Внимание! Вся информация приведена по состоянию на 20 апреля 2026 г. и основана на действующем законодательстве Российской Федерации.

Почему улица Щорса привлекает наследников

Дома по улице Щорса в Белгороде (в частности № 18, 30, 55а, 56а и др.) относятся к хорошо развитой городской инфраструктуре:

• до Семейного рынка, гипермаркета «Линия» и «Архиерейской рощи» — не более 5–7 минут пешком;
• рядом детские сады, школы, кинотеатр «Русич», Ледовая арена и Белгород-Арена;
• квартиры без долгов и обременений регулярно появляются в открытой продаже.

Именно поэтому наследственные объекты на этой улице быстро «разбирают» потенциальные покупатели, и наследникам важно максимально оперативно оформить право собственности.

Краткий алгоритм действий наследника

1. Принятие наследства (вступить в него можно только в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя).
2. Открытие наследственного дела у нотариуса по последнему месту жительства умершего.
3. Сбор документов (свидетельство о смерти, ЕГРН, выписка из ЕГРН/ЕГРН-квартира, ДДУ или ДКП, технический паспорт и др.).
4. Получение свидетельства о праве на наследство.
5. Государственная регистрация перехода права собственности в Росреестре через МФЦ или онлайн на rosreestr.gov.ru.

Где оформляют наследство в Белгороде

Нотариальные палаты и округа

Центр оформления наследства в Белгороде объединяет несколько нотариальных контор:

• Нотариальная палата Белгородской области, ул. Победы, 40;
• Нотариус М.А. Ковалева, ул. Губкина, 15Б (район ул. Щорса, 10 минут транспортом);
• Нотариус С.В. Литвинова — ул. Костюкова, 46 (работает по записи онлайн).

Многофункциональные центры (МФЦ)

Для подачи заявления на госрегистрацию наследник может обратиться в любой МФЦ:

• МФЦ «Мои документы» — ул. Щорса, 56А (работает без выходных, электронная очередь онлайн).
• МФЦ на ул. Губкина, 39, специализированное окно по наследственным делам (окно № 12–15).

Пошаговая инструкция по регистрации права на квартиру (ул. Щорса, 18)

Подготовительный этап

Необходимые документы:

• Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия);
• Документы на квартиру:
  • выписка из ЕГРН (получить онлайн за 15 минут на rosreestr.gov.ru);
  • технический паспорт БТИ (достаточно электронной версии, если не предусмотрен капремонт);
  • договор купли-продажи или приватизации;
• Справка о составе семьи (берётся в паспортном столе или через Госуслуги).
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (в управляющей компании «ЖБК-1», обслуживающей дом № 18).

Открытие наследственного дела

1. Записаться онлайн на notariat.ru или по телефону нотариуса.
2. При личном визите предъявить паспорт, СНИЛС, свидетельство о смерти и документы на недвижимость.
3. Оплатить госпошлину:
   • 0,3 % от стоимости квартиры для детей/родителей/супругов;
   • 0,6 % — для прочих наследников (максимум 1 млн руб.).

Получение свидетельства о праве на наследство

Сроки:

• 6 месяцев — стандартное ожидание;
• 9 месяцев, при наличии пропавших наследников.

После вступления в наследство нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство в течение 5 рабочих дней.

Регистрация права собственности в Росреестре

Варианты подачи:

• Онлайн — через личный кабинет на rosreestr.gov.ru (необходима подпись ЭЦП);
• МФЦ — принести оригиналы + копии документов, заполнить заявление РФ-№ 1.

Стоимость госпошлины:

• 2 000 руб. — физлицо;
• 22 000 руб. — юрлицо.

Срок: 5–7 рабочих дней (электронная подача) или 9–12 дней (бумажная).

Типовые ошибки и как их избежать

Подводные камни при продаже наследственного жилья на Щорса

• Наличие несовершеннолетних долей, требуется согласие органов опеки.
• Долги ЖКХ — обязательно закрыть перед подачей документов в Росреестр.
• Приватизация комнат — в доме № 18 встречаются комнаты в коммунальных квартирах, требуется выкуп соседей.

Адреса и контакты «по руке»

• Управляющая компания ЖБК-1 — ул. Щорса, 18, тел; +7 (4722) -5-00-00 (справки о долгах).
• БТИ Белгорода — ул. Губкина, 48, тел. +7 (4722) -7-35-81.
• Росреестр (приём МФЦ) — ул. Щорса, 56А, окна № 21–23, тел. ###-###-####.

Чек-лист перед подачей документов

Свидетельство о смерти готово

Выписка из ЕГРН не старше 7 дней

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ

Справка о составе семьи

Оплачена госпошлина (квитанция сохранена)

Заявление в Росреестр заполнено без ошибок

© 2026. При копировании материала активная ссылка на источник обязательна.