Ключевые положения законодательства
Согласно Федеральному закону № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и приказу Министра обороны РФ № 1280 от , служебное жилое помещение предоставляется военнослужащим Вооружённых Сил РФ исключительно на время прохождения службы в данном населённом пункте и подлежит обязательному освобождению при изменении места службы.
Когда возникает обязанность сдать жильё
- По окончании контракта или увольнении со службы.
- При переводе на новую должность в другой населённый пункт.
- Приобретение военнослужащим жилья (в т.ч. по жилищной субсидии).
- Выход на пенсию или переход в запас.
Пошаговая инструкция сдачи служебного жилья
Шаг 1. Получение предписания (уведомления)
Не позднее 10 рабочих дней до высвобождения помещения в ФГАУ «Росжилкомплекс» или в жилищно-эксплуатационном отделе части направляется письменное уведомление с указанием:
- основания освобождения;
- даты, до которой необходимо освободить помещение;
- адреса и контактов ответственного лица.
Шаг 2. Подготовка документов
Военнослужащий обязан собрать следующий пакет:
| Документ | Количество экз. |
|---|---|
| Заявление о сдаче жилья | 2 |
| Паспорт + копия | 1 |
| Жилищный договор | 1 |
| Акт осмотра помещения (форма 6-Ж) | 2 |
| Квитанции об оплате коммунальных услуг | 1 комплект |
Шаг 3. Акт осмотра и дефектная ведомость
Жилищная комиссия совместно с представителем эксплуатирующей организации в течение 3 рабочих дней проводит:
- осмотр состояния квартиры;
- оформление акта осмотра (форма 6-Ж);
- составление дефектной ведомости при наличии повреждений.
В случае порчи имущества стоимость ремонта взыскивается с военнослужащего.
Шаг 4. Передача ключей и оформление акта приёма-передачи
В присутствии комиссии военнослужащий:
- Подписывает акт приёма-передачи (форма 8-Ж).
- Сдаёт ключи и опечатывает помещение (при необходимости).
- Получает на руки справку о сдаче жилья, которая понадобится для оформления жилищной субсидии или получения нового служебного жилья.
Сроки обязательной сдачи
Стандартный срок, не позднее 3 календарных месяцев с момента:
• перевода на новое место службы;
• увольнения (расторжения контракта).
Исключение: если военнослужащий направлен на лечение или в отпуск по болезни, срок может быть продлён до окончания лечения, но не более 6 месяцев.
Нарушение порядка и ответственность
- Административный штраф по ст. 7.21 КоАП РФ: от 2000 до 5000 руб. за незаконное занятие служебного жилья.
- Взыскание убытков за сверхнормативное пользование (по рыночной ставке аренды).
- Удержание из денежного довольствия при отказе добровольно освободить помещение.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оспорить срок сдачи жилья в суде?
Да, если есть уважительные причины (тяжёлое заболевание, невозможность найти жильё для семьи). Подать иск можно в гарнизонный военный суд в течение 10 дней с момента получения предписания.
Что делать при отсутствии справки о сдаче?
Обратиться в отдел жилищного обеспечения с заявлением о дубликате. Срок выдачи дубликата — 3 рабочих дня.
Можно ли оставить вещи на хранение в служебной квартире?
Нет. После передачи ключей доступ в помещение запрещён. Имущество, оставленное без разрешения, может быть передано на склад временного хранения, а затем реализовано в счёт долгов.
Актуально на 19 апреля 2026 г. В случае изменений законодательства рекомендуем уточнять порядок в официальных источниках Министерства обороны РФ или на портале house.mil.ru.