Общее представление
Управление имущественных и земельных отношений (УИЗО) является структурным подразделением администрации города Костромы. Основная задача управления — комплексное регулирование вопросов, связанных с муниципальной собственностью, земельными участками и имущественными отношениями на территории муниципального образования.
Основные функции и полномочия
- Государственный кадастровый учёт и регистрация прав. УИЗО взаимодействует с Росреестром и МФЦ для обеспечения точности сведений о земельных участках и объектах недвижимости.
- Управление и распоряжение муниципальным имуществом. Подготовка и реализация решений о передаче в аренду, безвозмездное пользование, приватизацию, отчуждение.
- Продажа и аренда земельных участков. Организация публичных торгов, аукционов, конкурсов и закрытых процедур.
- Контроль за целевым использованием земель. Выявление злоупотреблений и нарушений, составление актов и протоколов.
- Формирование и ведение реестра муниципального имущества. Систематизация объектов недвижимости, транспорта, оборудования и других активов.
- Координация работы с коммунальными службами и управляющими компаниями. Решение вопросов по межеванию, кадастровым ошибкам, образованию земельных участков под многоквартирными домами.
Структура управления
Отделы и секторы
- Отдел регистрации и кадастрового учёта
Занимается вводом сведений о новых объектах, корректировкой кадастровых ошибок и выдачей выписки ЕГРН. - Отдел аренды и приватизации
Организует торги, подготавливает договоры аренды, контролирует поступление арендных платежей. - Сектор контроля землепользования
Проводит выездные проверки, составляет протоколы и направляет материалы в суд при выявлении нарушений. - Юридический сектор
Обеспечивает правовое сопровождение всех процедур, готовит проекты нормативных правовых актов. - Информационно-аналитический сектор
Ведёт электронную базу данных, обрабатывает обращения граждан и организует «горячую линию».
Как подать заявление в 2026 году
Пошаговая инструкция
- Онлайн через портал «Госуслуги Кострома»
- Авторизуйтесь на gosuslugi39.ru (регион Костромская область).
- В разделе «Моё имущество» выберите «Управление имуществом города Костромы».
- Заполните форму, прикрепите сканы документов и отправьте заявку.
- Срок регистрации — 1 рабочий день; рассмотрение — до 15 дней.
- Через МФЦ «Мои Документы»
- Запишитесь онлайн на сайте mfc39.ru или по телефону +7 -942 39-88-00.
- Оператор проверит документы и передаст их в УИЗО.
- Готовый результат можно получить в МФЦ или выбрать курьерскую доставку.
- Личный приём в УИЗО
- Адрес: г. Кострома, ул. Советская, д. 42, 3-й этаж, каб. 301–308.
- Часы работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45).
- При себе иметь паспорт и оригиналы документов на объект.
Необходимые документы
Чаще всего требуются:
- Паспорт/СНИЛС заявителя.
- Выписка ЕГРН не старше 5 суток.
- Кадастровый паспорт или технический план (для строений).
- Согласие всех собственников (если объект в долевой собственности).
- Разрешение органов опеки при участии несовершеннолетних.
- Квитанция об оплате госпошлины (в 2026 г. — 350 руб. для физлиц, 1000 руб. для юрлиц).
Электронные сервисы 2026
Интерактивная карта муниципальных объектов
На giskostroma.ru размещён публичный кадастровый сервис. Он позволяет:
- Увидеть границы земельных участков города.
- Проверить статус аренды или собственности.
- Онлайн подать заявку на участие в аукционе.
Личный кабинет арендатора
Для юридических лиц доступен сервис электронного документооборота:
- Онлайн-подписание дополнительных соглашений.
- Автоматический расчёт арендной платы с учётом КСТ и ИКС.
- Электронная отправка счетов и актов сверки.
Telegram-бот «Кострома-Земля»
Добавьте @kostroma_land_bot, чтобы:
- Получать уведомления о новых торгах.
- Проверить задолженность по аренде.
- Записаться на очередной приём к инспектору.
Расписание аукционов и торгов на апрель–май 2026
| Дата торгов | Объект | Площадь/кадастровый номер | Начальная цена | Документы до |
|---|---|---|---|---|
| Земельный участок под многоэтажное строительство, мкр. Сусанино | 7 240 м², 44:28:000000:12345 | 12 480 000 руб. | ||
| Нежилое помещение в центре (ул. Ленина, 12) | 312 м², 44:28:010203:987 | 9 750 000 руб. | ||
| Комплекс гаражей, ул. Берёзовая, 8 | 1 150 м², 44:28:060504:321 | 3 200 000 руб. |
Контакты и справочная информация
- Телефон «горячей линии»: +7 -942 42-15-15 (звонки по России бесплатно).
- Электронная почта: uizo@kostroma.ru
- Официальный сайт: kostroma.ru/uizo
- Viber / WhatsApp: +7 -20 999-42-42 (только текст и документы).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли оформить дарственную на земельный участок через МФЦ?
Да, но только если земля уже оформлена в собственность. Пакет документов стандартный: договор дарения, паспорта сторон, выписка ЕГРН. Срок — 5 рабочих дней.
Вопрос 2: Как узнать, свободен ли участок для ИЖС?
Откройте карту на giskostroma.ru, введите кадастровый номер или адрес. Если статус «в резерве муниципалитета», значит участок свободен и может быть выставлен на торги.
Вопрос 3: Какой штраф за самовольную постройку на муниципальной земле?
В 2026 г. штрафы выросли: для граждан, 5 000–10 000 руб., для должностных лиц — 20 000–50 000 руб. В ряде случаев объект подлежит сносу.
Управление имущественных и земельных отношений администрации города Костромы в 2026 году предлагает максимально прозрачные и удобные процедуры для граждан и бизнеса. Используйте онлайн-сервисы, записывайтесь заранее и следите за аукционами — это позволит сэкономить время и средства.
Полезный совет: подпишитесь на Push-уведомления портала kostroma.ru, чтобы первыми узнавать о новых возможностях и изменениях в земельном законодательстве.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. В случае изменений нормативных актов обращайтесь по телефону «горячей линии».