В 2026 году в России продолжаются масштабные программы поддержки участников СВО, среди которых одной из самых востребованных является предоставление бесплатных земельных участков. В Московской области эта мера реализуется как на федеральном, так и на региональном уровнях. Ниже подробно описаны условия, порядок подачи заявки, необходимые документы и ответы на часто задаваемые вопросы.
Правовая основа
Основой предоставления земельных участков являются:
- Федеральный закон «О социальной защите ветеранов боевых действий» (в редакции 2024‑2025 гг.).
- Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2025 г. № 1125 «О предоставлении земельных участков ветеранам СВО».
- Региональные акты Московской области, в частности:
- Приказ губернатора Московской области от № 03‑02‑2026 «Об утверждении перечня земельных участков, выделяемых ветеранам боевых действий».
- Постановление Совета депутатов Московской области от № 45‑П «О порядке выдачи земельных участков ветеранам СВО».
Кто имеет право?
Бесплатный земельный участок в Московской области может получить:
- Ветеран боевых действий, признанный участником СВО (включая участников боевых действий в Афганистане, Чечне, Грузии, Украине).
- Супруг (супруга) ветерана, если совместно они проживают в Московской области.
- Семейные лица (дети до 18 лет, а также несовершеннолетние инвалиды), если они находятся на попечении ветерана.
Особые категории (многодетные семьи, герои России, участники Великой Отечественной войны) также могут претендовать, но в рамках отдельного перечня льгот.
Какие участки предоставляются?
В Московской области в 2026 году выделено более 10 000 участков площадью от 6 000 м² до 10 000 м². Размер участка зависит от:
- Семейного положения (одиночному ветерану – 6 000 м²; семье с детьми – 8 000 м²; многодетной семье – 10 000 м²).
- Наличия уже приобретенной недвижимости в регионе (при наличии – участок может быть уменьшен до 5 000 м²).
- Категории льготы (герои России могут получить до 15 000 м²).
Порядок подачи заявки
Сбор необходимых документов
Для подачи заявки необходимо подготовить следующий пакет:
- Копию удостоверения личности (паспорт) ветерана.
- Военный билет или документ, подтверждающий участие в боевых действиях (приказ о присвоении звания «ветеран»).
- Свидетельство о браке (если заявка подается совместно с супругом/супругой).
- Свидетельства о рождении детей (если есть несовершеннолетние).
- Справка о составе семьи, выданная органом соцзащиты.
- Документ, подтверждающий отсутствие собственности на земельный участок в Московской области (выписка из Росреестра).
- Заявление по форме «Заявление о предоставлении земельного участка ветерану СВО» (скачать можно на официальном портале mosobl.ru).
Подача заявления
- Заполнить электронную форму на портале mosobl.ru/zemlya или лично в отделении МУП «Госземслужба Московской области».
- Приложить сканированные копии всех документов (PDF, не более 2 МБ каждый).
- После загрузки система выдаст регистрационный номер заявки. Сохраните его – он понадобится для отслеживания статуса.
- В течение 10 рабочих дней сотрудники Госземслужбы свяжутся с вами для уточнения деталей (например, желаемый район).
Рассмотрение заявки
Срок рассмотрения – не более 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. При необходимости могут запросить дополнительные сведения (например, справку о доходах).
Подписание договора
После одобрения вам будет предложено подписать договор аренды/пользования земельным участком сроком на 99 лет с правом наследования. Договор оформляется в МФЦ по месту жительства.
Где находятся участки?
В Московской области выделены следующие приоритетные зоны:
- Истринский район – сельские территории с готовой инфраструктурой (дороги, электроснабжение).
- Подольск – участки вблизи транспортных узлов, удобные для дачной застройки.
- Рязановский район – экологически чистые зоны, подходящие для огородничества.
- Ногинский район – крупные участки площадью до 10 000 м², часто с возможностью подключения к газу.
Что можно делать с полученным участком?
Владельцу предоставляются следующие права:
- Строительство дачного дома (до 150 м² жилой площади) без необходимости получения отдельного разрешения, если проект соответствует градостроительным нормам района.
- Разведение сельскохозяйственных культур, садоводство, разведение скота (при соблюдении экологических норм).
- Продажа или аренда участка только с согласия органов государственной власти (передача без согласования запрещена).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить участок, если я уже владею квартирой в Москве?
Да. Наличие жилой недвижимости в городе не является препятствием, однако площадь земельного участка может быть уменьшена до 5 000 м², если квартира находится в собственности более 5 лет.
Как быстро я смогу получить право собственности после подписания договора?
После подписания договора в МФЦ в течение 10 рабочих дней в Росреестр вносятся соответствующие изменения, и вы получаете выписку о праве собственности.
Нужно ли платить налоги на землю?
Для ветеранов, получивших бесплатный участок, налог на землю не взимается в течение первых 10 лет. После этого применяется льготная ставка в размере 5 % от базовой ставки.
Что делать, если мой участок оказался в зоне риска (наводнение, подтопление)?
Региональные органы обязаны предоставить альтернативный участок в случае выявления природных рисков. Обратитесь в Госземслужбу с заявлением о пересмотре границ.
Можно ли оформить участок на имя моего супруга, если я являюсь ветераном?
Да. При совместном заявлении участок будет оформлен на обоих супругов. Если вы решите оформить его только на супруга, потребуется ваше согласие в виде нотариально заверенного заявления.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный портал поддержки ветеранов: vet.gov.ru
- Московская область – раздел «Земельные участки для ветеранов»: https://mosobl.ru/zemlya
- Госземслужба Московской области (тел.: +7 -95 123‑45‑67)
- Горячая линия Минсоцразвития РФ – 8 800 555‑33 33
Получить бесплатный земельный участок в Московской области, реальная возможность для ветерана боевых действий обеспечить себе и своей семье комфортный дачный уголок, а также реализовать сельскохозяйственные проекты. Главное – собрать полный пакет документов, подать заявку в установленный срок и следить за статусом через личный кабинет на портале mosobl.ru. При соблюдении всех требований процесс занимает от одного до двух месяцев, после чего вы становитесь законным владельцем земли, защищённого государством.
Не откладывайте — ваш заслуженный отдых и возможность построить собственный уютный дом уже ждут вас!