Положение – нормативный правовой акт, регулирующий организацию, функции, полномочия и порядок деятельности Министерства земельных отношений (далее – МЗО) в системе органов государственной власти Республики Северная Осетия‑Алания․

Правовое основание

Настоящее Положение разработано в соответствии с:

1. Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Северная Осетия‑Алания;
2. Федеральным законом «Об основах государственного регулирования земельных отношений в Российской Федерации» от  г․;
3. Законодательными актами Республики Северная Осетия‑Алания, включая Закон «О земельных ресурсах Республики Северная Осетия‑Алания»;
4. Указами Президента Республики Северная Осетия‑Алания и постановлениями Правительства РФ․

Цели и задачи Министерства

Основная цель МЗО – обеспечение рационального, эффективного и устойчивого использования земельных ресурсов Республики в интересах государства и граждан․

Для достижения цели МЗО решает следующие задачи:

• Разработка и реализация государственной политики в сфере земельных отношений;
• Контроль за соблюдением земельного законодательства;
• Управление земельными фондами, их учет и кадастр;
• Регулирование вопросов аренды, отчуждения и приватизации земель;
• Содействие развитию сельского хозяйства, градостроительства и охраны окружающей среды;
• Подготовка предложений по совершенствованию земельного законодательства․

Структура Министерства

Структура МЗО формируется в соответствии с требованиями эффективности управления и может включать следующие подразделения:

• Главное управление по земельным ресурсам․ Ведёт кадастровый учет, мониторинг состояния земельных участков․
• Отдел земельных отношений․ Осуществляет регистрацию прав, контроль за сделками с землёй․
• Отдел государственного контроля и надзора․ Проводит проверки соблюдения земельного законодательства․
• Отдел правового обеспечения․ Готовит нормативные акты, обеспечивает юридическую поддержку․
• Отдел экономического анализа и планирования․ Оценивает эффективность использования земель, разрабатывает программы развития․
• Служба информационных технологий․ Обеспечивает работу автоматизированных систем (ГИС, КАДАСТ)․
• Отдел международного сотрудничества․ Ведёт взаимодействие с зарубежными партнёрами по вопросам земельных реформ․

Руководитель каждого подразделения назначается и освобождается от должности приказом Министра земельных отношений․

Функции и полномочия

Министерство обладает следующими функциями и полномочиями:

1. Разработка нормативных правовых актов в сфере земельных отношений (правила землепользования, положения о земельных фондах и т․д․)․
2. Утверждение планов землеустройства и их согласование с органами местного самоуправления․
3. Осуществление государственного кадастрового учёта и поддержание актуальности земельных карт․
4. Контроль за проведением сделок с земельными участками (купля‑продажа, аренда, дарение, отчуждение)․
5. Выдача разрешений на изменение целевого назначения земель и их использование․
6. Регулирование вопросов аренды государственных земель и распределения их между юридическими и физическими лицами․
7. Проведение экспертизы и оценки земельных участков в целях компенсаций, выкупов и приватизации․
8. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам изменения земельного законодательства․
9. Взаимодействие с органами государственной власти (прокуратурой, судом, ФНС) в рамках контроля за соблюдением законодательства․
10. Подготовка и реализация государственных программ по восстановлению деградированных земель и их рекультивации․

Права и обязанности Министерства

Министерство вправе:

• Запрашивать у государственных и муниципальных органов информацию, необходимую для выполнения своих функций;
• Проводить проверки и инспекции в рамках земельного законодательства;
• Вносить предложения о внесении изменений в земельный кодекс и региональные законы;
• Налагать административные штрафы за нарушение земельных прав и обязательств;
• Устанавливать стандарты и методики кадастровой оценки․

Обязанности МЗО включают:

• Соблюдение принципов законности, открытости и публичности в своей деятельности;
• Своевременное информирование граждан и юридических лиц о порядке осуществления земельных сделок;
• Подготовку ежегодных отчётов о состоянии земельных ресурсов и их использовании;
• Обеспечение конфиденциальности персональных данных, полученных в ходе работы․

Взаимодействие с другими органами государственной власти

Для эффективного выполнения своих задач Министерство взаимодействует с:

• Губернатором Республики Северная Осетия‑Алания – по вопросам стратегического планирования земельных ресурсов;
• Министерством сельского хозяйства – в сфере использования сельскохозяйственных земель;
• Министерством экологии и природных ресурсов – в вопросах охраны окружающей среды;
• Районными и городскими администрациями – при реализации местных программ землеустройства;
• Судебными органами – в рамках рассмотрения споров о праве собственности и пользования земельными участками;
• Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – для согласования кадастровой информации․

Финансирование

Бюджетные средства Министерства формируются из:

1. Государственного бюджета Республики Северная Осетия‑Алания;
2. Федеральных дотаций, направленных на развитие земельных ресурсов;
3. Плат за предоставление государственных услуг (регистрация прав, выдача разрешений и пр․)․

Контроль за целевым использованием средств осуществляет финансовый отдел МЗО совместно с государственным аудитором․

Порядок внесения изменений в Положение

Изменения и дополнения к настоящему Положению вносятся в порядке, установленном законодательством:

• Инициатива может исходить от Министра, от Правительства Республики или от Совета по земельным ресурсам;
• Проект изменений обсуждается на заседании Совета по земельным ресурсам и согласуется с юридическим отделом;
• После одобрения проект направляется на подписание Губернатору Республики;
• Опубликование в официальных источниках (интернет‑портал Правительства, «Северо‑Осетинская газета»)․

Заключительные положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит обязательному исполнению всеми структурными подразделениями Министерства земельных отношений, а также организациями и гражданами, участвующими в земельных отношениях․

Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Северная Осетия‑Алания․

Дата публикации: 20 апреля 2026 г․