Настоящее Положение определяет правовые, организационные и финансовые основы формирования, использования и управления служебным жилищным фондом муниципального образования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами.

Общие положения

• Служебный жилищный фонд — это совокупность жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для временного проживания граждан в связи с исполнением ими трудовых обязанностей.
• Основные цели создания фонда:
  1. Обеспечение жилыми помещениями лиц, направляемых в муниципальные органы власти и учреждения.
  2. Создание условий для привлечения квалифицированных специалистов.
  3. Решение кадровых задач в удалённых и труднодоступных территориях.

Состав и источники формирования служебного жилищного фонда

Состав фонда

В служебный жилищный фонд включаются:

• квартиры, расположенные в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности;
• жилые дома (части домов), переданные в муниципальную собственность;
• доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения;
• другие жилые помещения, приобретённые за счёт средств местного бюджета или иных не запрещённых законом источников.

Источники формирования

1. Бюджетные ассигнования муниципального образования (в соответствии со ст. 92.2 ЖК РФ и ст. 69.1 Бюджетного кодекса РФ).
2. Средства от приватизации муниципального имущества.
3. Безвозмездные поступления от физических и юридических лиц.
4. Гранты и субсидии из федерального и регионального бюджетов.

Категории граждан, имеющих право на получение служебного жилья

Право на получение служебных жилых помещений имеют:

• руководители муниципальных учреждений и предприятий, назначаемые органами местного самоуправления;
• работники образования, здравоохранения и культуры, направляемые в сельские и труднодоступные населённые пункты;
• сотрудники органов местного самоуправления, заключившие служебные контракты с обязательством проживания по месту службы;
• иные категории граждан, определённые решением представительного органа муниципального образования.

Порядок предоставления и освобождения служебных жилых помещений

Предоставление

1. Постановка на учёт осуществляется на основании заявления гражданина, представленного в уполномоченный орган местного самоуправления (далее — Уполномоченный орган).
2. К заявлению прилагаются:

• копия трудового договора или служебного контракта;
• справка о составе семьи;
• выписка из ЕГРН об отсутствии собственности на жилые помещения.

3. Решение о предоставлении жилого помещения принимает глава муниципального образования в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Освобождение

Гражданин обязан освободить служебное жилое помещение в следующих случаях:

1. расторжение или истечение срока трудового договора;
2. перевод на работу в другую местность;
3. выход на пенсию по старости или по выслуге лет;
4. приобретение гражданином иным способом жилого помещения, обеспечивающего постоянное проживание;
5. нарушение условий договора найма служебного жилого помещения.

Условия и размер платы за проживание

• Размер платы за наём и коммунальные услуги устанавливается решением Совета депутатов муниципального образования.
• Для отдельных категорий граждан (многодетные семьи, инвалиды, ветераны) предусмотрены льготы или полное освобождение от платы.
• Оплата производится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным.

Управление и учёт служебного жилищного фонда

Управление фондом осуществляет муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства», которое:

• ведёт реестр служебных жилых помещений;
• заключает и регистрирует договоры найма;
• ежеквартально предоставляет отчётность в Администрацию муниципального образования.

Ответственность сторон

Наниматель несёт ответственность за:

• своевременную оплату коммунальных услуг;
• сохранность имущества;
• соблюдение правил проживания и пожарной безопасности.

Уполномоченный орган несёт ответственность за:

• обеспечение сохранности жилого фонда;
• своевременный капитальный и текущий ремонт помещений;
• обеспечение законности при предоставлении и выселении граждан.

Заключительные положения

1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением Совета депутатов муниципального образования.
2. Положение вступает в силу с 01 января 2027 года и распространяется на все правоотношения, возникающие после этой даты.
3. Контроль за исполнением настоящего Положения осуществляет председатель контрольно-счётной палаты муниципального образования.

Дата утверждения: 19 апреля 2026 года.
Регистрационный № __________