Дата актуализации: 03:06:33
Общие положения
Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области) является органом
государственного надзора и контроля в сфере жилищных отношений, а также в области долевого строительства
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, расположенных в Кирове и Кировской области.
Инспекция действует на основании Постановления Правительства РФ № 290 и иных нормативных правовых актов,
регулирующих жилищное законодательство Российской Федерации.
Цели и задачи
- Обеспечение соблюдения жилищного законодательства РФ.
- Контроль за качеством выполнения строительных и ремонтных работ в многоквартирных домах.
- Надзор за соблюдением прав собственников и арендаторов жилья.
- Урегулирование жилищных споров, возникающих между участниками жилищных отношений.
- Противодействие коррупции и злоупотреблениям в сфере жилищного контроля.
Правовой статус и нормативная база
Положение о ГЖИ Кировской области утверждено приказом администрации области и регламентирует:
- Организационную структуру инспекции.
- Права и обязанности инспекторов.
- Порядок проведения проверок и выдачи предписаний.
- Взаимодействие с органами государственной власти, муниципальными структурами и гражданами.
Основные нормативные документы, регулирующие деятельность инспекции:
- Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Федеральный закон «О государственном надзоре (государственном контроле) в сфере строительства».
- Постановление Правительства РФ № 290 «Об организации государственного надзора в сфере жилищного строительства».
- Региональные нормативные акты Кировской области, в т.ч. Положение о государственной жилищной инспекции Кировской области.
Структура и органы управления
ГЖИ Кировской области включает следующие структурные подразделения:
- Управление контроля за состоянием зданий – осуществляет проверку технического состояния жилых домов.
- Отдел нормативно-правового обеспечения – разрабатывает методические рекомендации и следит за соблюдением законодательства.
- Служба юридической поддержки – оказывает консультации гражданам и юридическим лицам по вопросам жилищного права.
- Отдел взаимодействия с населением – принимает обращения, жалобы и предложения от граждан.
Права и обязанности инспекторов
Сотрудники ГЖИ имеют следующие полномочия:
- Проводить плановые и внеплановые проверки жилых и нежилых помещений, а также строительных площадок.
- Вносить в протоколы проверки предписания о устранении нарушений.
- Запрашивать и получать необходимые документы у собственников, управляющих компаний, застройщиков.
- Привлекать к ответственности юридических и физических лиц за нарушение жилищного законодательства.
Обязанности инспекторов включают:
- Соблюдение законности и объективности при проведении проверок.
- Своевременное оформление протоколов и актов проверок.
- Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам жилищного права.
- Подготовку аналитических отчетов о состоянии жилищного фонда региона.
Порядок проведения проверок
Проверка может быть:
- Плановой – согласно утвержденному графику проверок, который публикуется на официальном сайте инспекции.
- Внеплановой – по заявлению гражданина, в ответ на жалобу, а также в случае получения информации о возможных нарушениях.
Этапы проверки:
- Подготовка и согласование плана проверки.
- Оповещение собственника (управляющей компании, застройщика) о предстоящей проверке.
- Непосредственное осмотр объекта, сбор доказательств, проведение измерений и тестов.
- Составление протокола и выдача предписания (при наличии нарушений).
- Контроль за выполнением предписания в установленный срок.
Обращения граждан и юридических лиц
Любой гражданин, собственник квартиры, арендатор или юридическое лицо имеет право:
- Подать заявление о нарушении жилищного законодательства.
- Получить консультацию юриста по жилищному праву.
- Обжаловать действия (или бездействие) инспекции в суде.
Для подачи обращения рекомендуется использовать один из следующих способов:
- Лично – в приемном отделе инспекции.
- Почтой – отправка заказным письмом на юридический адрес.
- Электронно – через официальный сайт gjikirov.ru (раздел «Обращения»).
- По телефону – +7 (8332) -5-55-55 (прием звонков с 9:00 до 18:00, без выходных).
Контактные данные
Юридический адрес: 610000, г. Киров, ул. Всесвятская, д. 23 (бывш. ул. Дерендяева)
ИНН: 4345049124
Телефон горячей линии: +7 (8332) -5-55-55
Электронная почта: info@gjikirov.ru
Официальный сайт: http://gjikirov.ru
Режим работы приемного отдела: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обеденный перерыв 13:00‑14:00.
Заключительные положения
Положение о Государственной жилищной инспекции Кировской области – ключевой документ, регламентирующий
деятельность органа, отвечающего за контроль за состоянием жилого фонда, защита прав потребителей жилья
и обеспечение законности в сфере долевого строительства.
При возникновении вопросов, связанных с нарушением жилищного законодательства, рекомендуется своевременно
обращаться в ГЖИ Кировской области для получения профессиональной юридической помощи и проведения проверок.
Помните: своевременное обращение в инспекцию позволяет избежать штрафов, ускорить устранение дефектов
и защитить свои права как собственника или арендатора.
Статья подготовлена в соответствии с информацией, доступной на официальных ресурсах Государственной жилищной
инспекции Кировской области по состоянию на 20 апреля 2026 года.