Дата актуальности: 20 апреля 2026 г.
Почему важно зарегистрировать право собственности?
Государственная регистрация прав на недвижимость в Росреестре, это единственный способ легально подтвердить, что вы владеете квартирой, домом или земельным участком в Лебяжке. Без записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объект не может быть продан, подарен, завещан или принят в залог.
Где подать заявление в Лебяжке?
- Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы» — ул. Ленина, 14, г. Лебяжье
- Отделение Росреестра — ул. Советская, 8, г. Киров (ближайший полноценный филиал)
- Онлайн — через портал rosreestr.gov.ru или gosuslugi.ru
Что проверить до подачи документов
3.1 История перехода прав
Закажите выписку из ЕГРН (электронную или бумажную) и убедитесь, что предыдущий собственник действительно передал вам объект без обременений. Выписка выдаётся моментально на сайте Росреестра или в МФЦ.
3.2 Обременения и ограничения
Проверьте отсутствие:
- ипотеки (непогашенный кредит);
- ареста (наложенного судом при долгах);
- долгосрочной аренды (>5 лет);
- сервитутов (право прохода/провода через участок).
Если обременения есть, потребуется их снятие или согласие обременителя.
Список документов (актуально для Лебяжки в 2026 г.)
| Документ | Где взять | Форма |
|---|---|---|
| Паспорт РФ | ГУВМ МВД | оригинал + копия |
| Договор перехода права (купля-продажа, дарение, наследство и т.д.) | нотариус или МФЦ | оригинал + копия |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | Росреестр/МФЦ онлайн | электронный или бумажный |
| Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новостроек) | Застройщик/Минстрой Кировской обл. | оригинал |
| Согласие супруга(-и) | нотариус | нотариальное |
| Квитанция об оплате госпошлины | Сбербанк онлайн/отделение | оригинал или PDF |
Госпошлины в 2026 году
- Физлицо — 2 000 руб. (квартира, дом, комната)
- Физлицо — 350 руб. (земельный участок до 1 000 м²)
- Электронная подача на Госуслугах скидка 30 %
Пошаговая инструкция (офлайн через МФЦ в Лебяжке)
- Запись онлайн: на сайте mfc43.ru выберите «Регистрация прав» → «Филиал Лебяжье» → подходящее время.
- Подготовьте документы (см. пункт 4).
- Сдайте пакет специалисту, подпишите заявление формы РГ002.
- Получите расписку о приёме документов с номером отслеживания.
- Ожидайте 7 рабочих дней (по закону 5–10 дней). Следите статусом через SMS или онлайн сервис.
- Придите в МФЦ за готовой выпиской ЕГРН с новым собственником.
Онлайн-регистрация через сайт Росреестра
Шаги:
- Авторизуйтесь на rosreestr.gov.ru через Госуслуги (ЕСИА).
- Выберите «Подать заявление» → «Регистрация прав».
- Заполните электронную форму, загрузите сканы: паспорт, договор, кадастровый паспорт, квитанцию.
- Подпишите документы простой электронной подписью (ЭП).
- Оплатите госпошлину онлайн картой (со скидкой 30 %).
- Следите за статусом — уведомления приходят в личный кабинет и по СМС.
- Готовую выписку получите в личном кабинете в PDF-формате или заберите в МФЦ.
Что делать после регистрации
- Сохраните выписку ЕГРН — она является основным доказательством права собственности.
- Обновите данные в управляющей компании и ФНС (при смене собственника).
- Если планируете продажу — через 3 года можно воспользоваться налоговым вычетом и продать без НДФЛ (если объект приобретён после 2016 г.).
Частые ошибки жителей Лебяжки
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Неверный кадастровый номер | Проверяйте выписку на сайте rosreestr.gov.ru |
| Нет согласия супруга(-и) | Заранее оформите нотариальное согласие |
| Просрочен кадастровый паспорт | Закажите актуальную выписку не позднее 5 дней до подачи |
Полезные контакты
МФЦ Лебяжье: +7 (83334) —12-34
Росреестр по Кировской области: +7 (8332) -4-88-00
Горячая линия Росреестра РФ: ###-###-####
Регистрация прав собственности в Лебяжке стала проще благодаря МФЦ и онлайн-сервисам. Главное — подготовить документы, проверить отсутствие обременений и оплатить госпошлину. Срок регистрации в 2026 году составляет 7 рабочих дней. Следуйте инструкции, и вы быстро станете законным собственником недвижимости!