Актуально по состоянию на 19 апреля 2026 г․, редакция от 22 марта 2023 г․
Общие положения
Статус и назначение
Департамент земельных отношений и градостроительства (далее — Департамент) является отраслевым органом Администрации города Тюмени, созданным для реализации механизма регулирования земельных отношений и решения вопросов градостроительной деятельности на территории города Тюмени․
Правовая база
В своей деятельности Департамент руководствуется:
- Конституцией РФ и федеральными законами;
- Указами и распоряжениями Президента РФ;
- Постановлениями и распоряжениями Правительства РФ;
- Законами Тюменской области;
- Муниципальными правовыми актами города Тюмени;
- Настоящим Положением․
Наименование
Полное наименование: Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени
Сокращённое наименование: Департамент земельных отношений и градостроительства
Подчинённость
- Департамент подотчётен Главе Администрации города Тюмени;
- Непосредственно подчинён курирующему заместителю Главы Администрации;
- Численность и должности утверждаются муниципальным правовым актом․
Организационно-правовая форма и реквизиты
- Департамент является юридическим лицом;
- Имеет лицевой счёт в департаменте финансов и налоговой политики;
- Обладает собственной печатью, штампами и бланками;
- Адрес: 625002, РФ, Тюменская обл․, г․ Тюмень, ул․ Орджоникидзе, 24․
Основные задачи
- Эффективное управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также участками, государственная собственность на которые не разграничена․
- Создание условий для осуществления градостроительной деятельности на территории города․
- Обеспечение устойчивого развития территории города на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования․
- Формирование фонда муниципальных земель, в т․ч․ в процессе разграничения государственной собственности на землю․
- Информационное обеспечение государственных и муниципальных органов, физических и юридических лиц достоверными сведениями для градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности․
- Распоряжение водными объектами и лесными участками, находящимися в муниципальной собственности․
Основные функции
Управление земельными участками
- Формирует предложения по земельным участкам, выставляемым на торги;
- Принимает, регистрирует и рассматривает обращения граждан и организаций;
- Предоставляет сведения из муниципальной информационной системы «Кадастр недвижимости»;
- Издаёт приказы о предварительном согласовании предоставления участков, разрешениях на использование, прекращении права постоянного пользования, изменении категории земель и видов разрешённого использования;
- Разрабатывает и утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане․
Градостроительная деятельность
- Разрабатывает и реализует градостроительные проекты;
- Координирует подготовку документации по планировке территории;
- Осуществляет контроль за соблюдением градостроительных регламентов;
- Формирует архив градостроительной документации․
Ведомственные полномочия
- Осуществляет функции учредителя в отношении подведомственных муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- Организует подготовку нормативных правовых актов по вопросам компетенции;
- Взаимодействует с Росреестром, Росимуществом и другими органами․
Подведомственные организации
Департаменту могут быть подведомственны муниципальные унитарные предприятия, учреждения и иные организации, учредителем которых является город Тюмень․
Порядок внесения изменений
Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся распоряжением Администрации города Тюмени․ Последняя редакция утверждена распоряжением № 576 от 09 апреля 2009 г․ с учётом изменений от 22 марта 2023 г․
Как получить информацию или оформить земельный вопрос
Адрес приёма граждан:
625002, г․ Тюмень, ул․ Орджоникидзе, 24
Телефон «горячей линии»: +7 (3452) XX-XX-XX
Официальный сайт: tyumen-city․ru → Администрация → Департамент земельных отношений и градостроительства
Перечень наиболее востребованных услуг:
- Выдача кадастровых выписок и справок о земельных участках;
- Предварительное согласование предоставления земельных участков;
- Оформление разрешений на использование земель;
- Перевод земель из одной категории в другую;
- Утверждение схем расположения участков на кадастровом плане;
- Государственный земельный контроль в пределах полномочий․
Информация подготовлена на основании официального документа «Положение о департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени», утверждённого распоряжением Администрации города Тюмени от № 576 (в ред․ от )․