Городская программа реновации жилья затрагивает 5 175 домов и продлится до 2032 года. Каждый собственник или квартиросъёмщик может в любой момент проверить, попадает ли его дом под снос и переселение. Ниже — самый полный и актуальный гид на апрель 2026 г.
Что такое «волна» реновации и почему важны сроки
Переселение происходит поэтапно. Город делит 5 175 дома на 11 волн. Дома 1-й волны уже расселяются прямо сейчас, дома 11-й волны — не раньше 2030–2032 гг;
- 2026 год охватывает волны № 5 и № 6 (примерно 800 домов).
- За два-три года до выселения жители получают письмо от Департамента городского имущества с адресом новой квартиры и датами осмотра.
- Если письма нет, но дом фигурирует в списках — значит выселение ещё не началось, но дом в программе.
Официальные онлайн-сервисы для проверки дома
Главный портал — mos.ru
- Откройте главную страницу mos.ru
- В поиске введите «Реновация жилья» или перейдите в раздел «Московский стандарт реновации».
- Справа — строка «Проверьте свой дом». Введите улицу, дом, корпус, строение.
- Система покажет:
- входит ли здание в программу;
- номер волны (от 1 до 11);
- ориентировочный год начала расселения;
- адрес стартовой площадки новостройки.
Карта реновации на Градостроительном портале
Адрес: https://stroi.mos.ru → раздел «Реновация» → «Карта»
- Зелёным отмечены дома, где уже идёт переселение.
- Жёлтым — будущие сносимые (волны 6-11).
- Кликните по дому — вы увидите точную дату начала выселения.
Мобильные приложения
- «Мой Москва» (iOS/Android): в поиске «Реновация» → «Проверь свой дом».
- «Госуслуги Москва»: раздел «ЖКХ» → «Программа реновации».
Что делать, если официальные сайты «зависают» или ошибаются
Единая справочная
Звоните по номеру +7 -95 777-77-77, называйте точный адрес и просите оператора проверить дом в базе программы реновации.
МФЦ «Мои документы»
- Запишитесь онлайн или через терминал.
- На приёме скажите: «Мне нужен выписка о включении дома в программу реновации».
- Готовый документ дадут на руки в течение 15 минут.
Личный кабинет жителя на mos.ru
Если вы уже авторизованы, в разделе «Уведомления» может лежать письмо о предстоящем переселении.
Как читать выписку или письмо от города
Пример фрагмента письма:
«Вам предлагается квартира-аналог: ул. Красного Маяка, д. 10, корп. 2, кв. 45, площадь 56,4 м², 2 комнаты. Осмотр 15–20 мая 2026 г., ключи выдаются в ДГИ по адресу: ул. Новая Басманная, д. 15, каб. 12».
| Строка в документе | Что означает |
|---|---|
| «Площадь не менее старой» | Вы получите квартиру равной или большей площади без доплаты |
| «Эквивалентное расположение» | Новостройка находится в том же районе или максимум в 3 км |
| «Альтернативная площадка» | Город предлагает выбор из 2-3 новостроек |
Частые ситуации и ответы на них
«По адресу дома ничего не нашли, но дом старый. Что делать?»
Возможны два варианта:
- Дом признан объектом культурного наследия — тогда он не будет сноситься.
- Дом только в стадии обследования. Проверьте статус через год или следите за обновлениями на mos.ru.
«Мой дом в списке, но я против реновации. Можно отказаться?»
Нет. Если более 2/3 собственников проголосовали «за», решение считается принятым. Можно:
- потребовать альтернативную квартиру в другом районе;
- оформить денежную компенсацию (редко, только по решению суда).
«Дом снесли, а новый не построили. Кто платит квартплату?»
Город оплачивает арендное жильё или гостиницу до ввода новостройки. Сохраняются все льготы и субсидии.
Резюме: алгоритм за 3 минуты
- Откройте mos.ru → «Реновация».
- Введите точный адрес.
- Запишите: волну и год расселения.
- Если данных нет — позвоните 777-77-77 или идите в МФЦ.
Храните скриншоты и выписки — понадобятся для получения ключей и оформления собственности в новой квартире.