Актуально на 20 апреля 2026 г․

Кто относится к категории «ветераны боевых действий»

В соответствии с Федеральным законом № 5-ФЗ «О ветеранах» к ветеранам боевых действий относятся:

• военнослужащие, проходившие службу в воинских частях, временно дислоцированных на территории Чеченской Республики (1994–1999 гг․);
• участники боевых действий в Афганистане, Сирии и других «горячих точках»;
• участники специальной военной операции (СВО), официально зачисленные в списки личного состава;
• сотрудники МВД, ФСБ, МЧС, Росгвардии, получившие статус по соответствующему постановлению Правительства РФ․

Какие земельные участки можно получить в Санкт-Петербурге

На сегодня ветераны имеют право получить:

1. Участок ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) площадью до 12 соток;
2. Участок ЛПХ (личное подсобное хозяйство) до 20 соток;
3. Участок под садоводство до 15 соток;
4. Участок под гаражное строительство в границах специализированных кооперативов․

Земля выдаётся безвозмездно и переходит в собственность после регистрации права в Росреестре․

Статус законопроекта на 2026 год

В апреле 2026 года в Законодательном собрании Санкт-Петербурга проходит второе чтение законопроекта № 123-5/2025:

• Инициаторы: фракция ЛДПР и губернатор Александр Беглов;
• Суть изменений: расширение перечня категорий (добавлены Герои России и полные кавалеры Ордена «За заслуги перед Отечеством»);
• Дата принятия (планируется): июнь 2026 года;
• Вступление в силу: 1 сентября 2026 года․

Пошаговая инструкция получения земли

1. Подтверждение статуса
   
   Предоставить в МФЦ или Комитет имущественных отношений (КИО):
   • удостоверение ветерана боевых действий;
   • паспорт + регистрация в Санкт-Петербурге или Ленобласти;
   • СНИЛС․
2. Подача заявления
   
   Через портал gu․spb․ru или в МФЦ (форма № 1-З/ЗЕМ)․
3. Формирование перечня участков
   
   КИО ежеквартально формирует реестр свободных участков в Курортном, Приморском и Красносельском районах․
4. Выбор участка и постановка в очередь
   
   Сроки: 14–30 дней с момента подачи заявления․
5. Изготовление межевого плана
   
   Государственное кадастровое сопровождение за счёт бюджета города․
6. Регистрация права собственности
   
   Посещение Росреестра (возможно дистанционно через Госуслуги)․

Сроки и очередность

Состояние очереди на 20 апреля 2026 г․:

• одинокие инвалиды войны — 1-я группа (0 человек, земля выдана);
• участники СВО, 2-я группа (≈ 1 230 человек);
• ветераны локальных конфликтов, 3-я группа (≈ 2 450 человек)․

Прогнозируемое время ожидания для участников СВО — около 14 месяцев при текущем темпе выделения 90–110 участков в квартал․

Дополнительные льготы

Кроме бесплатной земли ветераны могут рассчитывать на:

• Компенсацию расходов на подключение инженерных сетей — до 50 % от стоимости;
• Ипотеку под 2 % годовых (программа «Ветеранская ипотека»);
• Ускоренное получение разрешения на строительство — 10 дней вместо 30;
• Льготный проект типового дома из каталога Смольного (снижение стоимости проекта на 70 %)․

Практические советы

Как ускорить получение земли:

1. Подавайте заявление сразу после подтверждения статуса — регистрация в очереди идёт «по дате»․
2. Следите за публикациями на сайте КИО: property․spb․ru․ Новые участки появляются в начале каждого квартала․
3. Используйте бесплатную юридическую консультацию в Центре поддержки ветеранов (ул․ Лиговский пр․, д․ 44)․

Контактная информация

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
Адрес: 191124, г․ Санкт-Петербург, Садовая ул․, д․ 39-41
Телефон горячей линии: +7 (812) -76-88-88
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․

Часто задаваемые вопросы

Если вам нужна помощь в подготовке пакета документов, обращайтесь к нашим юристам-ветеранам по почте help@veteran-spb․ru или через Telegram-канал «Ветеран-земля СПб»․