Общие положения
Настоящее Положение определяет правовой статус‚ задачи‚ функции‚ права и обязанности Управления земельного контроля города Севастополя (далее, Управление)‚ а также порядок его организации и деятельности․
Управление является структурным подразделением Департамента имущественных и земельных отношений города Севастополя‚ действует на основании Конституции РФ‚ Федерального закона «О землепользовании»‚ Земельного кодекса РФ‚ законов города федерального значения Севастополя и иных нормативных правовых актов․
Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами местного самоуправления‚ федеральными органами исполнительной власти‚ юридическими и физическими лицами‚ а также общественными объединениями․
Основные задачи Управления
- контроль за рациональным использованием и охраной земель;
- предотвращение нарушений земельного законодательства;
- ведение государственного земельного кадастра и мониторинга земель города Севастополя;
- выявление самовольных захватов земельных участков и незаконного строительства;
- проведение землеустроительных и кадастровых работ;
- содействие в предоставлении земельных участков для государственных и муниципальных нужд․
Функции Управления
Контрольно-надзорные функции:
- проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства;
- рассмотрение обращений граждан и организаций о нарушениях земельных прав;
- составление протоколов об административных правонарушениях;
- направление предписаний об устранении выявленных нарушений․
Кадастровые функции:
- обеспечение актуальности сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН);
- организация межевания земельных участков;
- выдача выпискок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
Разрешительные и согласовательные функции:
- выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при наличии правильно оформленных земельных отношений;
- согласование схем расположения земельных участков на кадастровой карте․
Права и обязанности Управления
Права:
- беспрепятственный доступ на земельные участки при проведении проверок;
- запрашивать у собственников и пользователей земельной документацию;
- привлекать специалистов‚ экспертов и государственные учреждения к проведению обследований;
- обращаться в суд с иском о прекращении самовольного землепользования․
Обязанности:
- соблюдать принципы законности‚ объективности и гласности;
- информировать население о результатах проверок и принятых мерах;
- обеспечивать конфиденциальность персональных данных граждан;
- ежегодно публиковать отчеты о деятельности на официальном сайте Департамента․
Организационная структура
Управление возглавляет начальник‚ назначаемый и освобождаемый от должности губернатором города Севастополя по представлению директора Департамента имущественных и земельных отношений․
Структура:
- Отдел контроля и надзора — планирует и проводит проверки‚ ведёт реестр нарушений;
- Отдел кадастрового учёта — сопровождает межевание‚ ведёт ГКН;
- Правовой отдел, консультирует граждан‚ готовит судебные документы;
- Секретариат и делопроизводство — обеспечивает документооборот и регистрацию обращений․
Порядок взаимодействия с гражданами и организациями
Граждане и юридические лица могут обращаться в Управление:
- лично через приёмную (г․ Севастополь‚ ул․ Ленина‚ д․ 2‚ каб․ 14);
- по почте (295000‚ г․ Севастополь‚ ул․ Ленина‚ д․ 2‚ ДИЗО);
- в электронном виде через Единый портал государственных услуг или официальный сайт sevastopol․gov;ru․
Срок рассмотрения обращений — 30 календарных дней‚ при необходимости дополнительной проверки, до 60 дней․
Контроль и ответственность
Деятельность Управления подлежит контролю:
- Прокуратуры города Севастополя;
- Счётной палаты города Севастополя;
- Общественной палаты города Севастополя (через общественные слушания и экспертизу)․
Должностные лица Управления несут дисциплинарную‚ административную и уголовную ответственность за действия (бездействие)‚ нарушающие права и законные интересы граждан и организаций․
Управление земельного контроля города Севастополя играет ключевую роль в обеспечении законности и рационального использования земельного фонда‚ защите прав собственников и формировании устойчивой городской среды․ Ежегодно учреждение вносит вклад в устойчивое развитие территории города-героя Севастополя‚ сохраняя уникальные природные и исторические ландшафты полуострова․
Официальный источник: sevastopol․gov․ru/land-control