Главное за 5 минут
Каждый житель Приморского края может получить землю под строительство бесплатно или на льготных условиях. Для этого существует 7 основных программ: «Дальневосточный гектар», «Сельская ипотека», льготы многодетным, участникам СВО, молодым семьям и др. Ниже, пошаговые инструкции, ссылки на заявки и актуальные карты участков.
Содержание
- Все программы получения земли
- Пошаговая инструкция по оформлению
- Карты свободных участков
- Рыночные цены на землю в Владивостоке и районах
- Чек-лист документов и сроки
Все программы получения земли в Приморском крае (2026)
«Дальневосточный гектар»
- Кому: все граждане РФ старше 18 лет
- Объём: 1 га (можно объединять до 10 га)
- Условия: освоение в течение 5 лет (минимум 30 тыс. руб; вложений)
- Цели: ИЖС, ЛПХ, туризм, фермерство
- Где подать: надальнийвосток.рф
Многодетным семьям (от 3 детей)
- Размер: от 0,07 до 0,2 га
- Районы: любые населённые пункты края
- Очередь: через Госуслуги → «Получение земельного участка многодетной семьёй»
- Плюсы: безвозмездно, без аукциона, строить можно сразу
Участники СВО и их семьи
Закон 747-КЗ от г. гарантирует бесплатный участок до 0,25 га под ИЖС. Подача через МФЦ или военкомат.
Молодые семьи (до 35 лет)
- Супруги с 2 детьми получают 0,12–0,15 га под ИЖС.
- Оформление через администрацию муниципалитета.
«Сельская ипотека» 2026
| Ставка | Макс. сумма | Первонач. взнос | Цели |
|---|---|---|---|
| от 0,1 % | 5 млн руб. | 10 % | Купить участок + построить дом |
Домклик-земля от Сбербанка
Онлайн-покупка участков от ДОМ.РФ: земля.дом.рф
Коммерческие продажи
На ЦИАН (55 актуальных объявлений на ):
от 300 тыс. руб. за 6 соток до 2,8 млн за 25 соток в черте Владивостока.
Пошаговая инструкция: как получить землю бесплатно
Шаг 1. Выберите программу
- Есть 3 и более детей → многодетным
- Возраст 18+ → Дальневосточный гектар
- Служили по контракту/мобилизации → участнику СВО
Шаг 2. Подготовьте документы
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Свидетельства о рождении детей (для многодетных)
- Военный билет + контракт (для СВО)
- Электронная подпись (ЕСИА)
Шаг 3. Подача заявки
Варианты:
- Онлайн: Госуслуги → «Получение земельного участка»
- МФЦ: запись на сайте mfc25.ru
- Портал Дальний Восток: выбор участка на карте и отправка заявки
Шаг 4. Выбор участка
На портале открыта интерактивная карта: фильтр по району, целевому назначению, инфраструктуре.
Шаг 5. Получение решения
- Дальневосточный гектар: до 30 дней
- Многодетные: до 45 дней (с учётом очереди)
- Участники СВО: вне очереди, до 10 дней
Где искать свободные участки: официальные карты
Карта Дальневосточного гектара
Госуслуги Приморский край
Список свободных участков для многодетных
Цифровая платформа ДОМ.РФ
Сколько стоит купить землю в Приморском крае (апрель 2026)
Владивосток и ближайшие районы
| Район | Цена за 1 сотку | Примеры |
|---|---|---|
| Советский | 250–400 тыс. руб. | ул. Ясная, 33 — 14 соток, 3,5 млн руб. |
| Первомайский | 180–320 тыс. руб. | пос. Богатинка, 12 соток, 2,1 млн руб. |
| Окружная трасса | 90–150 тыс. руб. | Участок 15 соток, 1,4 млн руб. |
| Уссурийск | 70–110 тыс. руб. | 25 км от города, коммуникации рядом |
| Находка | 120–200 тыс. руб. | Пляжная зона, 8 соток |
Чек-лист документов и сроки
Базовый пакет для всех программ
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Выписка из ЕГРН (если участок уже выделен)
- План-схема участка (кадастровый инженер)
- Заявление по форме
Дополнительно
| Категория | Нужно ещё |
|---|---|
| Многодетная | Свидетельства о рождении всех детей |
| Участник СВО | Копия контракта или удостоверение участника |
| Молодая семья | Свидетельство о браке + справка о детях |
| Дальневосточный гектар | Ничего дополнительно |
Сроки
- Рассмотрение заявки: 10–45 дней
- Регистрация права собственности: 7 дней
- Получение ключей/актов: 1 день
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли продать «дальневосточный гектар» раньше 5 лет?
Нет. В течение 5 лет участок находится в ограниченном пользовании. Можно сдать в аренду, но не продать.
Сколько участков можно получить одной семье?
Одну семью можно включить только в одну программу бесплатного получения. При покупке, ограничений нет.
Можно ли строить многоэтажный дом?
Для ИЖС максимум 3 этажа. Для коммерческого строительства нужна смена вида разрешённого использования.
Контакты и полезные ссылки
- Госуслуги Приморский край: gosuslugi.ru/6256000/1
- Дальневосточный гектар: надальнийвосток.рф
- ЦИАН Приморье: cian.ru/primorskiy-kray
- ДОМ.РФ: земля.дом.рф
- МФЦ Владивосток: +7 (423) -50-55-50, ул. Светланская, 46
Данные актуальны на . Перед подачей заявки уточняйте условия на официальных сайтах или звоните в МФЦ.