Актуально на г. 20:54 мск
История и правовая база
Положение об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее — Положение) регулирует деятельность территориального органа Росреестра на территории Краснодарского края.
История документа такова:
- Изначально утверждено приказом Росреестра от 19 апреля 2010 г. № П/174.
- Впоследствии неоднократно изменялось: приказами Росреестра от № П/0027, № П/0035 и № П/0313.
- Действующая редакция (2021 года) закрепляет структуру, функции и компетенцию Управления в соответствии с законодательством РФ.
Статус и задачи Управления
Правовой статус
Управление Росреестра по Краснодарскому краю — это юридическое лицо, обладающее:
- самостоятельным балансом;
- обособленным имуществом;
- печатями, штампами и бланками с Государственным гербом РФ;
- лицевыми счетами в органах Федерального казначейства;
- правом выступать в судах любой инстанции (истец, ответчик, третье лицо).
Основные функции
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного кадастра недвижимости.
- Кадастровый учёт объектов недвижимости, включая выдачу кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН.
- Государственная кадастровая оценка земель и подготовка отчётов об оценке.
- Землеустройство и мониторинг земель: контроль за целевым использованием земельных участков.
- Геодезия и картография: формирование и обновление топографо-геодезических материалов, присвоение наименований географическим объектам.
- Навигационное обеспечение транспортного комплекса (за исключением аэронавигации).
Надзорные полномочия
Управление осуществляет:
- Государственный геодезический надзор за точностью и качеством геодезических работ.
- Государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства.
- Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих.
- Государственный метрологический надзор в сфере геодезической и картографической деятельности.
Организационная структура
Управление включает:
- Аппарат управления (центральный офис в Краснодаре);
- Территориальные отделы, расположенные в муниципальных образованиях Краснодарского края.
Территориальные отделы обеспечивают приём документов, выдачу результатов государственной регистрации и кадастровых услуг в максимально близком к гражданину формате «одного окна».
Взаимодействие с органами власти
Управление действует независимо от органов государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления, но при решении совместных задач обеспечивает взаимодействие:
- с центральным аппаратом Росреестра;
- с подведомственными Росреестру организациями;
- с территориальными органами других федеральных ведомств;
- с полномочными представителями Президента РФ в федеральных округах;
- с органами исполнительной власти субъекта РФ и муниципалитетами.
Актуальные задачи 2025–2026 годов
Выявление незарегистрированных прав
В рамках исполнения Федерального закона от № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» территориальные органы Росреестра по Краснодарскому краю продолжают выявление объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы. Примером служит Успенский район, где:
- выявлено 979 объектов без зарегистрированных прав (804 здания, 175 помещений);
- по состоянию на конец 2025 года оформлено 126 объектов;
- жителям рекомендовано обращаться за консультациями в Администрацию Успенского района и Успенский сектор Управления Росреестра: тел. 8 (861) -0-559-31.
Контактная информация
Центральный офис Росреестра:
117292, г. Москва, ул. Кржижановского, 6
Тел.: +7 (495) -56-82-83, +7 (495) -87-92-92
Положение об Управлении Росреестра по Краснодарскому краю — ключевой нормативный акт, определяющий структуру, функции и полномочия территориального органа Росреестра. Он гарантирует прозрачность и доступность государственных услуг в сфере недвижимости, обеспечивает защиту прав собственников и эффективное управление земельными и имущественными ресурсами Краснодарского края.