?
Для жителей Матвеевского действуют два варианта:
- Онлайн: через mos․ru → «Мои документы» → «МФЦ» → загрузка пакета в формате PDF/JPG (до 20 Мб)․
- Офлайн: МФЦ «Матвеевское»‚ ул․ Матвеевская‚ д․ 2 (пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–16:00)․
Пошаговая инструкция
Шаг 1․ Предварительная консультация
С 1 апреля 2026 г․ работает бесплатная горячая линия Мосжилинспекции: +7 -95 777-77-77․ Оператор в течение 15 минут подскажет‚ какие именно документы потребуются именно вам․
Шаг 2; Разработка проекта
Обращайтесь в любую компанию из списка Минстроя МО․ Средняя стоимость проекта:
- 1-комнатная квартира – 12 000 ₽;
- 2-комнатная – 15 000 ₽;
- 3-комнатная – 18 000 ₽․
Срок изготовления – 5–7 рабочих дней․
Шаг 3․ Подача через МФЦ
- Записываетесь на приём в МФЦ «Матвеевское» (онлайн-очередь или терминал на месте)․
- Передаёте документы специалисту‚ получаете расписку с номером отслеживания․
Шаг 4․ Сроки проверки
| Тип квартиры | Срок |
|---|---|
| Без несущих конструкций | 15 календарных дней |
| Затрагиваются несущие стены | 45 календарных дней |
Шаг 5․ Получение разрешения
Результат приходит в личный кабинет на mos․ru или на электронную почту․ Распечатайте и храните оригинал – он потребуется строителям и инспектору․
Выполнение работ и приёмка
Допустимые отклонения
В 2026 году введён допуск погрешности ±1 см по каждой стороне проёма․ Всё‚ что выходит за предел‚ считается самовольной постройкой․
Уведомление о начале работ
За 3 дня до начала отправьте электронное уведомление в Мосжилинспекцию через ту же форму на mos․ru (раздел «Уведомления»)․
Акт приёмки
По окончании работ заявитель:
- заказывает техническое обследование в БТИ (онлайн-заявка‚ срок 3–5 дней);
- инспектор Мосжилинспекции приезжает в оговорённое время‚ подписывает акт формы № ЖС-11;
- получаете новый техпаспорт БТИ (700–1 200 ₽)․
Узаконение «сделанной» перепланировки
Если ремонт уже сделан без разрешения‚ не паникуйте․ Действуйте по административной процедуре:
- Штраф: для физлиц 2 000–2 500 ₽ (ст․ 7․21 КоАП РФ)․
- Амнистия: если работы не затрагивают несущие конструкции и не ухудшают условия соседей‚ достаточно подать комплект документов после факта – срок рассмотрения 30 дней․
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит вся процедура в 2026 г․?
~ 25 000–40 000 ₽: проект (15 000)‚ госпошлина (1 000)‚ БТИ (1 200)‚ возможно экспертиза (8 000–15 000)․
Можно ли не нанимать проектировщика?
Только если вы меняете лишь межкомнатные перегородки и не трогаете инженерные сети․ В остальных случаях – обязательно․
Что делать‚ если отказали?
Подайте повторно после устранения замечаний․ Отказ должен быть мотивирован – пишите на имя начальника Мосжилинспекции (ул․ Нижняя Сыромятническая‚ 10‚ Москва)․
Проверь себя: чек-лист перед подачей
- ✓ Техпаспорт БТИ не старше 5 лет․
- ✓ Проект подписан сертифицированным инженером․
- ✓ Согласие соседей (если предусмотрено)․
- ✓ Сканированные документы в формате PDF‚ читаемые‚ без размытий․
- ✓ Оплачена госпошлина (платёжка приложена)․
Горячие контакты Матвеевского
МФЦ «Матвеевское»
Адрес: г․ Москва‚ поселение Внуковское‚ ул․ Матвеевская‚ д․ 2
Телефон: +7 -95 777-00-00
Часы работы: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–16:00
Мосжилинспекция (филиал «Троицкий»)
Адрес: г․ Москва‚ ул․ Профсоюзная‚ д․ 104‚ каб․ 215
Телефон: +7 -95 633-33-33
Приём граждан: пн–чт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Следуя описанному алгоритму‚ вы получите разрешение на перепланировку в Матвеевском максимально быстро и без лишних затрат․ Главное – не начинайте ремонт до официального разрешения‚ иначе придётся платить штраф и переделывать всё по-новой․
Удачной перепланировки!