Общие положения
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (сокращённо — Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору) является органом исполнительной власти региона, уполномоченным осуществлять:
- государственный жилищный надзор;
- государственный строительный надзор;
- контроль (надзор) в сфере капитального строительства, долевого участия в строительстве, а также в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В своей деятельности Госкомитет руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации;
- Конституцией Республики Башкортостан;
- федеральными конституционными законами;
- Кодексом РФ об административных правонарушениях и иным законодательством.
Правовая база
Ключевой нормативный акт
Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24 декабря 2014 г. № 616 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору» (в редакции изменений от 21 июня 2018 года).
Основные функции и задачи
- Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
- Ведение реестра разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.
- Мониторинг безопасности и качества строительных объектов.
- Осуществление проверочных мероприятий в отношении застройщиков, ЖКС, ТСЖ, управляющих компаний.
- Методическое сопровождение и разработка рекомендуемых форм документов, в т.ч.:
- Реестр членов товарищества собственников жилья (ТСЖ);
- Шаблоны актов, протоколов и заявлений в сфере ЖКХ.
- Взаимодействие с ГИС ЖКХ — государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства.
Подведомственные вопросы
| № | Направление надзора | Формы контроля |
|---|---|---|
| 1 | Капитальное строительство | Выдача разрешений, плановые/внеплановые проверки, рассмотрение обращений граждан |
| 2 | Жилищно-коммунальное хозяйство | Надзор за содержанием и ремонтом общего имущества МКД, контроль тарифов и услуг УК |
| 3 | Долевое строительство | Проверка соблюдения требований 214-ФЗ, защита прав дольщиков |
Контактная информация и реквизиты
Юридический и фактический адрес:
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Степана Халтурина, 25 (официальный сайт также указывает ул. Степана Халтурина, 28 как адрес подразделений).
ИНН:
0278218377
Режим работы:
- Понедельник–Четверг: 08:30–17:30 (без перерыва)
- Пятница: 08:30–16:30 (без перерыва)
- Обед: 12:30–13:30
Официальный сайт:
https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/
Телефон «горячей линии»:
+7 (347) xxx-xx-xx (уточняйте на сайте, номер может меняться).
Информационные ресурсы и сервисы
- Реестр разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию — открытый поисковик по объектам капитального строительства.
- ГИС ЖКХ — интеграция сведений о начислениях, начисленных пенях и проверках управляющих организаций.
- Методические материалы — формы заявлений, образцы актов, памятки для дольщиков и ТСЖ.
- Пресс-центр — официальные новости о проверках, плановых мероприятиях, результатах рейдов.
Антикоррупционные меры и правоприменительная практика
В 2024–2025 годах в отношении отдельных руководителей и сотрудников Госкомитета были возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных ст. 290 УК РФ (получение взятки). Ряд высокопоставленных лиц привлечены к ответственности, что стало поводом для усиления внутреннего контроля и обновления кадрового состава.
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору играет ключевую роль в обеспечении законности, безопасности и качества жилищно-строительной сферы региона. Его деятельность строится на принципах открытости, системного контроля и защиты прав граждан и участников строительного процесса.