До 2017 года в России действовал документ под названием «кадастровый паспорт». С 01 января 2017 г. он утратил силу и был заменён выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако в быту и при обращении в различные инстанции по-прежнему часто звучит старое название. Ниже приведена подробная инструкция, как получить аналог кадастрового паспорта (выписку из ЕГРН) для квартиры, дома или земельного участка, находящихся в Советском районе любого региона РФ.
Что такое «кадастровый паспорт» сегодня
- Официально: выписка из ЕГРН (ФЗ-218 от ).
- Содержит: кадастровый номер, площадь, границы, разрешённое использование, сведения о собственниках, обременениях.
- Форматы: электронный PDF или бумажный документ с голограммой и QR-кодом.
Где получить выписку в Советском районе
Через МФЦ «Мои документы»
Адреса отделений в Советском районе:
- Центральное отделение: ул. Ленина, 100, 1-й этаж ТЦ «Советский».
- Филиал №2: ул. Космонавтов, 15 (микрорайон «Южный»).
- Филиал №3: пр-т Строителей, 8, офис 101.
Через Росреестр
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Советскому району:
- Адрес: ул. Советская, 45, каб. 12–15.
- Режим: пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Онлайн-варианты
- Госуслуги: gosuslugi.ru → «Недвижимость и землепользование» → «Получение сведений ЕГРН».
- Росреестр-онлайн: rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
| Для квартиры/дома | Для земельного участка |
|---|---|
|
|
Шаг 2. Запишитесь на приём
- МФЦ: через сайт mfc.sovet.ru или по телефону ###-###-####.
- Росреестр: онлайн-талон на rosreestr.ru.
Шаг 3. Подайте заявление
Варианты:
- Лично в МФЦ/Росреестре.
- Через представителя по нотариальной доверенности.
- Он-лайн через Госуслуги (требуется ЭЦП или подтверждённая учётная запись).
Шаг 4. Оплатите госпошлину
- Электронная выписка: 300 ₽.
- Бумажная выписка: 750 ₽.
Оплата на месте (терминал) или онлайн через Госуслуги.
Шаг 5. Получите результат
| Способ подачи | Сроки | Как получить |
|---|---|---|
| МФЦ | 5–7 раб. дней | В любой точке МФЦ района |
| Росреестр | 3–5 раб. дней | В отделении по ул. Советская, 45 |
| Госуслуги | 1–3 раб. дня | В личном кабинете (PDF) |
Полезные советы
- Проверьте кадастровый номер заранее на rosreestr.ru по адресу – это ускорит подачу.
- Если номер неизвестен, закажите справку о кадастровой стоимости – она выдаётся бесплатно.
- Нет доступа к Госуслугам? МФЦ предоставляет бесплатный компьютер и консультацию.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: «Можно ли получить выписку на участок без межевания?»
Ответ: Если участок ранее ставился на кадастровый учёт – да. Если нет – потребуется межевой план.
Вопрос: «Сколько действует выписка?»
Ответ: Формально без ограничений, но банки и суды принимают документ не старше 30 дней.
Вопрос: «Есть старый кадастровый паспорт 2016 года – его принимают?»
Ответ: Нет, требуется обновить до выписки из ЕГРН.
Контакты и ссылки
- МФЦ Советского района: ###-###-####, mfc.sovet.ru
- Росреестр: +7 (495) -77-77-77, rosreestr.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru