Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Краткое введение
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее — ИСЖН) является ключевым органом государственного контроля (надзора) в сфере градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения безопасности объектов капитального строительства. В 2025 году ведомство рассмотрело свыше 3 000 обращений граждан, что подчёркивает значимость организации для населения региона.
Правовое основание деятельности
Нормативные документы
- Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
- Федеральный закон № 190-ФЗ «О жилищных отношениях».
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».
- Закон Алтайского края № 53-ЗС «О государственном строительном надзоре» (ред. 2023 г.).
- Постановление Правительства Алтайского края от № 392, регламентирует полномочия и структуру ИСЖН.
Ведомственные акты
- Приказы Минстроя России (в частности, приказ № 155/пр от ), методические рекомендации по контролю.
- Распоряжения Губернатора Алтайского края от и — назначение нового руководителя и изменения в структуре.
Организационная структура
С 8 февраля 2025 года ИСЖН возглавляет Олег Веремеенко. При этом ведомство подчиняется Министерству строительства, транспорта и ЖКХ Алтайского края (в соответствии с постановлением Правительства региона № 392).
- Центральный аппарат — г. Барнаул, ул. Пролетарская, 88.
- Отделы территориального надзора — 5 филиалов по крупным муниципальным образованиям.
- Лаборатория строительной экспертизы, аккредитованная по системе ФГИС «Эталон».
Основные полномочия инспекции
Государственный строительный надзор
- Контроль за проектной документацией: проверка соответствия требованиям безопасности, экологическим нормам, санитарным правилам.
- Разрешение на строительство (выдача/приостановка/аннулирование).
- Контроль качества строительно-монтажных работ на всех стадиях.
- Государственная экспертиза объектов I и II уровня ответственности (жилые дома ≥ 75 м высотой, объекты массового пребывания людей).
Жилищный надзор
- Контроль управляющих компаний:
- Проверка тарифов ЖКУ и правильности начисления платы.
- Аудит программ капремонта и содержания общего имущества.
- Защита прав собственников:
- Рассмотрение жалоб на неисполнение обязательств УК, ТСЖ, ЖКС.
- Организация общедомовых собраний (консультативная помощь).
- Контроль безопасности эксплуатации:
- Проверки лифтов, систем газоснабжения, электросетей, противопожарных систем.
Жилищно-коммунальный контроль
ИСЖН взаимодействует с ГИБДД, МЧС, Роспотребнадзором и прокуратурой для:
- Выявления нарушений при благоустройстве дворов, водо- и теплоснабжении.
- Проведение внеплановых проверок по обращениям граждан (в 2025 г. — 3 000+ обращений).
Лицензионно-разрешительная деятельность
- Выдача лицензий на строительство, реконструкцию, капремонт объектов.
- Контроль саморегулируемых организаций (СРО) и членов СРО.
Процедура обращения граждан
- Онлайн-приёмная: портал «Алтай-ЖКХ» (https://жкх.алтай.рф) — раздел «ИСЖН» → «Обратная связь».
- Личный приём:
Приёмные дни: вторник и четверг с 14:00 до 17:00 по предварительной записи. - Почта России: 656049, г. Барнаул, ул. Пролетарская, 88, ИСЖН.
- Горячая линия: 8 (3852) -3-95-44 (круглосуточно, автоответчик в нерабочее время).
Важно: срок рассмотрения обращения — не более 30 календарных дней (ФЗ-59). При необходимости проведения экспертизы срок может быть продлён до 60 дней с уведомлением заявителя.
Примеры практической деятельности (2025 г.)
- Март 2025 г. — приостановка строительства 25-этажного ЖК «Сибирь-Сити» после выявления нарушений противопожарной безопасности (проект не предусматривал второго эвакуационного выхода).
- Февраль 2025 г. — штраф для ООО «Жилкомсервис-Барнаул» на 1,2 млн руб. за завышение тарифов на отопление в 14 многоквартирных домах.
- Январь 2025 г. — выдача 147 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в т.ч. 9 детских садов и 3 школы.
Контроль и координация с другими органами
- Роспотребнадзор — совместные проверки санитарных норм в новостройках.
- МЧС — контроль противопожарных систем и эвакуационных выходов.
- Прокуратура — передача материалов по выявленным признакам преступлений (например, хищение бюджетных средств при капремонте).
Перспективы и задачи на 2026-2027 гг.
- Переход на 100 % цифровой контроль с использованием BIM-моделей и системы ГИС «Госстройнадзор».
- Снижение сроков выдачи разрешений на строительство до 7 рабочих дней для типовых проектов.
- Увеличение штрафов за повторные нарушения в ЖКХ до 5 млн руб.
- Создание «Зелёного стандарта» — добровольной сертификации энергоэффективности новых домов.
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края играет критически важную роль в обеспечении безопасной и комфортной городской среды. Комплексные полномочия в строительстве, ЖКХ и жилищном секторе позволяют ведомству оперативно реагировать на вызовы времени и запросы граждан. При этом цифровизация и межведомственное взаимодействие делают процесс контроля более прозрачным и эффективным.
Контактная справка:
Телефон: 8 (3852) -3-95-44
Электронная почта: isjn@altai.gov.ru
Официальный сайт: https://isjn.altai.ru