Актуально на 20 апреля 2026 г.
В каких случаях можно вернуть госпошлину?
Государственная пошлина уплачивается при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастровом учёте, предоставлении сведений из ЕГРН и других услугах Росреестра. Вернуть излишне или ошибочно уплаченную сумму можно, если:
- услуга не была оказана (заявитель вовсе не обращался за услугой);
- услуга оказана частично (например, при прекращении регистрации по инициативе заявителя возвращается половина госпошлины);
- размер пошлины превысил установленный законом (ошибка в расчётах);
- услуга не оказана в установленный законом срок (по ст. 18 Федерального закона № 218-ФЗ);
- заявление об отказе в регистрации прав подано до принятия документов к производству.
Сроки подачи заявления
Заявление о возврате можно подать не позднее трёх лет со дня уплаты госпошлины (п. 6 ст. 333.40 НК РФ). Пропущенный срок восстановлению не подлежит.
Как подать заявление онлайн
Через личный кабинет на сайте Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru.
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- В разделе «Мои услуги и сервисы» → «Иное» выберите «Возврат платы и государственной пошлины».
- Заполните форму заявления, укажите реквизиты платежа и приложите сканы:
- квитанцию/платёжное поручение;
- документ, подтверждающий основание возврата (например, чек об отказе в регистрации);
- реквизиты банковского счёта для перечисления денег.
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП).
- Отправьте документы и сохраните номер обращения.
Через личный кабинет МФЦ (если услуга подключена)
В некоторых регионах заявление можно подать через региональный портал МФЦ (например, в Московской области). Алгоритм аналогичен, но потребуется подтверждение через Госуслуги.
Как подать заявление офлайн
- Лично в территориальном управлении Росреестра (по месту уплаты пошлины). Возьмите:
- паспорт;
- оригиналы и копии платёжных документов;
- заявление по форме № П-11 (выдадут на месте или скачайте заранее с сайта).
- Через МФЦ — запишитесь на приём, возьмите те же документы.
- По почте — отправьте заказное письмо с уведомлением и описью вложений в адрес управления Росреестра.
Сроки и порядок возврата
- Рассмотрение заявления: до 30 календарных дней с момента регистрации обращения.
- Перечисление денег: в течение 5 рабочих дней после принятия положительного решения, но не раньше поступления денег от Федерального казначейства (обычно 1–2 месяца).
- Форма возврата: безналично на указанный расчётный счёт (физлицам можно указать карту Сбербанка/Т-Банка, юрлицам — расчётный счёт).
Дополнительные рекомендации
Физическим лицам удобнее оформлять возврат через личный кабинет Росреестра: нет необходимости посещать офис, а статус проверяется онлайн.
Юридическим лицам потребуется подписать заявление ЭЦП директора или представителя (доверенность обязательна).
Если сумма пошлины менее 1 000 ₽, возврат возможен только при заявлении, поданном в течение 3 лет.
Внимание: вернуть пошлину за уже предоставленные сведения из ЕГРН (выписка, кадастровый паспорт) невозможно, так как услуга считается оказанной.
Контакты и ссылки
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Личный кабинет: lk.rosreestr.ru
- Форма заявления и образцы платёжек: раздел «Формы и документы»
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно)
Если остались вопросы — обратитесь в ближайший офис Росреестра или МФЦ. Сохраняйте квитанции и чеки: они потребуются для быстрого возврата средств.