Важно: эта инструкция основана на актуальных правилах, действующих в 2026 году,
и регулируется Постановлением Правительства ДНР № 61-1 от (ред. ).
Следуйте шагам ниже, чтобы максимально быстро и без ошибок оформить субсидию на восстановление повреждённого жилья.
Шаг 1. Проверьте, подходите ли вы под критерии получателя
- Вы — собственник (или член семьи собственника) жилого помещения, пострадавшего в результате боевых действий.
- Жильё признано повреждённым (разрушения ≤ 50 %) или утраченным (разрушения ≥ 50 %).
- На момент подачи заявления у вас отсутствует другое пригодное для постоянного проживания жильё площадью более 33 м².
- Вы ещё не получали компенсацию по данному объекту ранее.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
Основные документы
- Заявление по форме, утверждённой Постановлением № 61-1 (выдаётся в УТСЗН или скачивается с сайта).
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копии всех страниц).
- Свидетельство о праве собственности или любой правоустанавливающий документ (ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, наследства, решение суда и т.д.).
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- СНИЛС заявителя.
- Реквизиты банковского счёта, открытого в банке, уполномоченном работать в ДНР.
- Документ о регистрации по месту жительства (для членов семьи собственника).
Дополнительные документы (по необходимости)
- Разрешение органа опеки, если в праве участвуют несовершеннолетние.
- Свидетельство о рождении ребёнка-собственника.
- Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение жилья.
- Решение суда о восстановлении утраченных документов (если оригиналы уничтожены).
Шаг 3. Подайте заявление в УТСЗН
Адрес приёма:
г. Донецк, ул. Федора Зайцева, д. 46Б
Режим работы: Пн–Пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, сб–вс выходные.
- При личном визите сотрудник УТСЗН сверит оригиналы и копии, выдаст отрывной талон-уведомление.
- Если вы подавали заявление до и получили одобрение — до 1 октября 2025 года подайте актуализированное заявление, иначе процедуру придётся проходить заново.
Шаг 4. Дождитесь технического обследования
- В течение 30 календарных дней УТСЗН направит запрос в филиал ППК «Роскадастр» для оценки технического состояния.
- Специалисты «Роскадастра» свяжутся с вами и назначат дату выезда.
- Во время осмотра вас/вашего представителя обязательно попросят присутствовать.
- Фиксируются повреждения: фото- и видеосъёмка, измерения, определение % ущерба.
- Акт обследования подписывается всеми участниками и направляется в УТСЗН в течение 3 рабочих дней.
Шаг 5. Получите решение Комиссии
- Комиссия по установлению причинённого ущерба рассматривает материалы в течение 10 рабочих дней.
- Решение направляется в УТСЗН, после чего вам придёт уведомление (лично, по телефону, e-mail или почтой).
- При отказе из-за неполного пакета можно подать повторное заявление — рассмотрение займёт уже 10 рабочих дней.
Шаг 6. Выберите форму компенсации
| Форма компенсации | Кому подходит | Особенности |
|---|---|---|
| Денежная выплата | Всем категориям | Безналичный перевод на счёт. Расчёт: • повреждённое жильё: (площадь × % ущерба ÷ 50 %) × 10 000 ₽ • утраченное жильё: 45 000 ₽ × фактическая площадь (но не выше нормы 33–42 м² в зависимости от состава семьи) |
| Жилищный сертификат | Тем, кто хочет купить новое жильё | Сертификат действует 6 месяцев, средства перечисляются продавцу напрямую. |
| Компенсационное жильё | Собственникам квартир в многоквартирных домах | Предоставляется готовое жильё из муниципального фонда. |
Шаг 7. Переоформите право собственности на утраченное жильё
После получения выплаты необходимо безвозмездно передать объект и земельный участок в муниципальную собственность через МИЗО ДНР.
Адрес МИЗО: г. Донецк, пр. Павших Коммунаров, 102, приём вт–чт 10:00–16:00, перерыв 13:00–14:00.
Исключение: если вы строите новый дом на том же участке, отчуждение не требуется до окончания строительства (10 лет).
Сроки и практические советы
- Общий срок: от 2 до 4 месяцев с момента подачи заявления до поступления денег на счёт.
- Очередь: формируется по дате подачи заявления и акта Комиссии.
- Совет #1: храните все квитанции и чеки на уже выполненный ремонт — их можно приложить к заявлению для дополнительных расчётов.
- Совет #2: дублируйте все документы, фиксируйте даты визитов и звонков.
- Совет #3: регулярно проверяйте статус заявления лично или по горячей линии: +7 (949) -96-98-68.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Подали неполный пакет документов | Сверьтесь с чек-листом на сайте УТСЗН или МИЗО ДНР перед визитом. |
| Не актуализировали старое заявление (до ) | До подайте актуализированные данные, иначе придётся начинать заново. |
| У заявителя есть другое жильё площадью более 33 м² | Убедитесь в отсутствии других объектов через ЕГРН заранее. |
Контакты и полезные ссылки
- УТСЗН г. Донецк: ул. Федора Зайцева, 46Б, тел. +7 (949) -96-98-68
- МИЗО ДНР: пр. Павших Коммунаров, 102
- ППК «Роскадастр»: официальный сайт информацию уточняйте по телефону
- Онлайн-консультации и юридическая помощь: ООО «Законъ и порядок», сайт zakonandporyadok;com
Следуйте инструкции, сохраняйте спокойствие, и новая жизнь начнётся уже этим летом 2026 года!