Актуально на 19 апреля 2026 г.
Где открывается наследственное дело
Независимо от того‚ в какой именно микрорайон Паркового района входит квартира‚ дом или земельный участок‚ наследственное дело открывается у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя.
- Если умерший был прописан в Парковом районе г. Казани‚ заявление подаётся в Казанскую городскую нотариальную палату (отдел № 3‚ ул. Павлюхина‚ 42).
- При прописке в другом районе — к нотариусу по месту регистрации.
Виды наследования
| Вид | Особенности |
|---|---|
| По завещанию | Имеет приоритет; наследники указаны в завещании. |
| По закону | Применяется при отсутствии завещания; действуют 8 очередей наследников (ст. 1141-1145 ГК РФ). |
Сроки‚ которые нельзя пропустить
- 6 месяцев со дня смерти — максимальный срок подачи заявления о принятии наследства.
- 3 года — возможность восстановить пропущенный срок через суд при уважительных причинах.
- 30 календарных дней после получения нотариального свидетельства — срок регистрации в Росреестре.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
- Паспорта всех наследников.
- Справка о составе семьи/выписка из ЕГРН — подтверждает последнее место жительства.
- Правоустанавливающие документы на объект:
- Договор купли-продажи или дарения;
- Свидетельство о праве собственности старого образца;
- Выписка из ЕГРН не старше 5 дней.
- Кадастровый паспорт / техплан (при наследовании дома или земли).
- Завещание (при наличии‚ оригинал).
- Квитанция об оплате госпошлины 1 000 ₽ за выдачу свидетельства (ст. 333.24 НК РФ).
Шаг 2. Подача заявления
Заполняется форма № 1 «Заявление о принятии наследства» у нотариуса. Допустимы альтернативные способы принятия:
- Фактическое вступление во владение (опись имущества‚ оплата коммуналки‚ проживание и пр.).
- Письменное заявление‚ направленное заказным письмом с уведомлением.
Шаг 3. Ожидание 6 месяцев
В течение полугода нотариус проверяет законность притязаний‚ публикует уведомления в газете «Казанские ведомости».
Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство
Что содержит документ:
- ФИО наследодателя и наследника;
- Описание доли/объекта;
- Основание наследования (завещание/закон);
- Дата выдачи и подпись нотариуса.
Шаг 5. Регистрация в Росреестре
Действовать можно через:
- МФЦ «Мои документы» Парковый район (ул. Салиха Баттаева‚ 5).
- Онлайн-сервис Госуслуги → Росреестр → Регистрация права.
Пакет для Росреестра:
- Заявление формы Р11001;
- Свидетельство о праве на наследство (оригинал + копия);
- Паспорт заявителя;
- Квитанция госпошлины 2 000 ₽ (квартира) или 350 ₽ (доля).
Срок регистрации: 5–9 рабочих дней.
Особенности для разных объектов
Квартира в многоэтажке
Нужен только ЕГРН и техпаспорт‚ выданный БТИ.
Частный дом + земля
- Объекты оформляются совместно‚ если земля и дом принадлежали умершему на праве собственности.
- Потребуется кадастровый паспорт земельного участка и технический план дома.
Гараж/дача в СНТ
Дополнительно нужны выписка из садоводческой книжки и решение общего собрания СНТ о переводе в нежилой фонд (если требуется).
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Пропущен срок 6 месяцев | Доля может перейти к государству или другим наследникам. | Подать в суд заявление о восстановлении срока с доказательствами уважительности. |
| Нет документов на землю | Росреестр отказывает в регистрации. | Заказать межевой план и кадастровый паспорт у кадастрового инженера. |
| Нет согласия всех наследников | Оформление только через суд. | Заключить мировое соглашение или разделить через суд. |
Госпошлины и нотариальные тарифы (2026 г.)
- За свидетельство о праве на наследство:
- 0‚3 % от стоимости имущества — для детей‚ супруга‚ родителей (не более 100 000 ₽);
- 0‚6 % — для остальных наследников (не более 1 000 000 ₽).
- Регистрация в Росреестре: 2 000 ₽ — квартира/дом; 350 ₽ — доля.
- Технические услуги нотариуса: 1 500–3 500 ₽ (зависит от объёма работы).
Адреса и контакты (Парковый район)
- Нотариальная палата Республики Татарстан‚ отдел № 3
ул. Павлюхина‚ 42‚ офис 205
тел. 8 (843) -78-42-10 - МФЦ «Мои документы» Парковый район
ул. Салиха Баттаева‚ 5
официальный сайт: mfc.tatarstan.ru - Управление Росреестра по РТ
ул. Четаева‚ 21
тел. 8 (843) -02-14-22
Чек-лист для наследника
- Заказал свидетельство о смерти и выписку ЕГРН.
- Собрал документы на объект (ДКП‚ кадастровый паспорт‚ техплан).
- Оплатил госпошлину 1 000 ₽.
- Подал заявление нотариусу.
- Ждал 6 месяцев.
- Получил свидетельство о праве на наследство.
- Направил документы в Росреестр или МФЦ.
- Получил выписку ЕГРН на своё имя — имущество зарегистрировано.
Важно! С 2026 года нотариус обязан бесплатно направлять заявление в Росреестр через ЕСИА. Уточните у нотариуса‚ включена ли услуга в тариф.