Размеры основных госпошлин по состоянию на 2026 г․

Регистрация прав на недвижимость

• Физические лица: 2 000 ₽ за объект недвижимости (квартира, дом, земельный участок)․
• Юридические лица: 22 000 ₽ за каждый объект․
• Долевая регистрация: 200 ₽ за каждую дополнительную долю, если право оформляется на нескольких собственников․

Внесение изменений в ЕГРН

• Корректировка технических ошибок: 350 ₽․
• Изменение площади, кадастрового номера: 1 000 ₽ для физлиц, 3 500 ₽ для юрлиц․

Выписка из ЕГРН о правах и характеристиках

• Электронная форма: 300 ₽․
• Бумажная форма: 750 ₽․

Услуги кадастрового инженера

Госпошлина за межевой/технический план не взимается, но оплачивается государственная экспертиза документов:

• 1 000 ₽ для ИЖС/садовых участков;
• 1 500 ₽ для многоквартирных домов и объектов капитального строительства․

Кто освобождается или платит меньше? Льготы 2026

Федеральные льготники

• Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы — 100 % освобождение․
• Участники ВОВ, ветераны боевых действий — 100 % освобождение․
• Инвалиды I и II групп — 50 % скидка․
• Многодетные семьи — 50 % скидка при первичной регистрации жилого дома или квартиры (действует ограничение: 1 объект в год)․

Региональные меры Саратовской области

• Молодые семьи до 35 лет, участвующие в облпрограмме «Жильё», получают возврат 50 % уплаченной госпошлины через МФЦ после регистрации права․
• Пенсионеры старше 70 лет при продаже единственного жилья и одновременной покупке другого освобождаются от оплаты госпошлины за регистрацию нового права․

Как правильно оплатить

1. Получить реквизиты на официальном сайте rosreestr․gov․ru или через сервисы «Госуслуги» → «Росреестр» → «Госпошлина»․
2. Способы оплаты:
   • онлайн-банкинг (Сбер, Тинькофф, ВТБ);
   • терминалы МФЦ Саратовской области;
   • отделения Почта Банка, Сбербанка;
   • криптокассы в отделениях «Почты России» (новинка 2026)․
3. Сохранить электронный чек или квитанцию — он понадобиться для подачи документов в Управление Росреестра по Саратовской области․

Возврат переплаты: пошаговая инструкция

Когда возможен возврат:

• ошибочно уплачена большая сумма;
• сделка не состоялась и заявление отозвано до регистрации;
• услуга была оказана досрочно (например, отказано в регистрации)․

1. Подать заявление в Управление Росреестра по Саратовской области (г․ Саратов, ул․ Московская, 72) или через МФЦ:
   • заполнить форму № Р14001/Р21001;
   • приложить квитанцию, договор, паспорт․
2. Срок рассмотрения — до 30 календарных дней․
3. Деньги вернутся на ту же карту или счёт, с которого была произведена оплата․

Советы, чтобы не попасть в новые схемы мошенничества

В 2026 году участились случаи, когда злоумышленники рассылают фальшивые ссылки на «оплату госпошлины»:

• проверяйте реквизиты только на сайте rosreestr․gov․ru;
• игнорируйте смс с просьбой «срочно оплатить»;
• если сомневаетесь, позвоните в горячую линию Управления Росреестра по Саратовской области: 8 (8452) 45-05-40․

Где получить консультацию в Саратовской области