В 2025‑2026 гг. в России усилена поддержка льготных категорий граждан: им предоставляется возможность
получить земельный участок без аукциона и без оплаты. В Тамбовской области действует специальный порядок,
который позволяет претендовать на бесплатный участок независимо от места проживания. Ниже – подробная
инструкция, список категорий, перечень документов и ответы на часто задаваемые вопросы.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок?

Согласно региональному нормативному акту и Федеральному закону «О предоставлении земельных участков
в собственность», в Тамбовской области бесплатный участок могут получить представители 16 федеральных
и областных категорий граждан. Основные из них:

• Многодетные семьи (от 3‑х и более детей);
• Ветераны Великой Отечественной войны, участников Афганской войны, а также ветераны
  специальной военной операции (СВО);
• Военнослужащие, находящиеся в запасе, и их супруги;
• Медицинские работники, обучающие и работающие в сельской местности;
• Педагоги, работающие в школах и детских садах сельских районов;
• Сотрудники органов социальной защиты, занятые в удалённых муниципалитетах;
• Граждане, получившие статус «социально незащищённый» в соответствии с региональными программами;
• Иные категории, указанные в официальных документах правительства Тамбовской области.

Полный перечень категорий размещён на официальном сайте правительства Тамбовской области. При наличии права вы можете подать заявку
в любой муниципальный орган, где имеется свободный участок.

Где искать свободные участки?

1. Местные администрации (отделы земельных ресурсов) – основной пункт подачи заявлений.
2. Онлайн‑портал «Электронный кабинет земельных
   участков» – возможность просмотреть карту свободных земель, отобрать интересующий участок и
   отправить заявку в электронном виде;
3. Службы «Госуслуги» – через личный кабинет можно подать заявление и отследить статус его
   рассмотрения.

Этапы получения бесплатного участка

Шаг 1. Проверка права на льготу

Соберите подтверждающие документы (паспорт, свидетельство о рождении детей, военный билет,
медицинское или педагогическое удостоверение и др.) и обратитесь в отдел социальной защиты
по месту жительства. Специалисты внесут вас в реестр льготников;

Шаг 2. Выбор свободного участка

После внесения в реестр вы получаете доступ к базе свободных земельных участков в регионе.
Вы можете выбрать участок в любом муниципалитете, где он свободен от претендентов‑очередников.

Шаг 3. Подача заявления

Заполните форму заявления (бумажную или онлайн) и приложите следующий пакет документов:

• Копия паспорта (страница с фото и регистрацией);
• Документ, подтверждающий льготный статус (выписка из реестра, военный билет, справка

  о многодетности, удостоверение медработника/педагога и т.п.);

• Кадастровый план или схематическое изображение желаемого участка (при наличии);
• Согласие супруги/супруга (если заявитель состоит в браке);
• Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (по требованию муниципалитета);
• Иные документы, указанные в публичном перечне.

Шаг 4. Рассмотрение заявления

Срок рассмотрения – до 30 дней. Если на выбранный участок нет конкурирующих претендентов,
заявление утверждается, и вам выдают право собственности (договор купли‑продажи за
нулевую цену) и выписку из государственного реестра.

Шаг 5. Регистрация права

Полученный документ необходимо подать в Росреестр (можно через МФЦ или онлайн). После регистрации
вы становитесь полноправным владельцем участка.

Финансовая поддержка после получения участка

Для ветеранов СВО и иных льготных категорий регион предоставляет дополнительные субсидии:

• Компенсация до 400 000 руб. за приобретение строительных материалов;
• Субсидия на газификацию – минимум 100 000 руб.;
• Возможность получения льготного кредита в местных банках под 2‑3 % годовых.

Список необходимых документов (полный)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить участок, если я уже владею другим земельным участком?

Да, но только если второй участок находится в собственности юридического лица или используется
в коммерческих целях. Для физических лиц действует ограничение – один бесплатный участок в собственность.

Вопрос: Какой размер участка мне предоставят?

Размер зависит от категории заявителя и назначения участка:

• Для строительства жилого дома – до 12 соток (1200 м²);
• Для сельскохозяйственного использования – до 30 соток (3000 м²);
• Для комбинированного использования – до 20 соток (2000 м²).

Вопрос: Что делать, если выбранный мной участок уже зарезервирован?

Система автоматически предлагает альтернативные свободные участки в том же муниципалитете.
Если ни один вариант не устраивает, можно подать заявку в другой муниципалитет.

Вопрос: Нужно ли платить налоги на полученный участок?

Налог на имущество физических лиц в России не взимается с земельных участков,
полученных в собственность бесплатно в рамках льготных программ.

Вопрос: Существует ли срок, в течение которого нужно построить дом?

Да. По региональному нормативному акту – построить жилой дом необходимо в течение 5 лет
со дня регистрации права собственности. При невозможности соблюдения срока допускается
продление при наличии уважительных причин.

Контакты и ссылки

• Отдел земельных ресурсов администрации Тамбовской области – телефон +7 (4752) -5‑55‑55;
• МФЦ «Единый центр» – mfc.tambov.gov.ru;
• Портал «Госуслуги» – gosuslugi.ru (раздел «Земля»);
• Официальный сайт правительства Тамбовской области – gov.tambov.ru.

Получить бесплатный земельный участок в Тамбовской области реально, если вы:

1. Относитесь к одной из 16 льготных категорий;
2. Включены в реестр льготников;
3. Собрали необходимый пакет документов;
4. Выбрали свободный участок через муниципальные органы или онлайн‑портал;
5. Подали заявление и дождались решения в срок до 30 дней.

Помните, что программа действует постоянно, а количество бесплатных участков пополняется
новыми земельными ресурсами ежегодно. Не откладывайте – ваш собственный уголок в Тамбовской
области может стать реальностью уже сегодня!