С началом полномасштабных боевых действий многие граждане лишились крова. Государство разработало несколько механизмов возмещения ущерба: от программы «єВідновлення» в Украине до региональных выплат в России. Ниже — развёрнутое руководство, как действовать в 2026 году, чтобы получить компенсацию за жильё, повреждённое или уничтоженное в результате военных действий.
Определите, к какой категории вы относитесь
- Владельцы утраченного единственного жилья (квартира, дом, комната).
- Добросовестные приобретатели, купившие жильё до 24 февраля 2022 года и потерявшие его из-за судебных споров или разрушений.
- Лица без документов на право собственности (утеряны, не оформлены, самострой).
- Арендаторы, вынужденные снимать жильё после потери собственного.
Соберите документы
Обязательный базовый пакет
- Паспорт (или ID-карта/загранпаспорт).
- ИНН (РНН в Украине, ИНН в РФ).
- Справка о несовместимости проживания в повреждённом жилье (от МЧС, полиции, ВСК).
- Фото/видеофиксация разрушений (желательно с геолокацией и датой).
Дополнительно в зависимости от ситуации
- Есть правоустанавливающие документы: выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН/ЕГРП), договор купли-продажи, дарения, наследства.
- Документы утрачены:
- Судебное решение о признании права собственности.
- Акт обследования от органа местного самоуправления.
- Свидетельские показания двух соседей + копии их паспортов.
- Добросовестный приобретатель:
- Выписка из ЕГРН на момент покупки без обременений.
- Чек/квитанция об оплате.
Выберите механизм компенсации
| Страна/Программа | Форма выплаты | Размер | Куда подавать |
|---|---|---|---|
| Украина – «єВідновлення» | Электронный сертификат на покупку жилья или деньги на карту | 300–500 тыс. грн за квартиру, до 1 млн грн за дом | Приложение «Дія», портал eid.gov.ua |
| РФ – Фонд ЖКХ | Денежная выплата или предоставление жилья | 35 тыс. руб./м² или рыночная оценка | МФЦ, Минстрой региона |
| Добросовестный приобретатель (Украина) | Судебное взыскание с Минфина | Рыночная стоимость жилья | Окружной суд по месту нахождения имущества |
| Арендное жильё в РФ | Компенсация 50–75 % расходов на съём | До 15 тыс. руб./мес. | УСЗН (отдел соцзащиты), МФЦ |
Пошаговый алгоритм подачи заявления
Шаг 1. Регистрация в системе
Украина: авторизуйтесь в «Дії» через BankID или ЭЦП. Россия: создайте аккаунт на Госуслугах.
Шаг 2. Заполнение анкеты
- Укажите адрес повреждённого объекта, площадь, количество комнат.
- Загрузите фото и документы п. 2.
Шаг 3. Прохождение комиссии
Комиссия Минрегиона/Госжилинспекции выезжает на место, составляет акт осмотра. Срок: до 15 рабочих дней.
Шаг 4. Получение решения
Результат приходит в личный кабинет или SMS. При положительном решении — электронный сертификат/направление на выплату.
Шаг 5. Выбор жилья
Украина: сертификат действует 9 месяцев. Подбираете квартиру в базе аккредитованных застройщиков. Россия: вам предлагают список объектов или деньги на руки.
Особые ситуации
Нет документов на землю/дом
Обратитесь в БТИ или Кадастровую палату за техническим паспортом. Затем через суд признайте право собственности (ст. 325 ГПК Украины, ст. 222 ГПК РФ).
Наследство не оформлено
Успейте вступить в наследство (6 месяцев со дня смерти) или восстановите срок в суде. Компенсация положена наследникам.
Квартира была в ипотеке
Банк получит деньги в первую очередь, остаток передаётся вам. Если ипотека застрахована — обращайтесь в страховую.
Судебный путь для добросовестных приобретателей
Важно: закон не предусматривает внесудебного порядка, только через иск к Минфину.
- Подайте иск в окружной суд (адрес объекта).
- Приложите: договор, выписку из ЕГРН, акт разрушения, оценку Риелтора.
- Судебный сбор, 1 % цены иска (в Украине) или 300 руб. (в РФ при имущественном споре).
- Срок рассмотрения: 2–6 месяцев. Выплата в течение 30 дней после вступления решения в силу.
Где получить бесплатную юридическую помощь
- Украина: Центры БВПД (0-800-213-103), юридические клиники при университетах.
- Россия: Региональные центры «Мой документ», бесплатные юристы МФЦ.
- Онлайн-консультации: чат-бот @ePidtrymkaBot (Украина), портал «Госуслуги» → раздел «Юридическая помощь» (РФ).
Полезные ссылки и контакты
Украина:
- Портал «єВідновлення»: https://eid.gov.ua
- Горячая линия КМДА: 0-800-507-309
Россия:
- Госуслуги: https://www.gosuslugi.ru
- Фонд ЖКХ: ###-###-####
Чтобы быстро получить компенсацию за жильё, потерянное в результате боевых действий:
- Соберите документы.
- Выберите подходящую программу.
- Подайте заявление онлайн или в МФЦ.
- Пройдите комиссию и получите сертификат/выплату.
- При сложностях — обратитесь в суд или к бесплатному юристу.
Обновлено по состоянию на апрель 2026 года. Проверяйте актуальность форм и сумм на официальных порталах.